Apartamento para Venda, Teresópolis / RJ

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NOVO À VENDA EM TERESÓPOLIS – ÚLTIMO ANDAR | 2 QUARTOS (1 SUÍTE) | CONDOMÍNIO COMPLETO

💰 Valor: R$ 310.000,00

Se você procura um imóvel novo, com privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado em condomínio recém-entregue, este apartamento nunca foi habitado e está pronto para ser personalizado do seu jeito.

📐 Área privativa: 54,93 m²

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

* 2 quartos, sendo 1 suíte;
* Varanda;
* Sol da manhã;
* 5º e último andar, com elevador;
* Sem vizinhos acima;
* Divide parede apenas na cozinha, proporcionando mais privacidade nos quartos e na sala;
* Localizado distante da área gourmet e das áreas de maior circulação do condomínio;
* Apartamento nunca habitado;
* Pias dos banheiros e da cozinha já instaladas;
* Cozinha com filtro instalado;
* Preparação para instalação de gás no chuveiro;
* Ambientes claros, ventilados e confortáveis.

🔇 MAIS SILÊNCIO E PRIVACIDADE

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização dentro do condomínio. Além de estar no último andar, sem vizinhos acima, o apartamento divide parede apenas na cozinha e está afastado da área gourmet, reduzindo significativamente os ruídos do dia a dia.

🏢 CONDOMÍNIO RECÉM-ENTREGUE

Entregue em fevereiro de 2026, o condomínio oferece infraestrutura moderna e completa:

* Piscina;
* Salão de festas amplo;
* 2 churrasqueiras;
* Sauna;
* Playground;
* Área fitness ao ar livre;
* Portaria 24 horas;
* Controle de acesso por reconhecimento facial;
* Monitoramento por câmeras em todo o condomínio;
* Aproximadamente 200 vagas de estacionamento não demarcadas, com facilidade para estacionar próximo ao bloco.

🌿 QUALIDADE DE VIDA

Localizado na Cascata do Imbuí, o condomínio está inserido em uma região tranquila, cercada pela natureza e pelo clima agradável característico de Teresópolis.

* Clima fresco durante todo o ano;
* Região silenciosa e arborizada;
* Aproximadamente 20 minutos do centro da cidade;
* Próximo a padarias, mercados, pizzarias e outros serviços essenciais.

💵 INFORMAÇÕES IMPORTANTES

* Valor do imóvel: R$ 310.000,00
* Condomínio: R$ 344,66
* IPTU anual: R$ 353,96
* Aceita financiamento bancário e FGTS
* Imóvel com documentação regularizada

📍 Endereço:
Estrada José Gomes da Costa Júnior, nº 3535
Cascata do Imbuí – Teresópolis/RJ

📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Seu novo lar pode estar aqui: um apartamento novo, seguro, silencioso e pronto para receber a sua história.

Pontos Fortes

Total segurança e  tranquilidade

Observações

Apartamento novo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99795-5737 Danilo Paim
(21) 98230-5373 Milton Pacheco
MD Imóveis Teresópolis

Av. Feliciano Sodré nº 300, Sala 519
Várzea - Teresópolis
(21) 99540-4096
mdimobiliariateresopolis@gmail.com

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