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0069 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: IDM313, bairro Granja Guarani, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 173,00 m²

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R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 1.732,50

IPTU

1.820,00

6 Dormitórios

6 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: IDM313

Bairro: Granja Guarani

Área Total: 300,00 m²

Área Construída: 173,00 m²

Valor por m²: 9.244,00

Descrição do Imóvel

Morar na Granja Guarani é garantir aquele silêncio que só a proximidade com o Parque Nacional e a CBF proporciona, sem abrir mão da estrutura necessária para a rotina da família. Esta casa entrega uma atmosfera rústica muito bem resolvida, onde a lareira na sala e as varandas nos quartos criam o cenário ideal para os dias de temperatura amena em Teresópolis. Com seis dormitórios, sendo quatro suítes, o espaço é generoso o suficiente para acomodar filhos e visitas com total privacidade, mantendo a organização através dos armários planejados que já equipam os quartos, banheiros e cozinha. A planta de 172 m² prioriza a integração, conectando a sala ampla ao estilo prático da cozinha americana, facilitando o convívio diário em ambientes bem iluminados e ventilados.

A segurança patrimonial e o conforto são reforçados pela estrutura do condomínio, que funciona como uma extensão do quintal com portaria 24 horas, piscina, sauna a vapor e quadras esportivas. É o tipo de investimento sólido para quem busca estabilidade em uma região valorizada, vizinha ao Clube Comary, onde a qualidade de vida se traduz em poder caminhar com tranquilidade ou terminar o dia relaxando na hidromassagem privativa. Ter duas vagas cobertas e uma área de serviço funcional resolvem as demandas práticas, enquanto o campo de futebol e o playground garantem o lazer das crianças dentro de um perímetro protegido. Se você busca um endereço definitivo que equilibre o clima de montanha com a segurança de um condomínio fechado, vale agendar uma visita para entender as proporções reais de cada ambiente.

Áreas Privativas
Banheiro social
Garagem Coberta
Quarto com Varanda
Sala com Varanda
Varanda
Características
Banheiro com Armário
Dormitório com Guarda Roupas
Banheiro com Hidromassagem
Cozinha com Armário
Ambiente Rústico
Cozinha Americana
Lareira
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Sala Ampla
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
parquinho
Portaria 24 hrs
Sauna a vapor
Campo de Futebol
Play Ground
Sala de Jogos
Piscina
Churrasqueira
Quadra de Esportes
Proximidades
CBF
Clube Comary
Parque Nacional Serra dos Orgãos

Pontos Fortes

Casa ampla e ensolarada

Observações

Espetacular condomínio com total privacidade e segurança

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99795-5737 Danilo Paim
(21) 98230-5373 Milton Pacheco

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Várzea - Teresópolis
(21) 99540-4096
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Creci: 45.940 / 92.166


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