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Apartamento para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: idm303, bairro Várzea, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 38,92 m², área construída 38,92 m²

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R$ 365.000

Condomínio

R$ 460,00

IPTU

997,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: idm303

Endereço: Avenida Feliciano Sodré, 456

Ponto de Referência: Green Fruit

Bairro: Várzea

Condomínio: Pedra do Sino

Área Total: 38,92 m²

Área Construída: 38,92 m²

Permuta: Não

Valor por m²: 9.378,00

Descrição do Imóvel

Morar na Várzea, em Teresópolis, significa resolver a vida a pé, entre uma ida ao Green Fruit e um café no shopping, sem abrir mão da proximidade com o Parque Nacional e a CBF. Este apartamento entrega exatamente o que o investidor consciente procura: liquidez e manutenção simplificada em um ponto onde a demanda é constante. A planta é bem resolvida, com a cozinha e o banheiro já equipados com armários, o que elimina aquela primeira dor de cabeça com marcenaria logo após a entrega das chaves. A sala ampla transmite toda comodidade e paz que você procura. O aquecimento a gás e a vaga de garagem coberta são detalhes técnicos que fazem diferença no inverno da Serra, garantindo um conforto que vai além da estética.

O prédio conta com portaria 24 horas e uma estrutura de lazer que realmente faz sentido para quem vive a cidade no dia a dia. Ter uma piscina, sauna seca e sala de jogos à disposição valoriza o patrimônio a longo prazo, atendendo tanto o jovem profissional quanto quem busca um ponto de apoio seguro na região serrana. É o tipo de imóvel que se sustenta pelo equilíbrio entre a praticidade urbana de ter bancos, escolas e hospitais na porta, e o sossego de estar em um dos bairros mais consolidados de Teresópolis. Para quem analisa o mercado com critério, a metragem enxuta aliada à localização central é a conta que sempre fecha no final do mês. Se você busca segurança na alocação de capital, vale a pena entender como este espaço se encaixa nos seus planos.

Áreas Privativas
Banheiro social
Garagem Coberta
Sauna Seca
Características
Banheiro com Armário
Sala de Estar com Armário
Cozinha com Armário
Elevador
Portaria 24 horas
Aquecimento a Gás
Portão Eletrônico
Cômodos
Sala Ampla
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
parquinho
Portaria 24 hrs
Play Ground
Sala de Jogos
Piscina
Proximidades
CBF
Churrascaria
Clube Comary
Banco
Fonte Judith
Parque Nacional Serra dos Orgãos
Academia
Posto de Gasolina
Praça Arborizada
Clube de Tiros
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pizzaria

Pontos Fortes

Área de lazer completa

Observações

Localização privilegiada

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99795-5737 Danilo Paim
(21) 98230-5373 Milton Pacheco

MD Imóveis Teresópolis

Av. Feliciano Sodré nº 300, Sala 519
Várzea - Teresópolis
(21) 99540-4096
mdimobiliariateresopolis@gmail.com

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Av. Feliciano Sodré, nº 300, Sala 519
Várzea - Teresópolis / RJ
E-mail: mdimobiliariateresopolis@gmail.com
Creci: 45.940 / 92.166


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