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  13. Casa para Venda, Teresópolis / RJ por R$ 775.000

Corretor

Alex Rocha

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6637 repita:

Casa para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: IDR049, bairro Iucas, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 138,00 m², área útil 138,00 m², terreno 141,00 m²

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R$ 775.000

Condomínio

R$ 540,00

IPTU

1.619,00

4 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: IDR049

Bairro: Iucas

Área Útil: 138,00 m²

Área Construída: 138,00 m²

Área Terreno: 141,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 795.000,00

Descrição do Imóvel

 

🌿 Sofisticação, Conforto  em um dos Endereços Mais Privilegiados de Teresópolis.

Residência  em Condomínio – Bairro Iucas
Imagine viver em um lar onde o conforto encontra a elegância e cada ambiente revela possibilidades únicas de bem-estar. Essa residência duplex com 138 m² privativos, localizada no seleto bairro Iucas, oferece uma experiência completa de morar bem — e surpreende com um diferencial especial: um espaço adicional sob a casa, pronto para ser transformado em um verdadeiro refúgio privativo de lazer e relaxamento.
🏡 Arquitetura Funcional e Elegância em Cada Detalhe
▫️ Pavimento Térreo
Ao cruzar a entrada, você é recebido por uma sala ampla, iluminada e ventilada naturalmente, perfeita para momentos em família ou encontros refinados.
A cozinha funcional com armários planejados oferece praticidade e elegância no dia a dia, enquanto a área de serviço externa coberta garante discrição e organização.
O banheiro com conceito americano é versátil: ideal tanto para uso social quanto como apoio a uma suíte.
▫️ Pavimento Superior
A área íntima dispõe de três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte master com closet e varanda privativa – um verdadeiro retiro pessoal para ler, relaxar ou contemplar o nascer do dia.
Um banheiro social moderno e funcional atende os demais quartos com conforto e praticidade.
✨ Um Convite à Criatividade: Espaço Extra com Potencial Incrível
Abaixo da casa, um espaço exclusivo e versátil espera por você.
Com excelente área livre e estrutura sólida, esse ambiente pode ser transformado em:
🍷 Uma área gourmet privativa, com churrasqueira em alvenaria, bancada em granito e espaço para adega;
🛁 Uma jacuzzi envolta por um deck de madeira, com pergolado e iluminação cênica – ideal para relaxar sob as estrelas;
🌿 Ou ainda, um espaço zen com jardim vertical, redes, espreguiçadeiras e lareira ecológica.
Este é o espaço que transforma a casa em algo verdadeiramente único — com o toque e o estilo que só você pode dar.
🎯 Diferenciais de Alto Padrão
  • Armários planejados em todos os ambientes
  • Aquecimento a gás
  • Portão eletrônico
  • 2 vagas de garagem cobertas
  • Salão de festas privativo no próprio imóvel
🏊‍♂️ Condomínio com Estrutura de Lazer Completa
  • Piscina
  • Sauna a vapor
  • Parquinho infantil
  • Churrasqueira integrada ao espaço comum
  • Segurança, tranquilidade e vizinhança de alto padrão
📍 Viva o Melhor de Teresópolis no Bairro Iucas
Uma localização que une charme e conveniência:
📍 Próximo a churrascarias renomadas, academias, supermercados, farmácias, escolas, hospital e toda a infraestrutura essencial.
Uma região arborizada, elegante e valorizada, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo com tudo ao seu alcance.

💼 Mais do que um imóvel – um cenário exclusivo para a sua melhor história
Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar com estilo, personalidade e possibilidades.

Áreas Privativas
Área de serviço externa coberta
Quarto com Varanda
Espaço Gourmet
Varanda
Salão de Festas
Características
Banheiro com Armário
Dormitório com Guarda Roupas
Cozinha com Armário
Aquecimento a Gás
Portão Eletrônico
Cômodos
Sala Ampla
Closet
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
parquinho
Sauna a vapor
Piscina
Churrasqueira
Proximidades
Churrascaria
Banco
Academia
Posto de Gasolina
Praça Arborizada
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pizzaria

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99795-5737 Danilo Paim
(21) 98230-5373 Milton Pacheco
MD Imóveis Teresópolis

Av. Lúcio Meira, 58
Várzea - Teresópolis
(21) 99540-4096
mdimobiliariateresopolis@gmail.com

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    Creci: 45.940 / 92.166

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