# MD Imóveis Teresópolis

> MD Imóveis Teresópolis é uma imobiliária atuante em Teresópolis - Rio de Janeiro, CRECI 45.940. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MD Imóveis Teresópolis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Teresópolis, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a MD Imóveis Teresópolis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MD Imóveis Teresópolis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



MD Imóveis Teresópolis

Av. Feliciano Sodré nº 300, Sala 519, Centro

Várzea - Teresópolis – CEP 25953-390

(21) 99795-5737 / (21) 98230-5373



mdimobiliariateresopolis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 45.940
- Telefone: (21) 99795-5737
- Telefone alternativo: (21) 98230-5373
- Telefone complementar: (21) 99831-4650
- Email: mdimobiliariateresopolis@gmail.com
- Website: https://www.mdimoveisteresopolis.com.br

## Endereço

- Avenida Feliciano Sodré, 300
- Complemento: Centro
- Bairro: Várzea
- Teresópolis - RJ
- CEP: 25963-081

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9hs ás 18hs Sábado das 9hs ás 13:hs

## Serviços especiais

MD Imóveis Teresópolis

Av. Feliciano Sodré, nº 300, Sala 519

Várzea - Teresópolis / RJ

E-mail: mdimobiliariateresopolis@gmail.com

Creci: 45.940 / 92.166

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 99795-5737 Danilo Paim

(21) 98230-5373 Milton Pacheco

MD Imóveis Teresópolis



Av. Feliciano Sodré nº 300, Sala 519

Várzea - Teres...

## Informações gerais

MD Imóveis Teresópolis

Av. Feliciano Sodré nº 300, Sala 519 - Teresópolis / RJ

Creci: Danilo Paim 45.940 / Milton Pacheco 92.166 
 


Telefone: (21) 997955737 / (21) 982305373


E-mail: mdimobiliariateresopolis@gmail.com

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## Bairros principais

- [Alto - Teresópolis (24 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=alto-558221)
- [Várzea - Teresópolis (18 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=varzea-558212)
- [Agriões - Teresópolis (12 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=agrioes-559156)
- [Albuquerque - Teresópolis (10 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=albuquerque-558670)
- [Granja Guarani - Teresópolis (8 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=granja%20guarani-568606)
- [Jardim Cascata - Teresópolis (7 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=jardim%20cascata-564841)
- [Carlos Guinle - Teresópolis (5 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=carlos%20guinle-561317)
- [Pimenteiras - Teresópolis (5 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=pimenteiras-566155)
- [Posse - Teresópolis (4 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=posse-686321)
- [Tijuca - Teresópolis (4 imóveis)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=tijuca-564873)

## Condomínios

- [Cond. Sumaré - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/cond-sumar)
- [Portal da Serra - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/portal-da-serra)
- [Planalto - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/planalto)
- [Libert Green - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/libert-green)
- [Cond. Giacomo Puccini - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/cond-giacomo-puccini)
- [Cond. Norma - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/cond-norma)
- [Residencial Isabela - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/residencial-isabela)
- [Village - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/village)
- [878 - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/878)
- [GREEN VALLEY - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/green-valley)
- [Condoínio residencial village pinheiros - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/condoinio-residencial-village-pinheiros)
- [Turismo - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/turismo)
- [Edifício Santa Inês - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/edificio-santa-ins)
- [residencial poço de são luiz - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/residencial-poco-de-so-luiz)
- [CASCATA ENCANTADA - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/cascata-encantada)
- [Solar Imbuí - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/solar-imbui)
- [Edifício planalto - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/edificio-planalto)
- [Fleming - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/fleming)
- [Condomínio CéuMar - Teresópolis/RJ](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/condominio/condominio-cumar)
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## Novidades

- [Apartamento no Várzea, Teresópolis - R$ 3.200](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4267128/apartamento-locacao-teresasup3polis-vaiexclrzea)
- [Apartamento no Nossa Senhora de Fátima, Teresópolis - R$ 280.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4264660/apartamento-venda-teresasup3polis-nossa-senhora-de-faiexcltima)
- [Apartamento no Várzea, Teresópolis - R$ 430.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4264494/apartamento-venda-teresasup3polis-vaiexclrzea)
- [Apartamento no Posse, Teresópolis - R$ 310.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4262670/apartamento-venda-teresasup3polis-posse)
- [Sítio no Santa Rita, Teresópolis - R$ 670.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4262060/sitio-venda-teresasup3polis-santa-rita)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 580.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4247464/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 330.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4241572/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Terreno no Quebra Frascos, Teresópolis - R$ 300.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4227431/terreno-venda-teresasup3polis-quebra-frascos)
- [Casa no Albuquerque, Teresópolis - R$ 2.200.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4227406/casa-venda-teresasup3polis-albuquerque)
- [Casa em Condomínio no Taumaturgo, Teresópolis - R$ 750.000](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imovel/4210834/casa-em-condominio-venda-teresasup3polis-taumaturgo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 142


### Apartamento - IDA039

- Referência: IDA039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - Dependência para empregada
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina Aquecida
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Viva com conforto e praticidade no coração de Teresópolis!  Apresentamos este excelente apartamento mobiliado, perfeito para quem busca espaço, comodidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo uma confortável suíte com varanda privativa, proporcionando mais privacidade e bem-estar. A sala é ampla, iluminada e integrada a uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares. A cozinha conta com móveis planejados que oferecem organização e funcionalidade no dia a dia, além de área de serviço integrada. O apartamento possui ainda dependência completa, banheiro social com armário planejado e box em vidro temperado. Totalmente mobiliado e com ambientes planejados, este imóvel está pronto para morar. Condomínio com piscina aquecida, dois elevadores, portaria 24h e garagem coberta. Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/2026060316022987.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602263297.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602272426.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602282195.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602281788.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602297785.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602294697.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/2026060316023350.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260603160606381.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606031602331645.jpeg)


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### Apartamento - IDA038

- Referência: IDA038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha com Armário
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 56.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 345,00 | IPTU: R$ 33,73/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO DE FÁTIMA – TERESÓPOLIS/RJ  Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este charmoso apartamento está situado em uma das regiões mais desejadas de Teresópolis, no bairro Nossa Senhora de Fátima, próximo aos melhores restaurantes, escolas, supermercados e todo o comércio da região do Alto. Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto para toda a família. ✅ 2 quartos confortáveis ✅ Cômodo extra ideal para escritório, home office ou apoio ✅ Sala de estar aconchegante ✅ Cozinha ampla com entrada independente ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Duas entradas de acesso ao apartamento ✅ 1 vaga de garagem Além disso, o condomínio conta com área de churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares. 📍 Localização estratégica no bairro de Fátima, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Teresópolis.  Excelente opção para morar ou investir, unindo localização, conforto e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade! *Ele não possui elevador e fica no terceiro andar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012012207154.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012012207399.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012012198147.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012014028243.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012014034955.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012012212555.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012012201537.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012014034019.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012012202036.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606012014022957.jpeg)


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### Apartamento - IDM122

- Referência: IDM122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 8.775,00
- Taxas: Condomínio: R$ 647,00 | IPTU: R$ 552,00/
- Descrição: Excelente apartamento em uma das ruas mais valorizadas da cidade. O imóvel fica próximo a todo comércio e comodidade que o dia a dia oferece. O imóvel é composto por: Sala, 02 quartos sendo uma suíte com hidromassagem, cozinha com armários e banheiro social. O apartamento conta com garagem coberta e elevador. Portaria 24 hrs. OBS: apartamento será vendido com porteira fechada. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores.
- Observações: Vista livre, ensolarado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718197653.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718175550.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718182719.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718187374.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718203670.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718183930.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718188817.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718202954.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202606011718194952.jpg)


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### Apartamento - IDD361

- Referência: IDD361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Aquecimento a Gás
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Lazer:
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 344,66 | IPTU: R$ 353,96/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO À VENDA EM TERESÓPOLIS – ÚLTIMO ANDAR | 2 QUARTOS (1 SUÍTE) | CONDOMÍNIO COMPLETO 💰 Valor: R$ 310.000,00 Se você procura um imóvel novo, com privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em condomínio recém-entregue, este apartamento nunca foi habitado e está pronto para ser personalizado do seu jeito. 📐 Área privativa: 54,93 m² ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Varanda; * Sol da manhã; * 5º e último andar, com elevador; * Sem vizinhos acima; * Divide parede apenas na cozinha, proporcionando mais privacidade nos quartos e na sala; * Localizado distante da área gourmet e das áreas de maior circulação do condomínio; * Apartamento nunca habitado; * Pias dos banheiros e da cozinha já instaladas; * Cozinha com filtro instalado; * Preparação para instalação de gás no chuveiro; * Ambientes claros, ventilados e confortáveis. 🔇 MAIS SILÊNCIO E PRIVACIDADE Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização dentro do condomínio. Além de estar no último andar, sem vizinhos acima, o apartamento divide parede apenas na cozinha e está afastado da área gourmet, reduzindo significativamente os ruídos do dia a dia. 🏢 CONDOMÍNIO RECÉM-ENTREGUE Entregue em fevereiro de 2026, o condomínio oferece infraestrutura moderna e completa: * Piscina; * Salão de festas amplo; * 2 churrasqueiras; * Sauna; * Playground; * Área fitness ao ar livre; * Portaria 24 horas; * Controle de acesso por reconhecimento facial; * Monitoramento por câmeras em todo o condomínio; * Aproximadamente 200 vagas de estacionamento não demarcadas, com facilidade para estacionar próximo ao bloco. 🌿 QUALIDADE DE VIDA Localizado na Cascata do Imbuí, o condomínio está inserido em uma região tranquila, cercada pela natureza e pelo clima agradável característico de Teresópolis. * Clima fresco durante todo o ano; * Região silenciosa e arborizada; * Aproximadamente 20 minutos do centro da cidade...
- Observações: Apartamento novo
**Imagens:**

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### Sítio - IDR089

- Referência: IDR089
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Santa Rita
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Sala de Jogos
  - Piscina
- Proximidades:
  - Praça Arborizada
  - Escola
- Valor por m²: R$ 325.000,00
- Descrição:   🌿✨ UM REFÚGIO EXCLUSIVO NA SERRA COM POTENCIAL PARA MORADIA, LAZER E INVESTIMENTO ✨🌿 Imagine acordar todos os dias cercado pelo canto dos pássaros, pelo ar puro da montanha e pela tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Este encantador sítio em Santa Rita, Teresópolis, reúne conforto, espaço e uma estrutura completa em um terreno de aproximadamente 5.000 m² totalmente aproveitáveis. 🏡 A residência principal, com 215 m² de área construída, foi projetada para proporcionar bem-estar e praticidade. São 4 dormitórios, amplas salas integradas de estar e jantar com lareira, além de cozinha funcional com armários planejados, banheiros equipados e despensa espaçosa. Um ambiente acolhedor para receber a família e os amigos em qualquer época do ano. 🌳 Diferente de muitas propriedades serranas, este sítio oferece excelente topografia, permitindo aproveitar cada metro do terreno para jardinagem, lazer, cultivo ou futuros projetos de valorização. 🎯 A área de lazer é um grande diferencial: 🏊 Piscina para os dias ensolarados; 🍖 Espaço gourmet ideal para confraternizações; 🎱 Salão de jogos independente; 🚿 Duchas externas; 🚗 4 vagas de garagem e portão eletrônico para maior segurança e comodidade. 📍 Localizado em uma região tranquila e valorizada,  e a escolas locais, o imóvel combina privacidade com fácil acesso aos serviços essenciais, característica cada vez mais procurada por famílias e investidores. 💰 Seja para moradia, casa de campo, hospedagem rural ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne atributos que a tornam uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região. ✨ Um lugar onde qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização se encontram. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sítio tem a oferecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento - IDD353

- Referência: IDD353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - JACUZZI
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.987,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Lindo apartamento em localização privilegiada, próximo a comércio, faculdade, shopping center e toda comodidade. O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha americana com armários, 02 quartos sendo uma suíte e ambos com armários, banheiro social. Garagem coberta p/01 carro e 02 elevadores. apartamento moderno e ensolarado. Área de lazer com: Piiscina adulto e infantil, sauna a vapor, jaccuzi, lavanderia, academia, churrasqueira e salão de festas. portaria 24 hrs. Excelente para moradia ou para investimento, local de muita procura, rua muito tranquila. Agende sua visita!!
- Observações: apartamento moderno
**Imagens:**

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### Apartamento - IDM337

- Referência: IDM337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.674,00
- Taxas: Condomínio: R$ 378,00 | IPTU: R$ 1.245,00/
- Descrição: Morar no bairro Alto significa resolver a vida a pé, com a conveniência de ter o Unifeso, supermercados e bons restaurantes a poucos metros de distância. Este apartamento entrega uma dinâmica urbana prática em uma planta de 43 m² que prioriza o aproveitamento de espaço, ideal para quem busca um ativo imobiliário sólido em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. A estrutura interna é funcional, com marcenaria planejada já instalada na cozinha, no dormitório e no banheiro, o que reduz custos imediatos de montagem e permite uma mudança rápida ou início imediato de ocupação. A segurança do investimento se confirma pelos detalhes que garantem a liquidez do imóvel: vaga de garagem coberta, elevador e uma dependência de serviço que amplia as possibilidades de organização ou uso doméstico. O condomínio mantém um custo fixo baixo e oferece áreas de convivência objetivas, como churrasqueira e salão de festas, sem os excessos que costumam inflar as taxas mensais. Estar próximo ao Clube Comary e ao Parque Nacional reforça o potencial de valorização a longo prazo, atendendo tanto ao morador que busca rotina quanto ao investidor atento à demanda constante daquela vizinhança. Se você busca um imóvel compacto e bem resolvido, vale agendar uma visita para entender as proporções reais da sala e dos cômodos.
- Observações: Próximo a unifeso
**Imagens:**

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### Terreno - IDR092

- Referência: IDR092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,03 m²
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 38.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.524,67/
- Descrição: 🌿🏡 O ESPAÇO PERFEITO PARA CONSTRUIR O SEU REFÚGIO NA SERRA! 🏡🌿 Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros 🐦, o ar puro da serra 🍃 e uma sensação de tranquilidade que só Teresópolis pode oferecer. Este incrível terreno com 3.030m² no charmoso bairro Quebra Frascos é a oportunidade ideal para transformar o projeto dos seus sonhos em realidade ✨ Localizado em um dos bairros mais valorizados da região 📍, o terreno oferece espaço de sobra para construir uma residência ampla, moderna e integrada à natureza 🌳. Tudo isso dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas 🔐, trazendo conforto, privacidade e tranquilidade para toda a família. Além da excelente metragem, o condomínio conta com uma estrutura de lazer completa para aproveitar os melhores momentos da vida: 🏊 Piscina 🧖 Sauna a vapor ⚽ Campo de futebol 🌿 Muito verde e contato com a natureza A localização no Poço de São Luiz combina perfeitamente sossego e praticidade, ficando próxima à praça e aos restaurantes da região 🍷🍽️, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. 💎 Um terreno com enorme potencial de valorização, perfeito para moradia, casa de campo ou investimento patrimonial seguro. 📞 Agende uma visita 021997196357 e venha conhecer pessoalmente esse cenário incrível onde seu novo projeto pode ganhar vida! ✨
**Imagens:**

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### Casa - IDE091

- Referência: IDE091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 337,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Jardim
  - Lareira
  - Lavabo
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 733.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.575,66/
- Descrição: ✨🏠 SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA EM UM SÓ ENDEREÇO! 🏠✨ Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, privacidade e muito estilo em Teresópolis 🌿💎 Com uma arquitetura contemporânea totalmente linear, esta residência impressiona pelos ambientes amplos, integrados e extremamente acolhedores. São 337m² de área construída em um terreno generoso de mais de 2.300m², oferecendo liberdade, exclusividade e contato com a natureza 🌳☀️ Logo na chegada, a garagem para até 5 veículos 🚗 mostra que espaço aqui não será problema. Ao entrar, você encontra uma elegante sala com lareira 🔥 integrada à cozinha americana planejada 🍽️, formando um ambiente moderno e perfeito para reunir família e amigos. A casa foi planejada para oferecer praticidade no dia a dia, contando com: 🛏️ 2 suítes amplas e confortáveis 👗 Closet 💻 Escritório 🪵 Armários planejados de excelente qualidade ❄️ Climatização com ar-condicionado 🚿 Aquecimento a gás Na área externa, o imóvel entrega uma verdadeira experiência de lazer e bem-estar 🌴✨ 🏊 Piscina perfeita para aproveitar os dias ensolarados 🧖 Sauna a vapor para relaxar 🍖 Espaço gourmet ideal para confraternizações 🌺 Jardim privativo com muita tranquilidade Tudo isso em condomínio com segurança e portaria 24 horas 🔐, garantindo paz, conforto e exclusividade para sua família. 📍 Próximo ao centro, mercados, escolas e academias, unindo praticidade e excelente localização. 💎 Um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca um patrimônio sólido, elegante e com alto potencial de valorização. 📞 Entre em contato 021997196357 e venha conhecer de perto essa casa incrível que pode ser o seu novo lar! ✨  
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### Casa em Condomínio - IDM325

- Referência: IDM325
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Taumaturgo
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 555,00 | IPTU: R$ 726,00/
- Descrição: A primeira coisa que se nota ao entrar nessa casa no Taumaturgo não é o espaço em si, mas o silêncio que só quem conhece Teresópolis de verdade sabe valorizar. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de quatro quartos — sendo duas suítes para garantir a privacidade da família — sem parecer um labirinto de manutenção infinita. Os 97 m² são surpreendentemente bem aproveitados, com armários planejados na cozinha e nos banheiros que poupam meses de dor de cabeça com marcenaria. Estar ali, com a área de serviço externa coberta e o aquecimento a gás já funcionando, traz aquela segurança de que a estrutura foi pensada para o uso real, protegendo o patrimônio de quem busca solidez em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos minutos do Clube Comary e da CBF. As varandas, tanto na sala quanto no quarto, funcionam como um respiro necessário para acompanhar o clima da serra, criando uma transição natural para o condomínio que mantém o custo fixo sob controle. É uma escolha racional para quem já rodou o mercado e entendeu que localização próxima ao Parque Nacional e à Fonte Judith soma valor de revenda a longo prazo. Entre um mergulho na piscina e um almoço na churrasqueira do condomínio, a logística do dia a dia se resolve a pé ou em poucos minutos de carro, com acesso fácil a bancos, escolas e farmácias. Se você busca um endereço que suporte a rotina sem as surpresas de imóveis antigos demais, vale observar os detalhes desta unidade de perto.
- Observações: Ótima localização
**Imagens:**

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### Casa - Código 4187375

- Referência: Código 4187375
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Descrição: É o tipo de casa que você sente o pé no chão. A planta de 160 m² resolve a vida de quem cansou de espaços apertados e busca uma estrutura sólida na Tijuca. O sol bate na varanda da sala logo cedo e circula bem pelos três quartos, garantindo aquele frescor que só Teresópolis entrega. Você entra e percebe que os armários planejados na cozinha e nos dormitórios não são apenas detalhes, mas um investimento em organização que economiza tempo e reforma. O aquecimento a gás já está funcionando. A dependência de empregada traz a flexibilidade necessária para quem precisa de um escritório isolado ou apoio extra no dia a dia. É uma casa pronta, sem surpresas escondidas, feita para quem entende que metro quadrado bem aproveitado é o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. Lá fora, a dinâmica muda para o lazer que realmente se usa. A piscina e a sauna a vapor ficam ao lado do espaço gourmet, criando um núcleo de convivência independente do corpo principal da casa. Você resolve tudo a pé ou em cinco minutos de carro: a academia, a escola dos filhos e as melhores opções gastronômicas do bairro estão logo ali. Ter duas vagas de garagem cobertas e uma área de serviço externa bem resolvida elimina os pequenos atritos da rotina urbana. O jardim bem cuidado arremata o cenário de uma casa que não precisa de adjetivos para provar seu valor. Se você já rodou o mercado e sabe separar oportunidade de armadilha, faz sentido agendar uma visita para validar esses pontos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260422180846382.jpg)
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### Apartamento - IDD382

- Referência: IDD382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 38,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 901,00/
- Descrição: Apartamento aconchegante próximo ao Alto – Teresópolis/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização! Apartamento localizado na entrada de Taumaturgo, próximo ao bairro Alto, em região tranquila e com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços. Imóvel que não necessita de reforma, ideal para casais, estudantes e para investir com uma boa luvcratividade pela localização e planta bem distribuida, conta com 1 dormitório,sala ampla e bem iluminada, cozinha reformada e espaçosa, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem por estacionamento. O apartamento recebe bastante luz natural e sol ao longo do dia, proporcionando ambientes mais arejados e agradáveis. Localizado em prédio com apenas 3 lances de escada. Agende já uma visita!
- Observações: Vista livre
**Imagens:**

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### Conjugado - IDP059

- Referência: IDP059
- Tipo: Conjugado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 782
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 349,00 | IPTU: R$ 69,00/
- Descrição: Quem mora na Várzea sabe que o valor real de um imóvel aqui está na facilidade de resolver a vida a pé, sem depender de carro para ir ao banco, à farmácia ou ao supermercado. É um bairro que concentra o movimento de Teresópolis, mas que preserva o acesso rápido à natureza, seja para uma caminhada na Praça Arborizada ou um passeio até a Fonte Judith. Esse conjugado de 32 m² funciona como um ponto de ancoragem seguro para quem busca um patrimônio sólido em uma região de alta demanda e liquidez constante. É um espaço enxuto, fácil de manter e que entrega exatamente o que é necessário para uma rotina prática, com o banheiro social bem posicionado e uma planta que privilegia o aproveitamento de cada metro quadrado. Investir em um imóvel compacto no centro da cidade é uma decisão pautada pela realidade do mercado local, onde a proximidade com o Hospital e o Shopping Center garante uma valorização silenciosa, mas constante. A estrutura atende quem prioriza segurança e a conveniência de estar cercado por boas pizzarias, academias e até o Parque Nacional da Serra dos Órgãos a poucos minutos de distância. Os custos fixos de condomínio e IPTU são baixos, o que faz sentido para quem olha para o longo prazo e não quer ver o rendimento ser corroído por taxas altas. Se você já analisou as opções na região, sabe que unidades funcionais assim, com tudo funcionando ao redor, costumam sair rápido do mercado. Caso queira entender melhor como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: Amplo conjugado
**Imagens:**

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### Conjugado - IDP059

- Referência: IDP059
- Tipo: Conjugado
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 349,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Quem mora na Várzea sabe que o valor real de um imóvel aqui está na facilidade de resolver a vida a pé, sem depender de carro para ir ao banco, à farmácia ou ao supermercado. É um bairro que concentra o movimento de Teresópolis, mas que preserva o acesso rápido à natureza, seja para uma caminhada na Praça Arborizada ou um passeio até a Fonte Judith. Esse conjugado de 32 m² funciona como um ponto de ancoragem seguro para quem busca um patrimônio sólido em uma região de alta demanda e liquidez constante. É um espaço enxuto, fácil de manter e que entrega exatamente o que é necessário para uma rotina prática, com o banheiro social bem posicionado e uma planta que privilegia o aproveitamento de cada metro quadrado. Investir em um imóvel compacto no centro da cidade é uma decisão pautada pela realidade do mercado local, onde a proximidade com o Hospital e o Shopping Center garante uma valorização silenciosa, mas constante. A estrutura atende quem prioriza segurança e a conveniência de estar cercado por boas pizzarias, academias e até o Parque Nacional da Serra dos Órgãos a poucos minutos de distância. Os custos fixos de condomínio e IPTU são baixos, o que faz sentido para quem olha para o longo prazo e não quer ver o rendimento ser corroído por taxas altas. Se você já analisou as opções na região, sabe que unidades funcionais assim, com tudo funcionando ao redor, costumam sair rápido do mercado. Caso queira entender melhor como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
- Observações: Amplo conjugado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202604081535375374.jpg)
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### Terreno - IDD347

- Referência: IDD347
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 201,00 m²
- Lazer:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Valor por m²: R$ 1.044,00
- Descrição: É possível encontrar um terreno que combine o sossego da Região Serrana com uma estrutura de lazer que realmente funciona no dia a dia? Na Posse, em Teresópolis, este lote de 201 m² responde exatamente a essa busca por segurança e liquidez. Esqueça a ideia de terreno isolado. Aqui a planta ganha vida dentro de um contexto pronto: você sai para caminhar e já tem portaria 24 horas, piscina, sauna a vapor e quadra de esportes à disposição. É o tipo de investimento sólido para quem já cansou de ver projetos apenas no papel e quer começar a obra sabendo que o entorno valoriza o patrimônio. O espaço é sob medida para uma construção inteligente, sem desperdícios. Seus filhos usam a brinquedoteca ou o parquinho enquanto você aproveita a academia ou organiza um churrasco no condomínio. Tudo está ali. Sala de jogos, playground e uma vizinhança que preza pelo padrão de organização. O ritmo de quem mora aqui é outro, focado em colocar o plano da casa própria em execução com a certeza de que a estrutura de suporte já existe. Se você busca o equilíbrio entre o custo do metro quadrado e o benefício de uma área comum de alto nível, os detalhes técnicos deste lote confirmam que a conta fecha. Vale agendar uma visita para entender a topografia e sentir o clima do bairro pessoalmente.
- Observações: Maravilhosa área de lazer
**Imagens:**

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### Apartamento - IDD351

- Referência: IDD351
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 363,00 | IPTU: R$ 1.113,62/
- Descrição: Entrar neste apartamento na Várzea traz aquela sensação imediata de que a vida ganha praticidade. Você cruza a porta e percebe que os 54 m² foram aproveitados com inteligência, onde os móveis planejados no dormitório e na cozinha eliminam aquela preocupação comum de quem está mudando e não quer gastar com marcenaria logo de cara. A sala ampla recebe bem, conectando-se aos dois dormitórios de forma fluida, enquanto a área de serviço externa e coberta resolve o cotidiano sem bagunçar a estética da casa. Estar semi-mobiliado significa que o imóvel está pronto para o uso ou para gerar retorno imediato, um detalhe crucial para quem avalia a segurança do patrimônio em uma região que é o coração de Teresópolis. A rotina aqui acontece a pé, com o Shopping Teresópolis servindo como vizinho e ponto de referência. É o tipo de endereço que se valoriza sozinho por estar cercado de tudo o que mantém a cidade pulsante: você resolve a vida no banco, faz o mercado e escolhe entre a pizzaria ou a churrascaria na esquina sem precisar tirar o carro da garagem. O jardim do condomínio traz um respiro visual para quem vive no centro, equilibrando a agitação urbana com o conforto de um espaço organizado. Se você busca um investimento sólido ou um endereço fixo onde a conveniência dita o ritmo, esta unidade entrega a solidez que uma decisão de compra exige. Caso queira entender melhor como este layout funciona na prática, podemos agendar um horário.
- Observações: No coração da cidade
**Imagens:**

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### Casa - ADA037

- Referência: ADA037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 790.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Casa Duplex à venda no Jardim Cascata – Teresópolis/RJ  Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis! Primeiro pavimento com sala ampla com lareira, cozinha e banheiro. No segundo pavimento o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.  Vaga de garagem. Nos fundos, você encontra uma área gourmet, com um quintal com árvores frutíferas, trazendo ainda mais charme e qualidade de vida ao espaço. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e cercada por tranquilidade. Ideal para quem busca morar bem, em um dos bairros mais nobres e com excelente localização
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603191425069612.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603191425062167.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603191425065690.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603191425076558.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603191425078038.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260319142507380.jpeg)
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### Apartamento - IDP095

- Referência: IDP095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pimenteiras
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24 horas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 355,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Venha morar neste lindo apartamento com uma planta bem distribuída, esse apartamento conta com 2 quartos, uma sala em formato L, cozinha funcional, banheiro completo, área de serviço para maior comodidade, além de uma vaga de garagem coberta para garantir sua segurança e praticidade no dia a dia.   Além disso, o condomínio oferece elevador, portaria 24 horas, churrasqueira para reunir a família e os amigos nos fins de semana, salão de festas para comemorar datas especiais e muito mais!   Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e viver com todo conforto e comodidade que você merece. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste excelente apartamento. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603191102565842.jpeg)
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### Casa em Condomínio - IDM313

- Referência: IDM313
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Banheiro com Hidromassagem
  - Cozinha com Armário
  - Ambiente Rústico
  - Cozinha Americana
  - Lareira
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Clube Comary
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
- Valor por m²: R$ 9.244,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.732,50 | IPTU: R$ 1.820,00/
- Descrição: Morar na Granja Guarani é garantir aquele silêncio que só a proximidade com o Parque Nacional e a CBF proporciona, sem abrir mão da estrutura necessária para a rotina da família. Esta casa entrega uma atmosfera rústica muito bem resolvida, onde a lareira na sala e as varandas nos quartos criam o cenário ideal para os dias de temperatura amena em Teresópolis. Com seis dormitórios, sendo quatro suítes, o espaço é generoso o suficiente para acomodar filhos e visitas com total privacidade, mantendo a organização através dos armários planejados que já equipam os quartos, banheiros e cozinha. A planta de 172 m² prioriza a integração, conectando a sala ampla ao estilo prático da cozinha americana, facilitando o convívio diário em ambientes bem iluminados e ventilados. A segurança patrimonial e o conforto são reforçados pela estrutura do condomínio, que funciona como uma extensão do quintal com portaria 24 horas, piscina, sauna a vapor e quadras esportivas. É o tipo de investimento sólido para quem busca estabilidade em uma região valorizada, vizinha ao Clube Comary, onde a qualidade de vida se traduz em poder caminhar com tranquilidade ou terminar o dia relaxando na hidromassagem privativa. Ter duas vagas cobertas e uma área de serviço funcional resolvem as demandas práticas, enquanto o campo de futebol e o playground garantem o lazer das crianças dentro de um perímetro protegido. Se você busca um endereço definitivo que equilibre o clima de montanha com a segurança de um condomínio fechado, vale agendar uma visita para entender as proporções reais de cada ambiente.
- Observações: Espetacular condomínio com total privacidade e segurança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603171233417049.jpg)
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### Conjugado - IDD337

- Referência: IDD337
- Tipo: Conjugado
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
  - Área do terreno: 15,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Excelente oportunidade em ótima localização.. Conjugado mobiliado com vista livre, pronto para moradia ou para investidores. O imóvel é composto por Sala, pequena cozinha e banheiro. Prédio com 02 elevadores e portaria 24 hrs. Ótimo para investidores.
- Observações: Vista livre
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202603121150027213.jpg)
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### Apartamento - IDA035

- Referência: IDA035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,26 m²
  - Área do terreno: 52,26 m²
- Valor por m²: R$ 6.697,00
- Taxas: Condomínio: R$ 498,00 | IPTU: R$ 407,54/
- Descrição: Pra você que busca uma oportunidade de imóvel pronto para morar, com ótimo acabamento, conforto e localização tranquila, essa opção é para você! Imóvel nas proximidades da região do Alto emTeresópolis. Apartamento composto de três quartos, sala, cozinha, banheiro e área, conta com móveis planejados em todos os cômodos, rebaixamento em gesso, que valoriza a iluminação e confere um acabamento aos ambientes.  Condomínio conta com uma vaga de garagem e área com churrasqueira. Esse imóvel está localizado no terceiro andar, e o acesso se dá por dois lances de escada. Quer saber mais? Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - IDR0085

- Referência: IDR0085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 76.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: Descubra um refúgio encantador no coração do bairro do Alto, em Teresópolis, onde conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego se encontram em perfeita harmonia. Este excelente apartamento está localizado a poucos passos da famosa Feirinha do Alto, do tradicional Hotel Higino, da Faculdade de Medicina e de todo o comércio vibrante da região. Você estará cercado por restaurantes, cafés, mercados e toda a conveniência que o bairro mais charmoso da cidade pode oferecer. O imóvel é composto por uma sala aconchegante, perfeita para relaxar ou receber amigos, um quarto confortável e iluminado — com um verdadeiro privilégio: da janela é possível contemplar o majestoso Dedo de Deus e as lindas montanhas da serra. Um cenário inspirador todos os dias! A cozinha é funcional e bem distribuída, com espaço ideal para fogão  e geladeira, além de contar com área de serviço separada, equipada com tanque e banheiro de apoio. O banheiro social possui blindex, trazendo modernidade e praticidade ao ambiente. O apartamento  garante silêncio, privacidade e uma atmosfera tranquila. Muito ensolarado, arejado e com vista livre, ele está impecável, em excelente estado de conservação — é entrar e morar! Outro grande diferencial é a garagem escriturada e demarcada — um verdadeiro privilégio no Alto! O prédio é pequeno, muito bem administrado, permite locação por Airbnb (ótima oportunidade para investimento) e possui condomínio e IPTU com valores baixíssimos. . Se você busca morar bem, investir com segurança ou ter um refúgio na serra com vista privilegiada e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202602262111431706.png)
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### Casa - IDD338

- Referência: IDD338
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale do Paraíso
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 839,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando do charme de uma residência que une a atmosfera rústica a acabamentos funcionais em cada detalhe. Com 92 m² de área construída em um terreno de 235 m², este refúgio em Vale do Paraíso apresenta três dormitórios – sendo uma suíte –, três banheiros, cozinha com armários planejados e banheiro social com gabinete. A ampla sala integrada à varanda convida ao convívio, enquanto o jardim revela possibilidades de lazer. A área de serviço externa coberta e a garagem para um veículo completam a praticidade do dia a dia, com IPTU de R$ 839,00. Localizada estrategicamente próxima ao ponto de referência próximo a Unimed, esta casa posiciona você próximo ao centro de Teresópolis, a poucos minutos de churrascarias, bares, pizzarias e restaurantes. Bancos, farmácias, supermercado e shopping center convivem harmoniosamente com academias, posto de gasolina e instituições de ensino, garantindo conveniência e qualidade de vida. A proximidade de um hospital assegura segurança para sua família, enquanto a beleza natural da região torna cada trajeto um convite ao bem-estar. Imagine as manhãs iluminadas pelos raios do sol entrando pela varanda, as churrascadas no jardim aos finais de semana e o conforto de chegar em casa após um dia intenso. Aqui, lazer e sossego se encontram em um ambiente acolhedor, pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de personalidade. Agende sua visita e sinta a satisfação de viver em um imóvel que reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e um estilo de vida único. Seu novo capítulo começa agora!
- Observações: Casa fora de condomínio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202602241711006222.jpg)
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### Casa - IDA040

- Referência: IDA040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 151,26 m²
  - Área do terreno: 67,04 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - parquinho
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 438,00 | IPTU: R$ 497,50/anu
- Descrição: Casa duplex em Condomínio para Venda no bairro Bom Retiro em Teresópolis / RJ. Excelente localizacão, condomínio com segurança e a menos de 10 minutos do centro da cidade.   Casa duplex germinada dividida da seguinte forma:  1º pavimento: sala, banheiro social, cozinha e ampla área de serviço (sem acabamento). 2º pavimento: 2 quartos (1 com sacada) e banheiro social. O condomínio oferece interfone, parquinho e campo de futebol. Agende hoje mesmo a sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - IDR085

- Referência: IDR085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque São Luiz
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.490,00/
- Descrição: ✨🏡 SEU NOVO LAR DOS SONHOS ESPERA POR VOCÊ EM TERESÓPOLIS! 🌿💙 Apresentamos essa ampla e encantadora casa localizada  no bairro Parque São Luiz, em Teresópolis. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! 🌄✨ 🏠 Detalhes do Imóvel 🔹 3 quartos espaçosos 🔹 1 suíte incrível com closet 👗👔 🔹 3 banheiros 🚿 🔹 Varanda nos dois andares 🌅 🔹 Blindex moderno 🔹 Cozinha completa e planejada 🍽️ 🔹 Área de serviço 🔹 Armários na cozinha e nos quartos 🔹 Venda com 90% mobiliada 🛋️ (possibilidade de retirar a mobília, se preferir!) 🌴🔥 Área de Lazer para Momentos Inesquecíveis 🏊 Piscina para curtir os dias de sol 🍖 Churrasqueira para reunir família e amigos 🌿 Espaço perfeito para relaxar e viver momentos especiais 💰✨ Facilidade na Compra! 🚀 Temos excelentes profissionais correspondentes bancários para fazer o financiamento com segurança, agilidade, e com parcelas que fiquem boas para seu bolso. 🏡 Realize o sonho da casa própria de forma planejada e segura! 🌟 Essa é a oportunidade perfeita para morar bem, com conforto, lazer e em uma excelente localização! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa chance de conquistar o lar que você e sua família merecem! 💖🔑 Casa para Venda no bairro Parque São Luiz, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Valor do Imóvel R$ 850.000,00.  
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### Apartamento - IDR084

- Referência: IDR084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata Guarani
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.369,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: ✨🏡 SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ EM TERESÓPOLIS! 🏡✨ Apresentamos um apartamento encantador  na  cidade de Teresópolis 🌄💚 Um verdadeiro refúgio urbano que une conforto, praticidade e qualidade de vida! 🌟 SOBRE O IMÓVEL Com 78,50 m² muito bem distribuídos, este apartamento é perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança. 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛁 2 banheiros completos com armários sob medida 🛋️ Sala ampla e iluminada, integrada à varanda – perfeita para momentos especiais 🍽️ Cozinha funcional com armários planejados 🧺 Área de serviço externa e coberta 🚗 1 vaga de garagem coberta Ambientes arejados, silenciosos e com excelente iluminação natural ☀️✨ Imóvel extremamente bem cuidado – é entrar e morar! 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO PARA SUA QUALIDADE DE VIDA Aqui, cada detalhe foi pensado para seu conforto e segurança: 🔐 Portaria 24 horas 🛗 Elevador 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🍷 Espaço gourmet 🧖 Sauna a vapor Ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar os melhores momentos com a família ❤️ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Você terá tudo ao seu redor: 🛒 Supermercado 💊 Farmácia 🏫 Escola 🏥 Hospital 🏋️ Academia 🏦 Banco ⛽ Posto de gasolina 🍕 Restaurantes, pizzarias e churrascarias Praticidade no dia a dia e mobilidade facilitada! 🏠 DIFERENCIAL EXCLUSIVO: FICA QUASE TUDO! Uma oportunidade rara: o imóvel será vendido com diversos móveis e eletrodomésticos 🎁✨ ( Lista completa disponível sob consulta ) 📺 TVs 50” e 42” 🛋️ Sofá 3 lugares 🛏️ Cama queen com colchão 🍽️ Mesa de jantar com 4 cadeiras ❄️ Geladeira inox 440L 🧺 Máquina de lavar 11kg 🔥 Fogão 5 bocas 📦 Micro-ondas 🖥️ Painéis de TV, rack, móveis auxiliares e muito mais! 💡 Ideal para quem não quer gastar com mobília inicial ou para quem deseja investir em locação imediata (residencial ou temporada). 💰 EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO ✔️ Valor atrativo ✔️ Documentação em ordem ✔️ Pronto para morar ✔️ Ótimo também para investimento 🌅 Imagine começar seus dias com o sol iluminando a varanda, desfrutar de mom...
**Imagens:**

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### Casa - IDR083

- Referência: IDR083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque São Luiz
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Portaria 24 horas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - 02 Duchas
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina Infantil
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 48.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: ✨🏡 **Encante-se com este incrível duplex com vista privilegiada!** 🏡✨ Imagine viver em uma casa que une conforto, praticidade e uma vista simplesmente deslumbrante para o famoso **Dedo de Deus** 🏔️ — um dos cartões-postais mais icônicos da cidade! 💎 **Sobre o imóvel:** Este lindo **duplex** foi pensado para proporcionar bem-estar em cada detalhe: 🛏️ **2 quartos amplos**, sendo: 🌅 1 quarto com **varanda privativa**, perfeita para relaxar apreciando o nascer do sol com vista direta para o Dedo de Deus! 🚿 **2 banheiros**, oferecendo mais conforto e praticidade para toda a família. 🍳 **Cozinha funcional e bem iluminada**, ideal para preparar momentos especiais. 🧺 **Área de serviço coberta**, garantindo organização e proteção em qualquer estação. 🔥 Espaço estratégico que permite a criação de uma **maravilhosa área gourmet privativa** — perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis! 🌴🏊‍♂️ **Condomínio completo para viver como em um clube!** Você e sua família terão acesso a **DUAS áreas de lazer completas**, cada uma com: 🏊 Piscina 🧖 Sauna 🍖 Área gourmet 🎉 Salão de festas É lazer, conforto e sofisticação sem sair de casa! 🛒✨ E para facilitar ainda mais a rotina, o condomínio conta com um **market interno**, ideal para aqueles dias corridos — mais praticidade e comodidade no seu dia a dia! 🌟 **Oportunidade perfeita para morar ou investir!** Vista privilegiada, estrutura completa e localização estratégica fazem deste duplex uma verdadeira joia rara 💎 📞 Agende sua visita e venha se apaixonar! Seu novo lar com vista para o Dedo de Deus espera por você! 🏡❤️
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202602131402147621.jpg)
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### Fazenda - IDR98

- Referência: IDR98
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ponte Nova
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área total: 191,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Forno a lenha
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Aaaah, perfeito 😍✨ então vamos elevar esse nível e deixar **bem luxuoso, envolvente e cinematográfico**, daqueles que a pessoa lê e já se imagina chegando de carro, sentindo o cheiro do campo e ouvindo o silêncio 🌿🏡 Segue a versão **mais encantadora & sofisticada**: --- ✨ **UMA FAZENDA EXCLUSIVA PARA QUEM VALORIZA O LUXO DO ESSENCIAL** ✨ Em um dos cenários mais encantadores de **Teresópolis**, revela-se uma propriedade rara, onde a natureza e a sofisticação convivem em perfeita harmonia 🌿. Com **191.000 m² de pura privacidade**, esta fazenda é um verdadeiro santuário para quem deseja viver com elegância, liberdade e conexão profunda com o campo. O terreno é um espetáculo à parte: **lago natural de águas serenas** 💧, **coxeira estruturada**, áreas verdes exuberantes e uma charmosa **plantação de poncã e árvores frutíferas**, que emolduram o horizonte com vida, cores e aromas. Um espaço que inspira contemplação, bem-estar e momentos inesquecíveis 🌄✨. 🏡 **RESIDÊNCIAS PENSADAS PARA CONFORTO E PRIVACIDADE ABSOLUTA** A fazenda conta com **4 casas independentes**, cuidadosamente posicionadas para garantir exclusividade e tranquilidade. Cada residência oferece: * 2 dormitórios aconchegantes 🛏️ * Sala integrada e acolhedora * Cozinha funcional e elegante 🍷 * Banheiro * Área de serviço * Varanda charmosa com quintal privativo 🌼 Perfeitas para família, hóspedes ou projetos especiais, essas casas traduzem o equilíbrio ideal entre simplicidade refinada e conforto rural. 🏛️ **GALPÃO MULTIFUNCIONAL COM POTENCIAL NOBRE** Um **amplo galpão** completa a infraestrutura, composto por: * 2 grandes salões principais * 7 salas versáteis * Área externa com possibilidade de setor administrativo * Cozinha de apoio * 2 escritórios * 3 banheiros Um espaço ideal para eventos, produção, retiros, projetos corporativos ou expansão do uso residencial ✨. 🚗 **ACESSO PRIVILEGIADO E INFRAESTRUTURA COMPLETA** A propriedade oferece **amplo espaço para veículos**, tanto na entrada principal quanto na part...
**Imagens:**

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### Apartamento - IDA034

- Referência: IDA034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 4.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 28,00/men
- Descrição: Excelente oportunidade de apartamento para venda com localização privilégiada! A proximidade com a Feirinha de Teresópolis e com o campus da Unifeso valoriza este imóvel, sendo uma excelente opção para o primeiro imóvel ou para investimento.   O imóvel será vendido mobiliado, e é composto de 2 quartos (sendo 1 pequena suíte e 1 quarto maior), sala, cozinha e banheiro social. Informações importantes sobre o imóvel: Ele se localiza no 3º andar (não possui elevador) Garagem disponível Fundos e sol da tarde Desejando saber mais, agende uma visita agora mesmo!  
- Observações: Excelente oportunidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601301349225922.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601301349228263.jpeg)
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### Apartamento - IDM131

- Referência: IDM131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Piscina
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 503,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Apartamento novo a venda, próximo ao centro da cidade com vista privilegiada. O imóvel é composto por: Sala com varanda e linda vista, 02 quartos sendo uma suíte com varanda, banheiro social e área de serviço. Gragem coberta p/01 carro e elevador. Área de lazer com: Piscina, play ground, salão de festas e portaria 24 hrs.
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601291702464520.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601291702426974.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601291702449357.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260129170244890.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601291702473006.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260129170247983.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601291702452269.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601291702439723.jpg)
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### Apartamento - IDM124

- Referência: IDM124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Piscina
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 503,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Apartamento novo a venda, próximo ao centro da cidade com vista privilegiada. O imóvel é composto por: Sala com varanda e linda vista, 02 quartos sendo uma suíte com varanda, banheiro social e área de serviço. Gragem coberta p/01 carro e elevador. Área de lazer com: Piscina, play ground, salão de festas e portaria 24 hrs.
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

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### Apartamento - IDD252

- Referência: IDD252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 55.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine viver o início de uma vida a dois ou investir em um imóvel que só valoriza! Apresento a vocês este apartamento de 43 m² confortável e em um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis, no bairro do alto. Esse imóvel oferece 1 dormitório ensolarado, sala, cozinha e banheiro. Com uma excelente proximidade a praça arborizada, a região surpreende pela diversidade: academias, supermercado, farmácia, shopping, churrascaria e até o Parque Nacional da Serra dos Órgãos a poucos minutos. Entre passeios pela Fonte Judith e finais de semana de aventura no Clube Comary. Agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260127105031412.jpeg)
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### Casa - IDR082

- Referência: IDR082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lavabo
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 475.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.750,00/
- Descrição: 🌄 **UM VERDADEIRO REFÚGIO COM CHARME, POTENCIAL E RENDA EXTRA EM TERESÓPOLIS** 🌄 Se você busca uma casa especial, cercada pela natureza e localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, acabou de encontrar! 🌿🏡  esta residência de **três pavimentos** une aconchego, exclusividade e inúmeras possibilidades de uso. ✨ **São 4 dormitórios**, sendo **2 suítes**, além de **3 banheiros**, com ambientes amplos, iluminados e repletos de personalidade. Os acabamentos em madeira reforçam o estilo rústico-campestre, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. 🍽️ **No pavimento térreo**, a casa oferece uma sala de jantar acolhedora integrada à cozinha com armários planejados, além de uma área de serviço externa coberta, funcional e bem ventilada. 🛋️ **No segundo pavimento**, uma espaçosa sala de estar se conecta com balcão bar — perfeito para relaxar, receber amigos e apreciar o verde ao redor 🌳. Este andar também conta com lavabo e **duas suítes confortáveis**, garantindo privacidade e tranquilidade. 🏠 **No último pavimento, um grande diferencial:** ✨ **Uma kitnet independente**, ideal para **renda extra com locação**, receber hóspedes com total privacidade ou até mesmo montar um **home office / ateliê**. Um espaço versátil que amplia ainda mais o potencial do imóvel! 💼💰 🌞 **A área externa é um convite ao lazer e ao bem-estar:** 🏊 Piscina refrescante 🐕 Canil 🌱 Quintal gramado com árvores frutíferas 🔥 Espaço generoso para criar uma área gourmet dos sonhos 📍 **Localização privilegiada:** bairro arborizado, tranquilo e extremamente valorizado, com fácil acesso a **padarias, academias, escolas, churrascarias, bares, restaurantes e praças**. Tudo isso sem abrir mão da paz e da segurança. ☕ Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar café na varanda e aproveitar cada momento em um lugar que combina conforto, natureza e oportunidades. ✨ **Agende sua visita 021997196357 e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único — perfeito para morar, investir e viver bem.**...
**Imagens:**

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### Apartamento - IDR081

- Referência: IDR081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 8.387,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: ✨🌿 **SEU NOVO LAR DOS SONHOS EM TERESÓPOLIS ESPERA POR VOCÊ!** 🌿✨ Descubra um verdadeiro **refúgio de bem-estar e sofisticação** no coração da **Várzea – Teresópolis/RJ** 🏔️💚. Um apartamento encantador de **62 m²**, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e conexão com a natureza. 🏡 **DETALHES QUE APAIXONAM** ✨ Ambientes elegantes com **porcelanato novíssimo**, trazendo amplitude, beleza e requinte 🌿 **Varanda na sala **, com vista relaxante para o verde ao redor – perfeita para começar ou terminar o dia em paz 🛏️ **Suíte aconchegante** + banheiro social, ambos com **armários planejados** 🍽️ **Cozinha moderna e funcional**, equipada com móveis sob medida 🔥 **Espaço gourmet integrado à sala**, ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis 🚗 **CONFORTO E SEGURANÇA** ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Portaria 24h ✔️ Elevador ✔️ Portão eletrônico ✔️ Aquecimento a gás – conforto em todas as estações ♨️ 🏊‍♂️ **CONDOMÍNIO COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA** 🌊 Piscina 💨 Sauna a vapor 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** A poucos minutos de **supermercados, shopping, escolas, farmácias, bares e restaurantes** 🛍️🍽️📚 Aqui, você vive o equilíbrio perfeito entre **tranquilidade e praticidade**! 💎 **VIVER AQUI É MAIS DO QUE MORAR: É TER QUALIDADE DE VIDA!** Sinta-se em um refúgio particular sem abrir mão da infraestrutura urbana que você merece. 📞 **Agende agora sua visita** e permita-se viver com **estilo, conforto e exclusividade**. Esse apartamento não é apenas um imóvel… é o seu próximo capítulo! ✨🏡💚  
**Imagens:**

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### Apartamento - IDD310

- Referência: IDD310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 657,00 | IPTU: R$ 1.420,00/
- Descrição: Apartamento em excelente localização com áre ade lazer completa. O imóvel é composto por: Sala ampla em dois ambientes, 02 quartos, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e dependência de empregada completa. Área de lazzer com: Piscina, sauna seca, play ground, salão de jogos, salão de festas, academia, portaria 24 hrs. Garagem coberta p/01 carro.
- Observações: Ótima localização
**Imagens:**

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### Cobertura - IDR080

- Referência: IDR080
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,85 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Banheiro com Hidromassagem
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 980.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Descubra a exclusividade de morar em uma cobertura no bairro Alto, em Teresópolis/RJ, onde a sensação de viver em contato com a serra se alia ao conforto de um condomínio. Os ambientes foram idealizados para receber muita luz natural, realçando acabamentos de alto padrão em pisos e revestimentos. Com planta inteligente, o imóvel oferece integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando uma atmosfera acolhedora para receber amigos e familiares. No pavimento superior, o terraço privativo garante momentos de lazer com vista panorâmica, perfeito para um espaço gourmet ou para contemplar o pôr do sol. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, o bairro Alto une a tranquilidade de ruas arborizadas ao fácil acesso ao centro. Nas imediações, você encontra padarias artesanais, cafés charmosos, supermercados e farmácias, além de renomadas escolas e linhas de transporte público que conectam toda a cidade. A infraestrutura do condomínio complementa essa conveniência, proporcionando segurança 24 horas e ambientes externos que estimulam bem-estar sem sair de casa. Esta cobertura é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, unindo liberdade, privacidade e a atmosfera única da serra fluminense. Seja para desfrutar de manhãs ensolaradas no terraço ou para criar memórias inesquecíveis em espaços amplos e versáteis, aqui seu novo estilo de vida ganha forma. Agende sua visita 021997196357 e sinta na prática o prazer de viver em um endereço tão marcante quanto você.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601152031183753.jpg)
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### Galpão - IDR78

- Referência: IDR78
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Meudon
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
- Proximidades:
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra o galpão que vai transformar a operação da sua empresa em Teresópolis: localizado no tradicional bairro Meudon, este espaço versátil reúne o que há de melhor em funcionalidade e acessibilidade. Com uma ampla área interna e pé-direito elevado, cada centímetro deste imóvel foi projetado para receber desde estoque de mercadorias até linhas de produção mais exigentes. A estrutura robusta, com piso industrial de alta resistência e instalações elétricas preparadas para demandas intensas, garante segurança e tranquilidade para o desenvolvimento dos seus projetos. Situado em uma região estratégica de fácil acesso às principais vias da cidade e com excelente mobilidade de carga e descarga, o galpão conta ainda com recuo frontal para manobras de caminhões, vestiários e banheiros internos, além de um mezanino adaptável a escritório ou estoque adicional. O bairro Meudon destaca-se pela infraestrutura consolidada: supermercados, restaurantes, postos de combustível e agências bancárias a poucos minutos, além de transporte público regular que conecta diretamente ao centro de Teresópolis e às saídas para a Região Serrana do Rio de Janeiro. Imagine dar um salto na produtividade e na visibilidade do seu negócio ao instalar-se em um dos bairros com maior potencial de crescimento da cidade. Sinta a satisfação de personalizar cada ambiente conforme a necessidade da sua operação, sem abrir mão de conforto e conveniência. Entre em contato agora mesmo 021997196357  e agende uma visita: venha conhecer de perto este galpão pronto para acelerar seus resultados!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20260115202236414.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDD309

- Referência: IDD309
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pimenteiras
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Jardim
  - Lareira
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Piscina
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Casa a venda a 05 minutos do centro da cidade, em ótimo condomínio com segurança total e maravilhosa área de lazer. O imóvel é composto por: 1º Pav: Sala com varanda, 02 quartos, bcozinha, área de serviço e banheiro social. 2º Pav: ampla suíte máster com varanda. Garagem coberta p/01 carro. Área de lazer com: Campo de futebol, 02 piscinas, sauna a vapor, academia e portaria 24 hrs.
- Observações: Excelente condomínio próximo ao centro da cidade
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### Terreno - IDP106

- Referência: IDP106
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale do Paraíso
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,66 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.168,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.351,00/
- Descrição: Excelente terreno comercial com 1.600 m² plano, ótimo para investidores e construtores.
- Observações: Terreno totalmente plano
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601151354371809.jpg)
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### Apartamento - IDA020

- Referência: IDA020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 770.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 790.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 1.382,00/anu
- Descrição: Excelente oportunidade para você que deseja morar próximo a feirinha do Alto em Teresópolis! Apartamento amplo, com uma vista estrátegica e posiconamento do sol, são algumas das cacteristicas desse imóivel. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes com varanda, vista livre, cozinha com planejado, área de serviço individualizada, sem contar com dependência completa e ainda dispõe de garagem para 2 carros, trazendo segurança e comodidade. O condomínio oferece dois elevadores, salão de festas e sauna, ideal para confratenização e momentos de lazer e bem-estar. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
- Observações: Localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601141308514593.jpeg)
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### Casa em Condomínio - IDR079

- Referência: IDR079
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lavabo
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina Aquecida
  - Campo de Futebol
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 4.656,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 5.140,00/
- Descrição: 🏡 VIVA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO, ESTILO E QUALIDADE DE VIDA! 🌿 Imagine morar em uma casa exclusiva, com 320 m² de área privativa, onde o charme rústico se encontra com a praticidade moderna. Localizada em condomínio fechado no Carlos Guinle, essa residência é ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar 💫 ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa 🚿 3 banheiros completos, todos com armários planejados 🛋️ 2 salas amplas e integradas, perfeitas para receber amigos e família 🌤️ Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso 🍽️ Cozinha planejada, funcional e cheia de armários 🧺 Área de serviço externa e coberta 🌸 Jardim encantador + lavabo para maior comodidade 🌟 Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: 🔐 Portaria 24h 🏊 Piscina aquecida 💨 Sauna a vapor ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra poliesportiva 🎮 Salão de jogos 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🧸 Brinquedoteca e parquinho infantil 📍 Localização estratégica e privilegiada: ✔️ Próximo à CBF, Clube Comary e Fonte Judith 🌄 Fácil acesso ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos 🛒 Supermercados, farmácias, shopping 🍕 Restaurantes, bares, pizzarias e churrascarias 🌳 Praça arborizada para lazer ao ar livre 💎 Um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, segurança e lazer se encontram em um só lugar. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o seu novo lar! 🏡💙
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDR079

- Referência: IDR079
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lavabo
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina Aquecida
  - Campo de Futebol
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 415,00/
- Descrição: 🏡 VIVA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO, ESTILO E QUALIDADE DE VIDA! 🌿 Imagine morar em uma casa exclusiva, com 320 m² de área privativa, onde o charme rústico se encontra com a praticidade moderna. Localizada em condomínio fechado no Carlos Guinle, essa residência é ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar 💫 ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa 🚿 3 banheiros completos, todos com armários planejados 🛋️ 2 salas amplas e integradas, perfeitas para receber amigos e família 🌤️ Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso 🍽️ Cozinha planejada, funcional e cheia de armários 🧺 Área de serviço externa e coberta 🌸 Jardim encantador + lavabo para maior comodidade 🌟 Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: 🔐 Portaria 24h 🏊 Piscina aquecida 💨 Sauna a vapor ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra poliesportiva 🎮 Salão de jogos 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🧸 Brinquedoteca e parquinho infantil 📍 Localização estratégica e privilegiada: ✔️ Próximo à CBF, Clube Comary e Fonte Judith 🌄 Fácil acesso ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos 🛒 Supermercados, farmácias, shopping 🍕 Restaurantes, bares, pizzarias e churrascarias 🌳 Praça arborizada para lazer ao ar livre 💎 Um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, segurança e lazer se encontram em um só lugar. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o seu novo lar! 🏡💙
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601082138508776.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202601082138464221.jpg)
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### Casa - IDR078

- Referência: IDR078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.078,00
- Taxas: IPTU: R$ 903,00/
- Descrição: EXCLUSIVIDADE MD IMÓVEIS!!!! ✨ CASA LINEAR EM AGRIÕES | CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO ✨ 🏡 Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida em uma charmosa casa linear situada em Agriões, um dos bairros mais desejados e valorizados de Teresópolis. 📐 Com 102 m² de área privativa, esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade, conforto e bem-estar. A sala ampla podendo ter uma varanda integrada cria um ambiente convidativo, perfeito para momentos de relaxamento, convivência e contemplação da belíssima paisagem serrana 🌄. 🚗 O imóvel dispõe de garagem coberta para um veículo, e uma descoberta para um segundo carro ,além de área de serviço externa coberta, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da segurança e da organização. 🛏️ A área íntima é um verdadeiro refúgio: são dois dormitórios, que proporcionam melhor aproveitamento do espaço e mais conforto. 🚿 O banheiro social é completo, com armário planejado e acabamento elegante, trazendo um toque de requinte ao ambiente. 🍽️ A cozinha funcional e bem distribuída se integra à área de serviço, facilitando a rotina. A excelente iluminação natural percorre todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora, leve e agradável ao longo do dia ☀️. 📍 Localização privilegiada: em Agriões, você tem tudo ao seu alcance — supermercados, escolas, academias, hospitais, bancos, posto de gasolina, churrascarias, bares e restaurantes 🍽️🏥🏦. Um bairro com infraestrutura completa, segurança e alta valorização imobiliária. 🌟 Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento. 📲 Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Apartamento - IDR076

- Referência: IDR076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: ✨ APARTAMENTO DOS SONHOS NO BAIRRO SÃO PEDRO! ✨ 🌇 Vista Livre | 2 Quartos | Super Arejado | Excelente Localização   ────────────────────────── 🏡 Um lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Este maravilhoso apartamento no Bairro São Pedro encanta logo na chegada: ambientes amplos, iluminados e ventilados, proporcionando bem-estar em todos os espaços.   🛏️ 2 Quartos acolhedores 🌬️ Ambientes claros e bem arejados 🛋️ Sala ampla, perfeita para receber visitas ou relaxar 🍳 Cozinha integrada com a área de serviço – moderna, prática e funcional 🛁 Banheiro social com blindex + janela (ventilação natural ✔️) 🚗 Vaga de garagem coberta para 1 carro   ────────────────────────── 🌟 Diferenciais que fazem toda a diferença: 🚍 Ponto de ônibus na porta – praticidade total no dia a dia 🛒 Comércio variado bem próximo: padaria, mercado, farmácia, tudo pertinho! 🌄 Vista livre para desfrutar momentos mais leves   Agende sua visita! 021997196357 Alex Rocha    ────────────────────────── 💫 Conforto, localização e praticidade reunidos em um único lugar! Seja para morar ou investir, este apartamento é uma oportunidade imperdível!   🌟 Venha se encantar! Agende sua visita!   Alex Rocha  CRECI 83135
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDP104

- Referência: IDP104
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 244,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lareira
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Casa para Caseiro
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - JACUZZI
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Valor por m²: R$ 4.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 4.681,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um ambiente rústico e sofisticado, onde cada detalhe reflete conforto e exclusividade. Esta casa em condomínio na Posse, em Teresópolis, oferece 244 m² de espaço construído, implantados em um terreno de 736 m², com 3 suítes amplas, 5 banheiros e 5 vagas de garagem cobertas. Logo na entrada, a sala de estar integrada à lareira e à varanda convida a momentos acolhedores, enquanto a sala de jantar adjacente recebe amigos e familiares com elegância. Com armários planejados em todos os dormitórios, banheiro social e cozinha, o imóvel surpreende pelo bom gosto e praticidade, pronto para acomodar quem valoriza organização e conforto. Na residência, o espaço gourmet amplia as possibilidades de lazer e convivência, ideal para confraternizações e jantares ao ar livre. A dependência para empregado e a casa para caseiro reforçam a funcionalidade, atendendo à rotina de quem busca conveniência sem abrir mão da privacidade. A área de serviço externa coberta e o jardim cuidadosamente projetado conferem harmonia entre o ambiente interno e a natureza ao redor. Tudo isso em um condomínio com portaria 24 horas, que garante segurança e tranquilidade para toda a família. O lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar: relaxe na piscina, desfrute do Jacuzzi ou revitalize-se na sauna a vapor. As crianças exploram o playground e o parquinho, enquanto os esportistas se divertem no campo de futebol e na quadra multiesportiva. Para os momentos de descontração, a sala de jogos e a churrasqueira estão sempre à disposição. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta casa pode transformar seu estilo de vida, unindo requinte, segurança e lazer em um só lugar.
- Observações: Espetacular condomínio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202512031635572750.jpg)
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### Apartamento - IDP103

- Referência: IDP103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Aquecimento a Gás
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina Infantil
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 358,00 | IPTU: R$ 424,00/
- Descrição: Maravilhoso Loft com ótimo acabamento. Já com divisória para o quarto e a sala, a cozinha em conceito aberto com armários planejados e um amplo banheiro social. O condomínio com a área de lazer voltada para a Serra dos Órgãos com uma vista de tirar o fôlego. Lazer com piscina, sauna vapor, espaço fitness e espaço gourmet. O condomínio conta com 2 elevadores, garagem coberta, lavanderia e porteiro 24 hs.    Agende já sua visita!!
- Observações: Linda vista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202512031618378564.jpg)
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### Apartamento - IDR075

- Referência: IDR075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 80.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 264,00/
- Descrição: # 🌄✨ **Seu Refúgio dos Sonhos em Teresópolis — Conforto, Estilo e uma Vista de Tirar o Fôlego!** ✨🌄 🌿 Imagine acordar em um **refúgio acolhedor na serra**, onde a brisa fresca toca sua janela e a paisagem exuberante transforma cada manhã em um momento especial. 🏡 Este **apartamento de 1 dormitório** combina charme, praticidade e bem-estar em um só lugar! ## 🔸 **Ambientes Que Encantam** ✨ **Sala ampla e integrada** — perfeita para receber amigos, relaxar ou criar o cantinho dos seus sonhos. 🍳 **Cozinha prática e funcional** — para quem ama cozinhar, experimentar novas receitas e viver bons momentos. 🛁 **Banheiro social moderno** — elegante, bem planejado e com acabamento impecável. 🌟 Ambientes pensados para proporcionar **conforto, leveza e praticidade** no dia a dia. ## 📍 **Localização Privilegiada — No Coração de Teresópolis!** 🚶‍♂️ A poucos passos de **mercados**, **padarias artesanais**, **escolas renomadas** e **transporte público**. 🌳 Bairros repletos de **áreas verdes**, perfeitos para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de descanso. 🐾 Ideal para quem ama passear com pets e viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. ## 💛 **Perfeito Para Iniciar uma Nova Fase** ✨ Excelente opção para **primeira moradia** ou **investimento inteligente**. ✔ Conforto ✔ Estilo ✔ Qualidade de vida ✔ Praticidade Agende sua visita 📞 **Telefone/WhatsApp: 021 99719-6357** e descubra como este imóvel pode transformar sua rotina em uma experiência de tranquilidade e modernidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202511301621078765.jpg)
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### Apartamento - IDR073

- Referência: IDR073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 57.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 299,00/
- Descrição: # 🌄✨ **Seu Refúgio dos Sonhos em Teresópolis — Conforto, Estilo e uma Vista de Tirar o Fôlego!** ✨🌄 🌿 Imagine acordar em um **refúgio acolhedor na serra**, onde a brisa fresca toca sua janela e a paisagem exuberante transforma cada manhã em um momento especial. 🏡 Este **apartamento de 1 dormitório** combina charme, praticidade e bem-estar em um só lugar! ## 🔸 **Ambientes Que Encantam** ✨ **Sala ampla e integrada** — perfeita para receber amigos, relaxar ou criar o cantinho dos seus sonhos. 🍳 **Cozinha prática e funcional** — para quem ama cozinhar, experimentar novas receitas e viver bons momentos. 🛁 **Banheiro social moderno** — elegante, bem planejado e com acabamento impecável. 🌟 Ambientes pensados para proporcionar **conforto, leveza e praticidade** no dia a dia. ## 📍 **Localização Privilegiada — No Coração de Teresópolis!** 🚶‍♂️ A poucos passos de **mercados**, **padarias artesanais**, **escolas renomadas** e **transporte público**. 🌳 Bairros repletos de **áreas verdes**, perfeitos para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de descanso. 🐾 Ideal para quem ama passear com pets e viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. ## 💛 **Perfeito Para Iniciar uma Nova Fase** ✨ Excelente opção para **primeira moradia** ou **investimento inteligente**. ✔ Conforto ✔ Estilo ✔ Qualidade de vida ✔ Praticidade Agende sua visita 📞 **Telefone/WhatsApp: 021 99719-6357** e descubra como este imóvel pode transformar sua rotina em uma experiência de tranquilidade e modernidade!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDD336

- Referência: IDD336
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 171,00 m²
  - Área do terreno: 171,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lareira
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.614,00
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 2.270,00/
- Descrição: Imagine viver em uma residência que une rusticidade e sofisticação em cada detalhe: esta casa em condomínio na Várzea, Teresópolis, oferece 171 m² cuidadosamente planejados para o seu conforto. No piso térreo, a ampla sala de estar com lareira e varanda integra-se à sala de jantar, convidando a encontros memoráveis. A cozinha com armários embutidos e aquecimento a gás potencializa a praticidade, enquanto lavabo e banheiro social, ambos com armários, elevam o nível de acabamento. No segundo pavimento, a suíte principal com guarda-roupas planejado garante privacidade, acompanhada de mais dois dormitórios igualmente equipados, um banheiro adicional e área de serviço. O lazer está presente em cada canto do condomínio: espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e sauna seca para celebrar momentos especiais; piscina adulto e infantil, quadra de esportes e playground para o bem-estar de toda a família; parquinho e jardim para quem busca tranquilidade ao ar livre. A segurança é reforçada pela portaria 24 horas e portão eletrônico, além de cinco vagas de garagem cobertas. E, para sua conveniência diária, a região oferece churrascaria, bares e restaurantes, supermercado, shopping center, banco, academia, escola e hospital a poucos minutos. Não deixe escapar a oportunidade de viver com qualidade de vida em um endereço que valoriza cada instante. Agende agora sua visita e descubra como esta casa pode transformar seu estilo de vida, unindo personalidade, conforto e segurança em perfeita harmonia.
- Observações: Casa próxima ao centro da cidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202511271420379455.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202511271420373841.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202511271420344726.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202511271420409529.jpg)
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### Apartamento - IDR072

- Referência: IDR072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 147,50 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 3.050,00
- Taxas: IPTU: R$ 893,00/
- Descrição: # 🌟 Um Lar Feito  especialmente para você em Teresópolis/RJ ### Conforto para a família. Liberdade para o seu pet. Se você busca um imóvel que acolhe a rotina da família com praticidade, espaço e harmonia, este apartamento é exatamente o que procura. Com **147,50 m² de área construída**, ele combina amplitude, circulação confortável e ambientes bem planejados — perfeitos para quem deseja viver com qualidade, tranquilidade e segurança. ## 👨‍👩‍👧 Espaços pensados para o dia a dia em família * **4 dormitórios**, incluindo um com ** uma pequena varanda privativa**, permitindo momentos de descanso ou leitura. * **Duas salas amplas** que se adaptam ao estilo da sua família — seja para refeições reunidas, sessões de filmes, brincadeiras das crianças ou um cantinho especial para o home office. * **Copa e cozinha** integradas e funcionais, ideais para quem adora preparar refeições em conjunto. * **2 banheiros sociais um com aquecimento a gás e outro elétrico **, garantindo conforto e praticidade no ritmo corrido da rotina familiar. ## 🐾 Um ambiente acolhedor também para o seu pet Aqui, seu pet encontra liberdade e bem-estar: * A **varanda espaçosa** é perfeita para tomar sol e observar o movimento. * Os **ambientes amplos** permitem circulação tranquila, segurança e conforto para seu pet  . * A **proximidade a praças arborizadas** torna os passeios diários mais agradáveis e seguros. --- ## 🌳 Vida tranquila perto de tudo Localizado no coração da **Tijuca**, você tem acesso rápido a supermercado, farmácia, pizzaria, escolas e restaurantes. A região é plana, arborizada e perfeita para caminhadas em família — inclusive com o pet. O clima ameno de Teresópolis torna cada dia mais leve e agradável. ## ✨ Para quem busca mais que um imóvel: um lugar para criar histórias A combinação entre espaço, funcionalidade e localização transforma este apartamento em um **lar completo**, ideal para quem deseja unir conforto, bem-estar e qualidade de vida é a oportunidade de viver em um dos bairro...
**Imagens:**

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### Kitnet - IDD302

- Referência: IDD302
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
  - Área do terreno: 15,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 217,00 | IPTU: R$ 364,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento ou moradia compacta no bairro do Alto, em Teresópolis. Esta kitnet de 15 m² foi projetada para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto: um dormitório integrado, banheiro social com armário e cozinha equipada com armário embutido, estacionamento p/01 carro , organização e estilo. O condomínio oferece portão eletrônico, ideal para quem valoriza segurança e privacidade. Com taxa de condomínio de R$ 217 mensais e IPTU de R$ 364 anuais, você encontra aqui uma proposta acessível e de baixo custo de manutenção. Além do apelo funcional, a localização é simplesmente imbatível. A poucos passos do Hospital São José, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura: restaurantes e churrascarias, supermercado, shopping center, bares e pizzarias, além de bancos, farmácias e posto de gasolina. Quem gosta de lazer ao ar livre encontra no Parque Nacional da Serra dos Órgãos e na Fonte Judith cenários perfeitos para escapadas de fim de semana. Academias, escolas e até clubes esportivos — CBF, Clube Comary e Clube de Tiros — garantem qualidade de vida e facilidades do dia a dia. Não deixe essa chance escapar: seja para morar com total autonomia ou para compor seu portfólio de investimentos, esta kitnet representa a união entre versatilidade, localização estratégica e excelente custo-benefício. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática como cada metro quadrado foi pensado para transformar seu estilo de vida.
- Observações: Ótima localização
**Imagens:**

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### Apartamento - IDR0072

- Referência: IDR0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Araras
- Valor: R$ 237.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha com Armário
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - parquinho
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 46.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Este apartamento em condomínio fechado em Teresópolis, atrai imediatamente pelo seu layout inteligente e atmosfera convidativa. Com 52 m² de área construída, cada centímetro foi planejado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A sala integra perfeitamente os ambientes, ampliando a sensação de amplitude e garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Os dois dormitórios proporcionam privacidade e versatilidade: seja para acomodar uma família, receber amigos ou montar um home office. Além da planta bem distribuída, o imóvel conta com acabamento de qualidade e detalhes que reforçam seu caráter funcional. O banheiro foi pensado para otimizar espaço e dispõe de revestimentos neutros e elegantes, combinando durabilidade e facilidade de manutenção. A vaga de garagem privativa dentro do condomínio assegura comodidade e segurança para seu veículo, enquanto as áreas comuns são cuidadosamente zeladas, oferecendo sensação de bem-estar e sossego em cada retorno ao lar. Localizado em Teresópolis você desfruta de conveniência total: mercados, padarias e lojas estão a poucos minutos de distância, assim como escolas  e opções de transporte público. É o refúgio ideal para quem valoriza equilíbrio entre vida urbana e clima serrano de Teresópolis. Agende sua visita agora e descubra como este apartamento pode transformar seu dia a dia em uma experiência de aconchego e praticidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20251106154904739.jpg)
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### Apartamento - IDD301

- Referência: IDD301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Condomínio: Planalto
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.243,00
- Taxas: Condomínio: R$ 616,00 | IPTU: R$ 467,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que alia sofisticação e praticidade no coração da cidade, bairro Várzea, em Teresópolis. A poucos passos da Alterdata, este condomínio fechado oferece portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo exclusividade e segurança. A elevada qualidade de acabamento, aliada ao elevador que confere comodidade no dia a dia, faz deste espaço o refúgio ideal para quem busca conforto sem abrir mão de conveniência. Com 41 m² inteligentemente distribuídos, o imóvel dispõe de sala ampla, proporcionando um ambiente integrado e iluminado, além de dois dormitórios aconchegantes e banheiro social com armário embutido. A cozinha planejada, juntamente com área de serviço, otimiza as tarefas cotidianas, enquanto a vaga de garagem coberta assegura praticidade para seu veículo. Cada detalhe, dos móveis embutidos aos revestimentos, foi cuidadosamente pensado para elevar sua qualidade de vida. Situado em localização estratégica, você desfruta de fácil acesso a churrascarias, bares e restaurantes, bem como academia, bancos, hospital e escolas. A proximidade de um charmoso shopping center, supermercado e praça arborizada oferece lazer e comodidade para toda a família. Sinta a tranquilidade de chegar em casa e encontrar tudo o que precisa a poucos metros. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para suas novas conquistas.
- Observações: Ensolarado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20251106142527113.jpg)
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### Cobertura - IDB001

- Referência: IDB001
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 238,00 m²
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Espaço Pet
  - Portaria 24 horas
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 950.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.620,00 | IPTU: R$ 7.148,00/
- Descrição: Descubra a exclusividade de morar em uma cobertura de 238 m² que une privacidade e sofisticação no bairro Agriões, em Teresópolis. Este imóvel revela-se como um verdadeiro refúgio urbano, com quatro confortáveis dormitórios – sendo duas suítes – e três banheiros elegantemente equipados com armários planejados. Com uma vaga de garagem coberta, duas amplas salas integradas à varanda, espaço gourmet e terraço privativo, cada ambiente foi projetado para valorizar a luminosidade natural e proporcionar vistas inspiradoras da Serra dos Órgãos. Sauna a vapor, sauna seca e salão de festas elevam sua experiência de lazer, enquanto a piscina e a churrasqueira comunitária convidam a celebrar momentos inesquecíveis com amigos e família. O apartamento conta ainda com acabamento de alto padrão: cozinha com armários sob medida, lavabo refinado, dependência para empregada, área de serviço funcional e escritório privativo, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O prédio dispõe de elevador, portaria 24 horas, espaço pet e portão eletrônico, assegurando tranquilidade e conveniência. O aquecimento a gás garante conforto em todas as estações, e os móveis planejados conferem um toque de requinte que harmoniza estética e organização. Localizado a poucos minutos de centros comerciais, restaurantes, supermercados, academias e escolas, o condomínio está próximo ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, ao Clube Comary e à famosa Fonte Judith. Com IPTU de R$ 7.148,00 e condomínio de R$ 1.620,00 mensais, este é o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste endereço único!
- Observações: Amplo terraço, cobertura ensolarada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202510241127381.jpg)
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### Apartamento - IDR067

- Referência: IDR067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 38,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Cozinha Americana
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 99.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 333,00
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e praticidade no coração do bairro Alto, em Teresópolis: um apartamento de 60 m² com projeto inteligente e acabamentos que combinam sofisticação e funcionalidade. A planta acomoda sala integrada a uma cozinha americana totalmente equipada com armários planejados, criando um living fluido e ideal para receber amigos. O dormitório, aconchegante e bem iluminado, conta com móveis sob medida que otimizam espaços, enquanto o banheiro dispõe de gabinete de apoio, garantindo organização e estilo em cada detalhe. A vaga de garagem coberta e o portão eletrônico oferecem segurança e comodidade no dia a dia. A experiência de morar aqui se completa com infraestrutura de alto padrão: elevador moderno, hall social elegante e taxa de condomínio competitiva de R$ 333,00, que engloba manutenção e convivência tranquila. Cada ambiente reflete cuidado na escolha de materiais e no acabamento, valorizando seu investimento com beleza e durabilidade. Seja para quem busca um primeiro imóvel ou deseja reunir o melhor custo-benefício sem abrir mão de qualidade, este apartamento se destaca pela praticidade e pelo toque de exclusividade que só móveis planejados e cozinha americana podem oferecer. Localização estratégica próxima ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos e à charmosa Fonte Judith, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bares, restaurantes e academias. A poucos minutos do Clube Comary, CBF e de renomadas escolas, você vive entre lazer e conveniência sem abrir mão do ar puro da serra. Agende sua visita e mergulhe no estilo de vida que só o Alto de Teresópolis oferece. Venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202510191716337836.jpg)
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### Casa - IDR066

- Referência: IDR066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 819.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 3.185,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: 🌟 **UMA CASA ÚNICA, CHEIA DE VIDA, ESTILO E LUZ PRÓPRIA!** 🌟 📍 *Mais que um lar: um refúgio urbano de bom gosto, conforto e possibilidades.* Se o que você procura é mais do que apenas quartos e paredes... Se você valoriza espaço, elegância e alma... Então prepare-se para se apaixonar por essa **casa surpreendente de 3 andares**, onde cada detalhe foi pensado para quem vive com propósito e estilo. 🖤 ✨ **Ambientes que inspiram e abraçam:** 🛏️ **5 quartos amplos**, sendo **3 com varandas privativas** – respire fundo, sinta o vento, veja o mundo de um novo ângulo. 🛁 **Suíte master com closet** – seu refúgio pessoal com espaço de sobra para sonhos e estilo. 🛋️ **3 banheiros + 2 lavabos** – sofisticação e funcionalidade em cada canto. 🍳 **Cozinha com armários planejados** + despensa – para quem ama cozinhar e receber com charme. 🧺 Lavanderia arejada e prática 🥂 **Área gourmet integrada** – perfeita para reunir, brindar, celebrar! 🚿 **Varandão com ducha** – o toque de frescor que transforma qualquer fim de tarde. 🚗 **Garagem para 2 carros** 💎 **Lateral da casa com cobertura de blindex** – mais luz natural, mais vida, mais beleza. 🪴 Detalhe especial: **árvores frutíferas em vasos** 🌿 – um toque verde e exclusivo (negociáveis). 🔥 Pé direito alto no segundo andar – imponência que encanta. ♨️ **Aquecedor + pressurizador zero km**, na garantia – conforto térmico garantido! 🛏️ Itens como cama, armários e fogão podem ser negociados na venda! 🎯 Quer investir? Essa casa também tem estrutura ideal para ser um **hostel moderno, pousada charmosa ou espaço criativo**. Versatilidade é o que não falta! 🚫 **Sem condomínio!** Apenas uma contribuição opcional de R$50,00 – liberdade com economia. ✨ **Essa casa não é só uma moradia. É uma extensão do seu estilo de vida.** 📲 Entre em contato e venha descobrir tudo o que esse espaço pode ser... #CasaComEstilo #OusadiaConfortável #ImóvelPremium #RefúgioUrbano #VivaBem #CasaComAlma #teresópolisrj  
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### Apartamento - IDR063

- Referência: IDR063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 4.569,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.107,00 | IPTU: R$ 3.350,00/
- Descrição: 🏡 **Raridade no Coração de Teresópolis!** 📍 **Apartamento Garden com 186m² na Várzea** ✨ Já pensou em viver com espaço, conforto e localização privilegiada, tudo isso em um só lugar? Este **espetacular apartamento tipo garden** é exatamente o que você está procurando – e **difícil de encontrar** no mercado! 🌳 **Detalhes que encantam:** ✔️ 186m² de área privativa 🏠 ✔️ **Terraço privativo incrível** – perfeito para receber amigos, relaxar ao ar livre ou montar seu espaço gourmet dos sonhos! ☕🌿🌇 ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛏️🛁 ✔️ 4 banheiros + 1 lavabo 🚿 ✔️ Sala ampla com **4 ambientes integrados** – charme e amplitude em cada detalhe 🛋️🖼️ ✔️ Escritório – ideal para home office ou espaço de estudos 💻📚 ✔️ Cozinha funcional e ventilada 🍽️ ✔️ Área de serviço separada 🧺 ✔️ **1 vaga coberta** 🚗 📍 **Localização imbatível:** A apenas **2 minutos** a pé de tudo que você precisa no dia a dia: 🍞 Padarias 🛍️ Lojas 🧺 Mercados 🍽️ Restaurantes 🏋️‍♀️ Academias 🏫 Escolas 🚶‍♂️ Tudo com a tranquilidade e charme que só **Teresópolis** oferece! 💎 Um verdadeiro achado em uma das **áreas mais valorizadas e desejadas da cidade**, praticamente no centro, mas com a tranquilidade que você merece. ⚠️ **Oportunidades como essa são raras!** Ideal para quem busca qualidade de vida com espaço de sobra, seja para morar ou investir. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!  
**Imagens:**

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### Casa - IDR069

- Referência: IDR069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
- Áreas Privativas:
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: Experimente o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade nesta acolhedora casa de 80 m² no bairro Carlos Guinle, em Teresópolis. Com dois dormitórios – ambos suítes – e dois banheiros equipados com armários, a planta distribui-se de forma inteligente, valorizando cada metro quadrado. A sala ampla conecta-se à cozinha americana, que conta com armários planejados, e à prática área de serviço, garantindo leveza no dia a dia. O espaço social abre-se também para uma varanda convidativa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto a vaga de garagem individual assegura comodidade e segurança. Além de sua planta funcional e acabamento cuidadoso, a localização consolida o diferencial deste imóvel. A poucos minutos da sede da CBF e do tradicional Clube Comary, você desfruta de lazer e cultura esportiva sem longos deslocamentos. Nas imediações, uma praça arborizada convida a passeios matinais, enquanto churrascarias, bares e restaurantes atendem a todos os paladares. Escola, farmácia, shopping center e pizzaria completam o cenário, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família, sem abrir mão do charme serrano. Imagine acordar diariamente com o ar puro da Serra dos Órgãos e desfrutar de passeios na Fonte Judith. Este imóvel transcende tijolo e cimento: é um convite para um estilo de vida dinâmico, que alia infraestrutura completa e contato com a natureza. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver em um endereço que combina privacidade, praticidade e o charme singular de Teresópolis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202510042206093154.jpg)
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### Casa - ADA0015

- Referência: ADA0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pimenteiras
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,25 m²
  - Área do terreno: 419,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Jardim
  - Lareira
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Casa para Caseiro
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - 02 Duchas
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Valor por m²: R$ 1.075.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 18.557,00/anu
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio exclusivo no bairro Pimenteiras, em Teresópolis, Propriedade próxima ao centro da cidade com Ampla Estrutura de Lazer, Conforto e Natureza, onde cada detalhe desta residência foi projetado para oferecer bem-estar, convivência e entretenimento de alto nível. Vamos conhecer os detalhes dessa prorpriedade: Casa Principal composta por três andares Sala com bar  Sala com lareira  Sala de jantar 2 dormitório 1 suíte 3 banheiros sociais Cozinha com despensa Lavanderia Sótão com 2 dormitórios e uma sala Área Externa e Lazer Piscina Quadra de tênis Sauna Jardins bem cuidados Casa Anexo 3 quartos Sala, cozinha e banheiro Área gourmet integrada à piscina Casa de Caseiro 2 quartos Sala, cozinha e banheiro Agende uma visita e venha se encantar com essa casa maravilhosa em meio à natureza!
**Imagens:**

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### Casa - IDA0014

- Referência: IDA0014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 825,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Lareira
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 17.957,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.806,98/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa linear bem localizada no coração de Teresopolis/RJ Casa composta por três dormitórios – sendo um suíte com armário planejado, além de dois quartos adicionais e um banheiro social completo. A integração dos ambientes com uma sala de estar/TV que faz transição direta para sala de jantar, conectando-se a uma copa-cozinha com armários sob medida. Ainda conta com área externa com piscina cercada por um jardim convidativo, caramanchão e um quarto de hóspedes externo e um cômodo para armazenagem. Conta também com uma lavanderia funcional e garagem para até seis veículos, este imóvel, combina conforto e segurança, enquanto oferece fácil acesso a supermercados, escolas renomadas, padarias artesanais, próximo ao terminal rodoviário e transporte público. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita agora e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202510021548516274.jpg)
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### Casa - IDA0012

- Referência: IDA0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Lavabo
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 59,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 904,00/
- Descrição: Oportunidade de adquirir sua casa em Condomínio no bairro Agriões em Teresópolis/R Casa duplex, composta de dois dormitórios amplos no segundo pavimento, bem arejada, um banheiro com armário planejado e blindex. No primeiro pavimento sala com varanda ampla, lavabo, cozinha-copa, com área externa coberta e descorberta com churrasqueira e uma vaga de garagem coberta. Quer saber mais? Agende hoje mesmo uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202510011430022227.jpg)
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### Conjugado - IDA0011

- Referência: IDA0011
- Tipo: Conjugado
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha Americana
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 639,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE E INFINITAS POSSIBILIDADES! Este conjugado no bairro Várzea, centtralizado, recém-reformado, cozinha e banheiro com blindex é uma opção perfeita. Localizado em uma região privilegiada,  além disso, você terá à disposição bancos, academias, farmácias e supermercados e terminal rodoviário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
**Imagens:**

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### Casa - IDL026

- Referência: IDL026
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: IPTU: R$ 142,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa de 120 m² (fora de condomínio) na Granja Granja Guarani, em Teresópolis, onde cada ambiente foi cuidadosamente projetado para elevar seu bem-estar. A varanda integrada ao espaço gourmet convida a encontros memoráveis com amigos e família, enquanto a sala ampla recebe luz natural e convida ao descanso. São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, e um banheiro social completo com armário. A cozinha americana, planejada com armários embutidos, conecta-se à área de serviço externa coberta, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia. Criada para oferecer conforto e segurança, a residência conta ainda com garagem coberta para um veículo e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e facilidade de acesso. Os acabamentos de alto padrão nos armários da cozinha e do banheiro refletem atenção aos detalhes e durabilidade. A poucos minutos, você dispõe de um rico mix de infraestrutura: supermercados, farmácias, bancos, escolas e o Parque Nacional Serra dos Órgãos. Para momentos de lazer, o Clube Comary, a CBF, churrascarias, bares e restaurantes na redondeza completam o cenário ideal para todos os perfis. Mais do que um endereço, esta casa é uma experiência de vida que alia serenidade à conveniência urbana. Com IPTU de R$ 142,00 e taxas de R$ 90,00, trata-se de uma oportunidade única para quem busca estilo, funcionalidade e contato direto com a natureza de Teresópolis. Agende hoje mesmo sua visita e descubra cada detalhe que fará deste imóvel o palco perfeito para suas melhores recordações!
- Observações: Casa fora de condomínio em local muito tranquilo
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202509260947355718.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202509260947359042.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202509260955071322.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDD265

- Referência: IDD265
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Ambiente Rústico
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - JACUZZI
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.348,00 | IPTU: R$ 1.707,00/
- Descrição: Este encantador apartamento de 98 m² em Granja Guarani destaca-se pela perfeita combinação entre conforto e praticidade. Com três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros completos, cada espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e elegância. A ampla sala de estar integrada à varanda convida a momentos de convívio, enquanto os móveis planejados e o aquecimento a gás garantem um ambiente acolhedor e sofisticado. A garagem coberta para duas vagas e a portaria 24 horas reforçam a sensação de segurança e comodidade. No condomínio, a infraestrutura de lazer atende a todas as faixas etárias, desde o parquinho infantil até a quadra de esportes e o campo de futebol. Para quem busca momentos de relaxamento, o terraço com sauna seca, sauna a vapor e jacuzzi se torna um verdadeiro spa particular. O salão de festas, a churrasqueira e a sala de jogos ampliam as possibilidades de entretenimento. Essa completa oferta de espaços coletivos transforma o dia a dia em experiências únicas, em sintonia com um estilo de vida dinâmico e familiar. Localizado próximo à Fonte Judith e ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o imóvel disponibiliza acesso rápido a supermercados, academias, farmácias e centros comerciais, além de escolas renomadas e uma charmosa praça arborizada. A vizinhança conta ainda com instituições esportivas como o Clube Comary e opções variadas de bares e restaurantes. Não perca a chance de se encantar por cada detalhe: agende sua visita e descubra o seu novo refúgio em Teresópolis.
- Observações: Condomínio encantador
**Imagens:**

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### Terreno - IDD289

- Referência: IDD289
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguaba Grande
- Bairro: Sapiatiba Mirim
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 468,62 m²
- Valor por m²: R$ 234,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,37/
- Descrição: Imagine ter em suas mãos um terreno para fins residenciais, amplo no bairro Sapiatiba Mirim, em Iguaba Grande/RJ. Oferecendo uma base sólida para construir um projeto dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico em uma região que equilibra tranquilidade e desenvolvimento. Situado em um bairro que combina ruas arborizadas e vizinhança acolhedora, o terreno já possui coleta e iluminação pública,  está próximo a comércio diversificado, escolas de ensino fundamental e médio, além de linhas de transporte que facilitam o deslocamento para os principais pontos da cidade e rodovias. A poucos minutos das lagoas e praias, o local oferece qualidade de vida e contato direto com a natureza, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Seja para construir sua residência ou empreender em um mercado promissor, esta oportunidade atende aos mais altos padrões de valorização e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - IDA033

- Referência: IDA033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Bom Retiro
- Região: Serrana
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,37 m²
  - Área do terreno: 49,37 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 65.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 437,61 | IPTU: R$ 348,98/
- Descrição: Oportunidade na região Serrana,  no bairro Bom Retiro em Teresópolis. Apartamento vista livre, com dois dormitórios, um banheiro social com armário, o imóvel oferece ainda cozinha integrada à área de serviço, e uma sala de estar e jantar, uma vaga de garagem e portão eletrônico, o condomínio ofere salão de festas completo para celebrar momentos especiais com amigos e família. Localização excelente com acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospital, além de churrascarias, bares, pizzarias e academia nas proximidades. Agende agora mesmo sua visita e conheça cada detalhe!
- Observações: Ensolarado
**Imagens:**

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### Casa - IDR69

- Referência: IDR69
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Panorama
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Lavabo
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Casa para Caseiro
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Academia
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Clube Comary
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.173,00/
- Descrição: 🏡✨ **Oportunidade ÚNICA em Teresópolis!** ✨🏡 **Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos!** Apresentamos essa **maravilhosa residência fora de condomínio**, perfeita para quem busca **conforto, espaço e qualidade de vida** em um só lugar! 🌳🌞 📐 **São 220m² de área construída em um terreno espetacular de 516m²!** Um imóvel **amplo, aconchegante e extremamente funcional**, pronto para receber você e sua família com todo o charme que vocês merecem! 💖 🔝 **Pavimento Superior:** * 🛋️ Sala ampla com **dois ambientes** integrados * 🚻 Lavabo sofisticado * 🍽️ Sala de jantar acolhedora * 👩‍🍳 Cozinha moderna com **armários planejados** * 🧺 Área de serviço espaçosa e prática ⬇️ **Pavimento Inferior:** * 🛏️ 4 quartos aconchegantes, incluindo **2 suítes espaçosas** * 🚿 Banheiro social completo * 🧠 Escritório / Sala de estudos * 🧺 Lavanderia independente * 🛋️ Sala extra + Quarto    **Ideal para famílias grandes ou para quem ama receber visitas com conforto!** 🎉 🌿 **Área Externa dos Sonhos:** * 🏋️ Academia privativa * 🍖 **Espaço gourmet completo com churrasqueira** * 🏠 Casa de hóspedes independente com sala, quarto, cozinha e banheiro * 🏀 Quadra poliesportiva para os momentos de lazer * 🏊 Piscina incrível para os dias de sol 🚻 Conta ainda com dois ambientes prontos para se tornarem uma **sauna relaxante** e **vestiários completos (feminino e masculino)** – um verdadeiro SPA em casa! 💆‍♂️💆‍♀️ 🌄 E o melhor: uma **vista de tirar o fôlego** em uma **localização tranquila, ensolarada e super acolhedora** – sol da manhã e da tarde para iluminar seus dias! ☀️💫 💎 **Essa é mais que uma casa, é um estilo de vida!** Se você procura um imóvel completo, espaçoso e com estrutura para curtir a vida ao máximo em Teresópolis, **essa é a sua chance!** 📍 **Agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente!** 📞 Entre em contato agora e não perca essa oportunidade única! ✨ **Seu novo lar espera por você!** 🏡💙  
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### Casa - ADA015

- Referência: ADA015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Araras
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Valor por m²: R$ 53.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 48,15/
- Descrição: Descubra uma oportunidade de investimento ou moradia em Araras, Teresópolis! Uma residência  que reúne casa principal e anexo totalmente independentes, ideal para diversificar sua renda ou para moradia. No corpo principal, sala de estar,dormitórios , cozinha funcional e banheiro social, além de área de serviço e quintal privativo que ampliam o potencial, com uma vaga de garagem exclusiva, atendendo à demanda por mobilidade e segurança. Aproveite para conhecer esse imóvel completo, bem localizado, projetado para quem busca solidez e versatilidade. Agende hoje mesmo uma visita e confira de perto seu próximo investimento!
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### Apartamento - IDP099

- Referência: IDP099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 272,69 | IPTU: R$ 99,99/
- Descrição: Imagine um investimento ou moradia que alia localização estratégica no bairro Várzea, em Teresópolis/RJ. À praticidade de um apartamento quarto, sala, cozinha e banheiro social, com a proximidade de todo o centro comercial da cidade e vias de acesso onde facilita a mobilidade, quanto supermercados, farmácias e escolas renomadas.  Não deixe escapar a chance de ampliar seus ganhos com um imóvel bem-posicionado—entre em contato hoje mesmo e saiba como consolidar esse investimento, agende agora mesmo uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - IDP100

- Referência: IDP100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 278,00/
- Descrição: Imagine viver em um compacto, porém surpreendentemente funcional apartamento de 32 m² no bairro Agriões, em Teresópolis, a poucos passos do Green Fruit. Neste imóvel muito bem aproveitado, a localização estratégica coloca à sua disposição padarias, supermercados, restaurantes e escolas, além de linhas de transporte público que conectam toda a cidade, tornando o dia a dia mais ágil. Se você valoriza um investimento inteligente e deseja transformar sua rotina, este apartamento reúne potencial de conforto e estilo de vida sereno. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar.
**Imagens:**

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### Terreno - IDAT001

- Referência: IDAT001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapucaia
- Bairro: Vila do Pião
- Valor: R$ 121.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 484,00 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Terreno Rural com 19 lotes a partir de 121 mil reais para Venda no bairro Vila do Pião, localizado na cidade de Sapucaia / RJ. Próximo a cervejaria (11 km) e a 15 minutos do comércio local. Lotes a partir de 484,00 m² a 727 m². Consulte tabela de metragem e valores, algumas unidades já foram vendidas. Entre em contato conosco para saber mais!  
**Imagens:**

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### Cobertura - IDD216

- Referência: IDD216
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbuí
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Banheiro com Hidromassagem
  - Cozinha com Armário
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Sala com Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Descubra uma cobertura singular na encantadora Barra do Imbuí, em Teresópolis, que eleva o padrão de moradia e investimento em um só endereço. Com área total de 150 m² e 76 m² de área construída, este apartamento proporciona exclusividade e conforto: são três dormitórios – um deles suíte com banheiro privativo e hidromassagem – além de banheiro social com armário e uma cozinha totalmente equipada com móveis planejados. A sala ampla com varanda convida a receber amigos e aproveitar a vista, enquanto o terraço compartilhado amplia as possibilidades de lazer sob o céu serrano. Cada detalhe foi pensado para unir praticidade e sofisticação: o dormitório principal conta com guarda-roupas embutido; a área de serviço externa coberta garante organização sem comprometer espaço; e as áreas comuns, como o terraço, oferecem um ambiente perfeito para momentos de descontração. A localização é outro diferencial, a poucos passos da Igreja Católica da Barra, cercada por churrascarias tradicionais, bares, restaurantes e uma praça arborizada. Academias, postos de gasolina, supermercado, farmácia e escola formam um cinturão de comodidades que facilita o dia a dia de quem busca conforto e mobilidade. OBS: Não tem garagem nem elevador.  Opção de alugar estacionamento próximo ao imóvel Para quem enxerga um imóvel como oportunidade de patrimônio e qualidade de vida, esta cobertura é a escolha ideal. Aproveite o potencial de valorização e a excelente infraestrutura local para garantir um investimento sólido e um lar sofisticado. Agende agora a sua visita e viva o melhor de Teresópolis!
- Observações: Vista livre e ótima localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202507251702024084.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDR0061

- Referência: IDR0061
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área do terreno: 309,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Jardim
  - Lareira
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Play Ground
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: 🏡 Luxo, Conforto e Qualidade de Vida em um só lugar – Sua Casa na Tijuca, Teresópolis! Apresentamos uma joia rara em Teresópolis, perfeita para quem valoriza sofisticação, espaço e bem-estar. Essa magnífica casa em condomínio fechado, localizada no bairro mais cobiçado da cidade – a Tijuca, une tudo o que você sempre sonhou: localização privilegiada, elegância, segurança e lazer completo. ✨ Área Total: 375m² | Área Privativa: 240,06m² 🛏 4 dormitórios, sendo 2 suítes 🛁 4 banheiros 🛋 2 salas amplas e integradas 🌳 Amplo quintal com SPA e hidromassagem 🔷 DESTAQUES QUE ENCANTAM DESDE A PRIMEIRA VISITA: Ambientes amplos e iluminados, com acabamento em porcelanato de alto padrão. Ar-condicionado já instalado para seu conforto em qualquer estação do ano. Cozinha e quartos com móveis planejados, que aliam funcionalidade e bom gosto. Quintal espaçoso, perfeito para crianças brincarem, pets correrem ou simplesmente relaxar no SPA com hidromassagem. Sala ampla com iluminação natural e piso porcelanato de alto padrão. Cozinha planejada: modernidade e funcionalidade em um só ambiente. Quartos aconchegantes com móveis sob medida e ar-condicionado. Área externa com SPA: seu refúgio particular para relaxar e curtir bons momentos. 🛡 SEGURANÇA E LAZER DE CONDOMÍNIO COMPLETO: ✅ Portaria, interfone, garagem e segurança 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet 💦 Piscina e hidromassagem coletiva Tudo isso com condomínio acessível (R$ 530,00) e IPTU de apenas R$ 250,00 mensais. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 Essa é mais do que uma casa – é um estilo de vida. Um investimento em qualidade, conforto e momentos inesquecíveis com quem você ama. 📞 Agende sua visita agora! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa casa incrível que pode ser o novo lar da sua família .
**Imagens:**

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### Casa - IDM079

- Referência: IDM079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 999.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Ambiente Rústico
  - Cozinha Americana
  - Jardim
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Descubra um refúgio único em Agriões, Teresópolis, onde o charme rústico encontra o conforto contemporâneo. Esta casa de 150 m² construídos sobre um terreno de 232 m² encanta à primeira vista com sua sala ampla integrada à varanda e ao jardim, criando um ambiente de convivência perfeito para quem valoriza luz natural e ventilação. São três dormitórios, sendo duas suítes privativas e um lavabo extra, todos com móveis planejados e armários que otimizam o espaço com elegância. A cozinha americana, equipada com armários sob medida e aquecimento a gás, convida a momentos gastronômicos que se estendem à área de lazer com churrasqueira e sauna seca, um verdadeiro convite ao relaxamento após um dia de atividades. O projeto arquitetônico valoriza cada detalhe: o banheiro social traz armário de alta qualidade; a área de serviço externa coberta garante praticidade sem comprometer o estilo; e o terraço oferece vistas inspiradoras da Serra dos Órgãos. Localizada próxima à Casa e Vídeo, a propriedade também desfruta de fácil acesso ao Parque Nacional, à Fonte Judith e a um comércio diversificado, que inclui supermercados, farmácias, bares, pizzarias e academias. A proximidade com o Clube Comary, bancos, hospital e escolas reforça a conveniência para famílias exigentes que buscam equilíbrio entre sossego e infraestrutura completa. Viva a experiência de morar em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, cercado por praças arborizadas e opções de lazer ao ar livre. Sinta a serenidade do entorno e o privilégio de ter tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Agende agora mesmo uma visita e descubra pessoalmente como esta residência pode transformar seu estilo de vida em um verdadeiro sonho realizado.
- Observações: Maravilhosa propriedade em ótima localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202507171459069715.jpg)
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### Casa - IDA010

- Referência: IDA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbuí
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 601,00 m²
  - Área do terreno: 504,00 m²
- Valor por m²: R$ 416.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 115,00 | IPTU: R$ 687,00/
- Descrição: Quero te apresentar uma oportunidade incrível de morar em Teresópolis, na casa dos seus sonhos, e que está ao alcance da suas mãos! Casa Duplex em Condomínio – Barra do Imbuí, Teresópolis/RJ Casa moderna, arejada, com excelente iluminação natural, construída em 3 platôs otimizados. Ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço para viver e receber. Primeiro Pavimento: Ambiente formal e elegante, ideal para o dia a dia e recepções: 2 suítes (1 master com closet e hidromassagem) Cozinha com ilha integrada à sala com lareira Varanda frontal com vista livre Lavabo + escada com claraboia natural Segundo Pavimento: Ambiente descontraído com entrada independente, ideal para lazer: 2 suítes + lavabo Home office Salão com cozinha gourmet Atelier + lavanderia Quarto técnico Acesso direto à piscina e deck Espaço multiuso (academia, canil ou outro projeto) Conceito inteligente: Parte superior mais íntima e sofisticada. Parte inferior versátil e independente para festas, trabalho ou lazer. 📍 Condomínio na Barra do Imbuí – Local tranquilo, seguro e em meio à natureza. 📞 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20250717153058154.jpeg)
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### Casa em Condomínio - IDR050

- Referência: IDR050
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Lareira
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - 02 Duchas
  - brinquedoteca
  - JACUZZI
  - parquinho
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 605,00/
- Descrição: 🏡 Casa Espaçosa em Condomínio Fechado com Lazer Completo – Para Locação! Localizada em um condomínio completo e com infraestrutura de lazer de alto padrão, essa linda residência oferece ambientes amplos, iluminados e funcionais. Perfeita para morar com tranquilidade e receber amigos com estilo. 📐 Distribuição do Imóvel ▶ Pavimento Térreo: Sala de estar e jantar integradas, com excelente ventilação natural e uma lareira charmosa que traz aconchego nos dias frios. Cozinha ampla, funcional e bem iluminada. Banheiro social completo. Dependência de empregada (com quarto e banheiro). ▶ Segundo Pavimento: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa. Todos os quartos contam com varandas individuais, trazendo iluminação e vista agradável. Banheiro social completo. ▶ Parte Inferior (subsolo): Grande salão de festas, perfeito para eventos e confraternizações. Cozinha de apoio, dois banheiros e um cômodo que pode ser usado como despensa, escritório ou depósito. ▶ Área Externa: Churrasqueira coberta com bancada. Quintal espaçoso com garagem para até 5 carros.   🏘️ Lazer e Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo: ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Jacuzzi aquecida ✅ Sauna a vapor e seca ✅ Brinquedoteca ✅ Playground completo ✅ Casinha de bonecas para as crianças ✅ Campo de futebol ✅ Churrasqueira coletiva ✅ Lago com peixes, ideal para momentos de relaxamento ✅ Portaria 24h e segurança total 📍 Destaques: Ambientes amplos e bem distribuídos Ótima localização no condomínio Casa com ótima estrutura para famílias grandes Condomínio com lazer completo e segurança Garagem para até 5 carros 💬 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha se encantar com esse imóvel completo e acolhedor!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDR049

- Referência: IDR049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iucas
- Valor: R$ 775.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Aquecimento a Gás
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço externa coberta
  - Quarto com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - parquinho
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 795.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 1.619,00/
- Descrição:   🌿 Sofisticação, conforto em um dos endereços Mais Privilegiados de Teresópolis. Residência  em Condomínio – Bairro Iucas Imagine viver em um lar onde o conforto encontra a elegância e cada ambiente revela possibilidades únicas de bem-estar. Essa residência duplex com 138 m² privativos, localizada no seleto bairro Iucas, oferece uma experiência completa de morar bem — e surpreende com um diferencial especial: um espaço adicional sob a casa, pronto para ser transformado em um verdadeiro refúgio privativo de lazer e relaxamento. 🏡 Arquitetura Funcional e Elegância em Cada Detalhe ▫️ Pavimento Térreo Ao cruzar a entrada, você é recebido por uma sala ampla, iluminada e ventilada naturalmente, perfeita para momentos em família ou encontros refinados. A cozinha funcional com armários planejados oferece praticidade e elegância no dia a dia, enquanto a área de serviço externa coberta garante discrição e organização. O banheiro com conceito americano é versátil: ideal tanto para uso social quanto como apoio a uma suíte. ▫️ Pavimento Superior A área íntima dispõe de três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte master com closet e varanda privativa – um verdadeiro retiro pessoal para ler, relaxar ou contemplar o nascer do dia. Um banheiro social moderno e funcional atende os demais quartos com conforto e praticidade. ✨ Um Convite à Criatividade: Espaço Extra com Potencial Incrível Abaixo da casa, um espaço exclusivo e versátil espera por você. Com excelente área livre e estrutura sólida, esse ambiente pode ser transformado em: 🍷 Uma área gourmet privativa, com churrasqueira em alvenaria, bancada em granito e espaço para adega; 🛁 Uma jacuzzi envolta por um deck de madeira, com pergolado e iluminação cênica – ideal para relaxar sob as estrelas; 🌿 Ou ainda, um espaço zen com jardim vertical, redes, espreguiçadeiras e lareira ecológica. Este é o espaço que transforma a casa em algo verdadeiramente único — com o toque e o estilo que só você pode dar. 🎯 Diferenciais ...
**Imagens:**

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### Apartamento - IDR048

- Referência: IDR048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,17 m²
  - Área do terreno: 28,17 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 122.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 316,00 | IPTU: R$ 262,00/
- Descrição: Descubra um apartamento repleto de charme e praticidade no coração do bairro Agriões, em Teresópolis/RJ. Este imóvel em condomínio fechado foi pensado para quem busca conforto imediato: está completamente mobiliado, garantindo uma mudança sem preocupações. A sala de estar, bem iluminada, convida a momentos de descontração com amigos ou para desfrutar de uma leitura tranquila. Cada detalhe do mobiliário e da decoração foi cuidadosamente selecionado para harmonizar estilo e funcionalidade. O dormitório, acolhedor e versátil, para quem busca privacidade e tranquilidade . O banheiro, em perfeito estado de conservação, conta com revestimentos de qualidade e um espelho amplo que amplia ambientes compactos com elegância. Todo o apartamento apresenta acabamento harmonioso, destacando-se pela sensação de aconchego e pela praticidade de um imóvel pronto para morar. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Teresópolis, perto de padarias artesanais, supermercados, farmácias e opções de transporte público, você terá à mão tudo o que é essencial no dia a dia. A proximidade com escolas conceituadas e áreas verdes proporciona um estilo de vida equilibrado, entre lazer e conveniência. Se você sonha com um refúgio acolhedor na serra fluminense, agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento único!
**Imagens:**

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### Terreno - IDR044

- Referência: IDR044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata do Imbuí
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 272,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Lazer:
  - Academia
  - brinquedoteca
  - brinquedoteca
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 906,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: 🏡✨ Terreno dos sonhos na Serra: o que era desejo, agora é oportunidade! Já pensou em viver cercado pela natureza, com infraestrutura de alto padrão, lazer completo e segurança total — tudo isso sem abrir mão da praticidade da cidade? No charmoso Condomínio Cascata do Imbuí, em Teresópolis, um terreno plano de 272 m² espera por você. Ideal para construir o lar que você sempre imaginou ou fazer um investimento inteligente em uma das regiões que mais valorizam na Serra Fluminense. 🌟 Por que este condomínio vai te conquistar? ✔️ Academia equipada ✔️ Sauna a vapor e piscina para relaxar ✔️ Playground, brinquedoteca e sala de jogos – lazer para todas as idades ✔️  Churrasqueira para os momentos em família ✔️ Segurança 24h e ruas tranquilas com total privacidade 📍 A localização é um capítulo à parte: perto de escolas, farmácias, ótimos restaurantes, bares e tudo que facilita seu dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência! 💸 Com IPTU acessível e condomínio que entrega muito mais do que cobra, este terreno representa qualidade de vida com excelente custo-benefício. 🚪 Agende sua visita agora mesmo e sinta pessoalmente a energia deste lugar. Porque mais do que morar bem, você merece viver melhor.
**Imagens:**

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### Casa - IDR043

- Referência: IDR043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Lareira
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.126,00
- Taxas: IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um refúgio de tranquilidade, longe do barulho e da agitação da cidade. Essa casa, situada em um lugar sereno e silencioso, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e simplicidade, semelhante ao interior da cidade. Composta por dois quartos acolhedores, uma sala encantadora com lareira que convida a momentos de descontração, e um banheiro social que oferece praticidade, cada canto desse lar foi pensado para proporcionar bem-estar. A cozinha, com despensa, é o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas, cercado por um ambiente que inspira criatividade e aconchego. E não para por aí! No piso superior, você encontrará uma kitnet que pode ser uma fonte adicional de renda. Com entrada independente, essa unidade é perfeita para quem deseja investir, permitindo o aluguel pelo Airbnb ou simplesmente criando um espaço extra para hóspedes. Completa essa oferta irresistível uma refrescante piscina e um chuveiro exterior, convidando você a aproveitar dias ensolarados e momentos de lazer ao ar livre. Visualize-se desfrutando de um ambiente que combina qualidade de vida e oportunidades. Este é mais do que um lar; é uma oportunidade de viver o melhor da vida, unindo conforto, tranquilidade e a possibilidade de investimento. Venha descobrir seu novo lar e faça parte dessa experiência única! 
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### Casa - IDR041

- Referência: IDR041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Lareira
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Campo de Futebol
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.355,20 | IPTU: R$ 4.519,76/
- Descrição: Mais que uma casa, um refúgio em Teresópolis! Há lugares que nos fazem sentir em casa no primeiro olhar. Lugares onde o tempo desacelera, o silêncio abraça e a natureza se torna parte da rotina. É exatamente isso que você encontra aqui: um lar que une elegância, conforto e a tranquilidade de viver em um dos endereços mais exclusivos da serra fluminense — o renomado Condomínio Carlos Guinle. Com arquitetura colonial charmosa e 350 m² de área construída, esta residência foi pensada para acolher com sofisticação e proporcionar bem-estar em cada ambiente. No andar principal, salas amplas e integradas para estar, jantar e TV criam o cenário perfeito para momentos em família ou entre amigos. A lareira convida para noites aconchegantes, enquanto o jardim de inverno traz leveza e luz natural ao dia a dia. A cozinha, equipada com armários planejados, se conecta à área de serviço e à dependência completa. E para os momentos de lazer, uma charmosa área gourmet com churrasqueira e um belo jardim completam o espaço com perfeição. No andar superior, são quatro quartos com armários, sendo duas suítes. A suíte master conta com uma varanda privativa, ideal para contemplar a vista e renovar as energias. Um dos quartos oferece ainda uma antessala, perfeita para montar um home office ou closet. Tudo isso com muito conforto e praticidade. E como viver bem também significa ter acesso a lazer, segurança e qualidade de vida, o condomínio oferece uma estrutura impecável: piscina, jacuzzi, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, parquinho, campo poliesportivo e amplas áreas verdes. Um verdadeiro clube particular para você e sua família, com total segurança 24h. Aqui, cada detalhe convida a viver com mais calma, mais conforto e mais significado. Carlos Guinle – Teresópolis. Viva o privilégio.
**Imagens:**

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### Apartamento - IDR037

- Referência: IDR037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 760,00 m²
  - Área do terreno: 89,35 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Piscina
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 4.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 952,00 | IPTU: R$ 2.224,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de um apartamento que combina sofisticação e bem-estar, situado no bairro Alto, em Teresópolis/RJ. Com 89,35 m² de área construída em um terreno total de 760 m², este imóvel revela um ambiente acolhedor desde a sala ampla com varanda, perfeita para momentos de relaxamento, ideal para receber amigos e familiares. A vista privilegiada para as montanhas da Serra dos Órgãos adiciona um toque único de tranquilidade e contato com a natureza, elevando a experiência de morar bem. Internamente, o projeto privilegia a funcionalidade e o bom gosto: são dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos com guarda-roupas planejados; banheiro social com armário embutido; cozinha prática com armários, despensa e área de serviço. O condomínio oferece elevador, garagem coberta para duas vagas e portão eletrônico, unindo segurança e conforto. As áreas comuns contam com salão de festas, espaço gourmet, sauna a vapor e piscina, proporcionando lazer completo sem sair de casa. O IPTU anual de R$ 2.224,00 reflete a valorização do empreendimento em uma região nobre. A poucos passos, você encontra comércio diversificado – padarias, supermercados, farmácias e shopping center – além de importantes pontos de referência como o Parque Nacional Serra dos Órgãos, Clube Comary e renomadas churrascarias. Escolas, bancos, academias e um posto de gasolina garantem conveniência diária. Encante-se com a sensação de viver em um local que conjuga arquitetura inteligente, paisagem exuberante e infraestrutura plena. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço no novo cenário dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Apartamento - IDD250

- Referência: IDD250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 728,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver no Edifício Maggiore, no coração do bairro Alto em Teresópolis, a poucos passos do Hospital São José. Este apartamento de 69 m² foi projetado para quem busca conforto e praticidade: sala ampla com varanda integrada, cozinha equipada com armários sob medida, área de serviço funcional e dois dormitórios — sendo uma suíte com banheiro privativo. Cada ambiente conta com acabamentos refinados, móveis planejados e portão eletrônico, além de elevador que garante acesso rápido e seguro ao seu novo lar. No Maggiore, a rotina se transforma em experiência de resort. A infraestrutura completa inclui academia, sauna a vapor, piscina aquecida e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e playground para as crianças. A portaria 24 horas oferece tranquilidade, enquanto a vaga de garagem coberta protege seu veículo. Morar aqui significa ter o melhor do lazer sem sair de casa, contemplando também um entorno privilegiado: Parque Nacional Serra dos Órgãos, Clube Comary, praça arborizada, bancos, farmácias, supermercados, bares e restaurantes que convidam a encontros memoráveis. Sinta o orgulho de residir em um imóvel que alia sofisticação, segurança e bem-estar. Com condomínio em dia (R$ 725,00) e IPTU anual acessível (R$ 728,00), esta é a oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e descubra como o Maggiore pode elevar seu estilo de vida a um novo patamar. Ligue agora e reserve seu momento!
- Observações: Vista Livre
**Imagens:**

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### Casa - IDP094

- Referência: IDP094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Araras
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 804,00 m²
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Forno a lenha
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lareira
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.109,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.245,00/
- Descrição: Excelente propriedade no bairro Araras, em Teresópolis: uma casa que alia charme rústico e conforto contemporâneo em 804 m² de terreno, com 274 m² de área construída. Ao entrar, você é recebido por um jardim bem cuidado e um ambiente que convida ao convívio, realçado pela lareira na sala de estar com armário planejado. A varanda integrada, com acesso direto à piscina, oferece o cenário perfeito para momentos de descontração em família, enquanto o forno a lenha na área externa sela a proposta de lazer completo. Internamente, a planta bem distribuída contempla cinco dormitórios – incluindo uma suíte com banheiro privativo e varanda –, além de dois banheiros sociais e um lavabo elegante com armário. A sala ampla se conecta ao jantar e à copa, enquanto a cozinha equipada com armários planejados e despensa atende a quem busca praticidade sem abrir mão do bom gosto. Dependência para empregada, área de serviço externa coberta e garagem para três veículos com portão eletrônico completam a infraestrutura, garantindo funcionalidade em cada detalhe. Situada próximo ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, à Churrascaria local, CBF e Clube Comary, esta residência oferece acesso facilitado a supermercados, farmácias, escolas e academias, além de uma praça arborizada e opções de bares e restaurantes. Com IPTU de R$ 3.245,00, é perfeita para quem valoriza estilo de vida ativo e contato com a natureza. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a atmosfera única desta casa – seu novo capítulo começa aqui! OBS: ACEITA APARTAMENTO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505211009533205.jpg)
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### Apartamento - ADA010

- Referência: ADA010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o charme irresistível deste apartamento de 100 m² no bairro Agriões, em Teresópolis, projetado para quem valoriza conforto e estilo. Vista livre para area arborizada e ampla sala com varanda integrada , com dois dormitórios sendo um suíte com varanda. Uma planta bem distribuída une praticidade e sofisticação, criando ambientes que respiram leveza e bem-estar. No condomínio, viva dias de lazer sem sair de casa: relaxe na sauna a vapor para renovação completa, promova churrascos marcantes na churrasqueira coletiva e celebre conquistas no salão de festas. A garagem coberta e o elevador ampliam a comodidade, enquanto a área de serviço anexa à cozinha assegura organização no dia a dia. O banheiro social, com acabamento de primeira, agrega ainda mais requinte, entregando uma experiência residencial que combina funcionalidade e design de alto padrão. Localizado em uma região estratégica, este apartamento coloca você a poucos passos de churrascarias, academias, farmácias, supermercados e escolas, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Hospitais, bares e restaurantes completam a infraestrutura, garantindo segurança e conveniência a toda família. Não perca a chance de viver com estilo e conforto em Agriões: agende hoje mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505121837206197.jpg)
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### Apartamento - IDD211

- Referência: IDD211
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Condomínio: Serra Loft
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 112.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 412,00 | IPTU: R$ 419,00/
- Descrição: Descubra um loft que une praticidade e charme em cada detalhe, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com 1 dormitório, banheiro social completo com armário planejado integrado à cozinha americana  com maravilhosa viista para o dedo de deus ambas equipadas com móveis sob medida, este espaço mobiliado surpreende pela otimização inteligente de ambientes. A vaga de garagem coberta e o portão eletrônico reforçam a conveniência do dia a dia, enquanto o aquecimento a gás garante banhos quentinhos nos dias mais frios de Teresópolis. O condomínio oferece lazer completo para transformar sua rotina: academia, sauna a vapor, piscina cristalina com maravilhosa vista do dedo de deus e espaço gourmet com churrasqueira promovem momentos de bem-estar e confraternização. O salão de festas e a portaria 24 horas elevam a segurança e o requinte, permitindo receber amigos e familiares com total privacidade e tranquilidade. Cada área comum foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida sem sair de casa. Localizado no bairro Alto, próximo à sede da CBF e ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, este loft coloca o melhor de Teresópolis aos seus pés: churrascarias tradicionais, bares acolhedores, padarias e supermercados a poucos minutos, além de escolas, farmácias e bancos. Faça do Serra Loft o seu novo endereço e viva o equilíbrio perfeito entre a magia das montanhas, a infraestrutura completa e o conforto de um lar pensado para você. Agende agora sua visita e venha se encantar!
- Observações: Próximo a faculdade unifeso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505121204199926.jpg)
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### Apartamento - IDD210

- Referência: IDD210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Condomínio: Serra Loft
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Sala de Estar com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 427,00 | IPTU: R$ 358,00/
- Descrição: Descubra um loft que une praticidade e charme em cada detalhe, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com 1 dormitório, banheiro social completo com armário planejado integrado à cozinha americana – ambas equipadas com móveis sob medida – este espaço mobiliado surpreende pela otimização inteligente de ambientes. A vaga de garagem coberta e o portão eletrônico reforçam a conveniência do dia a dia, enquanto o aquecimento a gás garante banhos quentinhos nos dias mais frios de Teresópolis. O condomínio oferece lazer completo para transformar sua rotina: academia, sauna a vapor, piscina cristalina com maravilhosa vista do dedo de deus e espaço gourmet com churrasqueira promovem momentos de bem-estar e confraternização. O salão de festas e a portaria 24 horas elevam a segurança e o requinte, permitindo receber amigos e familiares com total privacidade e tranquilidade. Cada área comum foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida sem sair de casa. Localizado no bairro Alto, próximo à sede da CBF e ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, este loft coloca o melhor de Teresópolis aos seus pés: churrascarias tradicionais, bares acolhedores, padarias e supermercados a poucos minutos, além de escolas, farmácias e bancos. Faça do Serra Loft o seu novo endereço e viva o equilíbrio perfeito entre a magia das montanhas, a infraestrutura completa e o conforto de um lar pensado para você. Agende agora sua visita e venha se encantar!
- Observações: Próximo a faculdade unifeso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505121157528134.jpg)
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### Casa - IDR035

- Referência: IDR035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 742.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Cozinha Americana
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 2.821,00
- Taxas: IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Teresópolis: esta casa de 263 m², situada em Albuquerque, reúne elegância e conforto em cada detalhe. Com quatro dormitórios – sendo duas suítes – e três banheiros com armários planejados, o imóvel foi projetado para proporcionar praticidade e bom gosto. A cozinha americana, equipada com armários de alta qualidade, integra-se harmoniosamente à copa e à despensa, facilitando o preparo de refeições e encontros memoráveis. As duas salas amplas convidam a momentos de relaxamento em família, enquanto a área de serviço externa coberta e a garagem para três veículos asseguram total funcionalidade ao dia a dia. Além do acabamento refinado, o imóvel conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Localizado em região estratégica, você estará a poucos passos de churrascarias, bares e restaurantes que celebram a culinária local, além de supermercados, farmácias, posto de gasolina e uma academia completa. Para quem tem crianças, a proximidade com escolas renomadas oferece a comodidade de trajetos curtos e mais tempo livre para aproveitar os arredores verdes de Teresópolis. Permita-se viver com plenitude: imagine receber amigos no espaçoso living, desfrutar de uma tarde ensolarada na área de serviço semiaberta ou simplesmente relaxar nas suítes privativas. Agende sua visita e encante-se com cada ambiente pensado para transformar sonhos em realidade. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505102307225927.jpg)
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### Casa em Condomínio - IRD0032

- Referência: IRD0032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 742.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Portaria 24 horas
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Portaria 24 hrs
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 1.484,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre amplitude e sofisticação nesta casa dentro de condomínio com  500 m² no bairro Albuquerque. Com 4 dormitórios bem distribuídos e 3 banheiros – sendo um social com armário planejado –, cada ambiente exibe acabamentos de alta qualidade que valorizam o conforto. A espaçosa sala de estar convida a momentos memoráveis em família, enquanto a varanda privativa amplia o contato com o ar livre. Ainda há um escritório funcional e área de serviço prática, ideal para quem precisa dividir trabalho e lazer sem sair de casa. Duas vagas de garagem cobertas garantem segurança e tranquilidade para seus veículos. O condomínio foi pensado para elevar seu estilo de vida. Portaria 24 horas assegura total monitoramento, ao passo que a infraestrutura de lazer inclui academia completa, piscina refrescante e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos em grande estilo. O ambiente mantém a atmosfera de um refúgio tranquilo, em um lugar supercalmo a apenas 20 minutos do centro da cidade. IPTU de R$ 120,00 e condomínio de R$ 500,00 proporcionam previsibilidade no planejamento financeiro, sem surpresas no dia a dia. Viver em Albuquerque  é sinônimo de praticidade: churrascaria, academia, posto de gasolina, bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e pizzaria estão a poucos passos. Tudo isso sem abrir mão da paz de um condomínio residencial de alto padrão. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se sentir o que é morar bem, cercado pela segurança e pelas melhores conveniências da região. Não perca essa oportunidade única de transformar seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505102234254713.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20250510223423516.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20250510223427877.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505102234273989.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202505102234264442.jpg)
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### Apartamento - IDM154

- Referência: IDM154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,96 m²
  - Área do terreno: 75,96 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 9.741,00
- Taxas: Condomínio: R$ 924,00 | IPTU: R$ 1.124,00/
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade rara em Agriões: este apartamento de 75,96 m² foi projetado para quem valoriza conforto e funcionalidade. Com dois dormitórios sendo um suíte , sala ampla integrada à varanda, cozinha planejada com armários da todeschini, área de serviço, banheiro social e dependência para empregada, cada ambiente reflete bom gosto e aproveitamento inteligente de espaço. Dois banheiros completos, ambos com gabinetes e aquecimento a gás, e duas vagas de garagem cobertas garantem praticidade no dia a dia. O imóvel esta localizado em um dos bairros mais nobres e procurados da cidade e conta com uma linda viista. O condomínio oferece infraestrutura robusta para lazer e segurança: portaria 24 horas, elevador, portão eletrônico e circuito interno. As áreas comuns incluem salão de festas, churrasqueira, academia equipada, sauna a vapor, piscina, playground e sala de jogos – perfeitas para reunir família e amigos sem sair de casa. A convivência se completa pela vizinhança de qualidade, que soma Clube Comary, CBF e Clube de Tiros, além de fácil acesso ao Parque Nacional Serra dos Órgãos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar vida ativa e momentos de tranquilidade em um só endereço. Localizado próximo a bancos, mercados, farmácias, posto de gasolina, escola e praça arborizada, este imóvel conecta o melhor do refúgio serrano com a conveniência urbana. Gastronomia diversificada, bares e restaurantes convidam a desfrutar com conforto, enquanto serviços essenciais estão a poucos minutos. Para quem busca investir em qualidade de vida e mobilidade, esta é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o novo cenário para seu projeto de morar bem.
- Observações: Imóvel com móveis planejados
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202504281746364896.jpg)
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### Apartamento - IDD225

- Referência: IDD225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Valor: R$ 215.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 308,00 | IPTU: R$ 547,00/
- Descrição: Este apartamento de 33 m² no Jardim Cascata apresenta uma oportunidade singular para quem busca praticidade e conforto em Teresópolis. Com 1 dormitório bem iluminado, sala de estar integrada à cozinha equipada com armários planejados e banheiro social com gabinete, cada canto foi projetado para otimizar o espaço. O portão eletrônico acrescenta segurança e conveniência, enquanto a metragem equilibrada garante manutenção descomplicada e custos reduzidos, ideal para quem valoriza eficiência sem abrir mão da qualidade. Localizado a poucos passos do Hospital São José e próximo ao Parque Nacional Serra dos Órgãos, o imóvel oferece a conveniência de acesso rápido a serviços essenciais e lazer ao ar livre. Em um raio curto, encontram-se supermercado, shopping center, farmácias, escolas, academia e bancos, além de opções gastronômicas em churrascarias, pizzarias e bares. Seja para descanso após o trabalho ou para aproveitar o fim de semana em contato com a natureza, o bairro proporciona equilíbrio entre agito urbano e tranquilidade. Com condomínio mensal de R$ 308 e IPTU anual de R$ 547, este apartamento se destaca pela gestão de custos acessível e infraestrutura segura. Perfeito para solteiros, estudantes ou investidores que desejam iniciar sua jornada no mercado imobiliário com potencial de valorização. Agende uma visita e descubra pessoalmente como este imóvel pode ser o ponto de partida ideal para seu novo estilo de vida em Teresópolis.
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202504250945253976.jpg)
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### Terreno em Condomínio - IDR033

- Referência: IDR033
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Prata
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 734,00 m²
  - Área do terreno: 734,00 m²
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: 🌿 Exclusividade na Serra! Terreno de 734 m² em Condomínio de Alto Padrão – Teresópolis/RJ 🌄 Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade das montanhas, o ar puro da serra e o canto dos pássaros. Agora pare de imaginar e venha conhecer este terreno único, com 734 m² de área total, localizado em um dos condomínios mais charmosos e seguros da região serrana do Rio de Janeiro. Com topografia que favorece projetos arquitetônicos modernos e integrados à natureza, o terreno oferece privacidade, vista deslumbrante e excelente insolação — o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou seu refúgio de final de semana. 📍 Localização privilegiada em Teresópolis, cercada por verde, com infraestrutura completa, portaria , ruas pavimentadas,  total integração com a natureza. ✨ Destaques: Condomínio de alto padrão com portaria  Natureza exuberante ao redor Ótima posição solar e vista panorâmica Excelente vizinhança e tranquilidade Documentação em dia Se você busca qualidade de vida, sofisticação e contato com a natureza, este é o lugar ideal. 📞 Entre em contato e agende uma visita. Seu novo capítulo na serra começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDD145

- Referência: IDD145
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço externa coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Play Ground
- Proximidades:
  - Clube Comary
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais encantadores de Teresópolis, no Rio de Janeiro. Localizada em Albuquerque, esta charmosa casa moderna em condomínio oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com dois dormitórios bem planejados, é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço aconchegante para chamar de seu. A casa possui dois banheiros modernos, ambos com armários embutidos que oferecem funcionalidade e elegância ao ambiente. A sala ampla é o coração do lar, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha é um verdadeiro convite aos amantes da culinária. Equipado com armários planejados, este espaço proporciona organização e praticidade no preparo das suas refeições favoritas. Além disso, a casa conta também com área de serviço externa e piscina própria que garante comodidade e conforto para sua família. O imóvel conta ainda com uma vaga de estacionamento e portão eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. No condomínio, você terá acesso a um playground perfeito para as crianças se divertirem ao ar livre. A localização não poderia ser mais conveniente. O imóvel está cercado por diversas opções de lazer e serviços essenciais como supermercados, postos de gasolina, bares e restaurantes. Tudo isso em uma região conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida incomparável. Se você procura um lugar onde possa desfrutar do melhor que Teresópolis tem a oferecer, esta casa em condomínio é a escolha perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto neste refúgio encantador!
- Observações: Localização para quem quer paz e conforto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202504151927344225.jpg)
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### Casa - IDR030

- Referência: IDR030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Panorama
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 359,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
  - Lareira
  - Aquecimento a Gás
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Play Ground
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 630.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.680,00/
- Descrição: Sua Casa dos Sonhos em Panorama – Teresópolis/RJ! 3 Suítes, Lazer Completo e Economia com Alto Padrão de Qualidade! Imagine viver em um imóvel de alto luxo, em um bairro tranquilo e de fácil acesso, onde você pode aproveitar cada momento com sua família e amigos. Essa casa no Panorama oferece tudo o que você sempre sonhou: espaço, conforto, lazer e uma localização privilegiada, perto de comércio, escolas e serviços essenciais. Destaques do Imóvel: Área Total de 446m² e 359m² de Construção: Ampla e bem distribuída, com acabamentos impecáveis e design contemporâneo. Totalmente pronta para você morar. 3 Suítes com Closet e Ar Split: Conforto e privacidade em cada ambiente. Suítes luxuosas, pensadas para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Sala de Estar com Lareira e Vista para o Jardim: Um espaço acolhedor para momentos de relaxamento e convivência em família ou com amigos. Cozinha Integrada e Gourmet: Design moderno e funcional para quem ama cozinhar e receber. O lugar perfeito para encontros especiais. Lavabo, Lavanderia e Canil: Comodidade em todos os espaços da casa, cuidando dos seus mais diversos momentos. Lazer Completo para Sua Família: Terraço com Hidromassagem para 7 Pessoas: Relaxe enquanto desfruta da vista, criando momentos únicos de lazer. Área Gourmet com Churrasqueira e Sala de TV Integrada: O cenário ideal para reunir os amigos em uma atmosfera descontraída e agradável. Parquinho Infantil: Totalmente seguro e perfeito para as crianças brincarem com tranquilidade. Mini Quadra de Futebol Iluminada: Para aqueles momentos de diversão e competição com a família e amigos, até mesmo à noite! Economia e Sustentabilidade: Sistema Fotovoltaico (Energia Solar): Corte seus custos com eletricidade e contribua para um futuro mais verde. Custo Mensal Médio de Apenas R$200,00: A casa dos seus sonhos com baixo custo de manutenção! Segurança e Praticidade: 2 Vagas Cobertas e Monitoramento por Câmeras 24h: Segurança total para sua família, em um local tranquilo e seg...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202503311038343574.jpg)
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### Apartamento - IDR056

- Referência: IDR056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Portaria 24 hrs
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 700.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Este apartamento localizado em Teresópolis, é um convite para uma vida repleta de experiências agradáveis. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, ele proporciona espaço e privacidade para toda a família. As duas salas amplas são ideais para momentos de convivência ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A varanda é o local perfeito para apreciar a vista e sentir a brisa fresca da cidade. A infraestrutura do condomínio complementa o estilo de vida que você sempre sonhou. Contando com portaria 24 horas, segurança é uma prioridade, permitindo que você desfrute das áreas comuns sem preocupações. O salão de festas é ideal para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. Para os momentos de lazer, a piscina refrescante e a sauna a vapor oferecem relaxamento absoluto. As crianças têm seu espaço garantido no playground, enquanto os entusiastas dos esportes podem aproveitar a quadra poliesportiva. Localizado próximo ao hospital São José, este imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas. Nas redondezas, você encontrará churrascarias, bancos, academias e escolas de qualidade. Os supermercados e farmácias facilitam o dia a dia com tudo ao alcance das mãos. E quando desejar sair para jantar fora ou encontrar amigos, bares e restaurantes variados estão à disposição. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um convite para viver plenamente em uma das cidades mais encantadoras do Rio de Janeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202503292002569016.png)
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### Casa em Condomínio - IDR027

- Referência: IDR027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Lareira
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Descubra o seu próximo lar dos sonhos  na cidade do dedo de deus , teresópolis. Este magnífica casa fora de condomínio é um convite ao bem-viver, com seus 292 m² de área construída que oferecem um espaço generoso e bem distribuído para acomodar sua família com conforto e estilo. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e tranquilidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade sem abrir mão da sofisticação. A presença de quatro banheiros garante conveniência para todos os moradores, enquanto as três vagas de garagem proporcionam segurança e comodidade. O ambiente interno desta casa  é verdadeiramente encantador. As duas salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares, com uma sala de estar e jantar que se abrem para varandas aconchegantes, ideais para momentos de relaxamento ou celebrações especiais. A cozinha planejada, equipada com armários modernos, torna o preparo das refeições uma experiência prazerosa. Para completar a funcionalidade do espaço, há ainda uma copa, despensa e uma área de serviço externa coberta que facilita o dia a dia. O escritório oferece um refúgio privado para trabalhar ou estudar em casa. Este imóvel também encanta pela sua área de lazer completa. Imagine desfrutar de deliciosos churrascos no espaço gourmet enquanto aprecia o jardim bem cuidado. A lareira na sala é perfeita para aquecer as noites mais frias, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Localizado próximo a todas as comodidades essenciais como churrascarias, bancos, academias e hospitais, esta casa  oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. É mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida aguardando por você!
**Imagens:**

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### Casa - IDR025

- Referência: IDR025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Panorama
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Aquecimento a Gás
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Campo de Futebol
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.178,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.357,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio encantador no bairro Panorama, na cidade de Teresópolis, RJ. Esta casa espetacular é um verdadeiro santuário para quem busca conforto e sofisticação. Com um terreno generoso de 900 m² e uma área construída de 202 m², o imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São quatro dormitórios, sendo três suítes que garantem privacidade e tranquilidade a todos os moradores. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto o closet no dormitório principal adiciona um toque extra de luxo ao seu dia a dia. A cozinha planejada com armários é um convite para inspirar suas habilidades culinárias. Do lado de fora, o jardim bem cuidado proporciona um ambiente sereno, ideal para relaxar após um longo dia. O aquecimento a gás assegura que você sempre tenha água quente à disposição, enquanto o portão eletrônico garante segurança e praticidade. As áreas privativas incluem uma área de serviço externa coberta e uma garagem coberta com duas vagas, oferecendo funcionalidade sem abrir mão do estilo. Para trabalhar ou se concentrar em suas atividades pessoais, você conta com um escritório bem iluminado. O lazer é prioridade nesta residência fantástica! Imagine-se desfrutando de dias ensolarados à beira da piscina ou realizando churrascos memoráveis com amigos na churrasqueira integrada. Além disso, a propriedade possui um campo de futebol para diversão garantida ao ar livre. A localização privilegiada coloca você próximo a diversas conveniências como churrascarias, academias, postos de gasolina, hospitais, bares e restaurantes. Escolas e supermercados também estão ao seu alcance, tornando esta casa não apenas um lar dos sonhos mas também uma excelente escolha em termos práticos. Venha conhecer este pedaço do paraíso e transforme sua vida em uma experiência única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202503242036329772.jpg)
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### Apartamento - IDR022

- Referência: IDR022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Taumaturgo
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Sala de Jogos
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 631,28 | IPTU: R$ 862,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio encantador no coração de Teresópolis. Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar acolhedor sem abrir mão de todas as conveniências modernas. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, o imóvel oferece o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. A sala ampla é o lugar perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. A cozinha equipada com armários planejados é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço garante a praticidade que você precisa no dia a dia. Os diferenciais deste apartamento não param por aí. Com duas vagas de garagem cobertas, você terá sempre espaço garantido para seu veículo e dos seus visitantes. Pensando em seu bem-estar e lazer, o condomínio oferece uma gama de opções incríveis: relaxe na sauna a vapor após um longo dia ou divirta-se na sala de jogos com os amigos. O salão de festas e o espaço gourmet são perfeitos para celebrar ocasiões especiais com sofisticação e estilo. E se você gosta de churrasco, a churrasqueira está à disposição para garantir momentos deliciosos ao ar livre. A localização privilegiada do apartamento coloca você próximo a tudo que precisa: desde churrascarias renomadas até farmácias e escolas conceituadas. Desfrute das facilidades da vida urbana com supermercados, shopping centers e academias ao seu alcance. Além disso, aproveite as belezas naturais da região com visitas frequentes à Fonte Judith ou passeios pelo Clube Comary. Tudo isso faz deste imóvel uma oportunidade única para viver bem em Teresópolis, cercado por comodidades e muito charme.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202503112235245167.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDR021

- Referência: IDR021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Fazendinha
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 9.523,00
- Taxas: IPTU: R$ 299,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no bairro Fazendinha, em Teresópolis, RJ. Este encantadora é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área privativa de 150 m² e uma área construída de 90 m², o espaço é ideal para acomodar sua família com todo o aconchego necessário. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla que promete ser o palco de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte  aconchegante, oferecem privacidade e tranquilidade para as suas noites de descanso. Além disso, o imóvel conta ainda com um banheiro adicional que atende perfeitamente às suas necessidades diárias. A cozinha americana é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização. O banheiro também segue essa linha funcional com armários práticos e modernos. A área de serviço completa o ambiente, oferecendo toda a comodidade necessária para as tarefas do dia a dia. Pensando na sua segurança e bem-estar, a condomínio  possui portão eletrônico e oferece uma vaga de garagem exclusiva. Para os momentos de lazer, desfrute do espaço gourmet com uma  churrasqueira, espaço para uma ducha e aquela paisagem com a mata sentindo aquele ar puro da serra, ideal para reunir amigos em encontros descontraídos. Localizado estrategicamente próximo a diversas conveniências urbanas, esta maravilhosa casa  coloca à sua disposição tudo que você precisa sem precisar ir longe. Em poucos minutos você chega a academias para cuidar da saúde, postos de gasolina para abastecer seu veículo e praças arborizadas perfeitas para caminhadas ao ar livre. Além disso, encontra-se próximo a hospitais, bares e restaurantes variados que atendem todos os gostos culinários. Escolas bem conceituadas estão por perto para garantir uma educação de qualidade aos seus filhos. E não podemos esquecer dos supermercados e farmácias que tornam as compras do cotidiano muito mais práticas! Venha conhecer es...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDM125

- Referência: IDM125
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.528,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e lazer, tudo isso no coração do bairro Alto em Teresópolis. Esta magnífica residência está localizada em um condomínio exclusivo, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Com uma área total de 123 m², a casa possui quatro dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam a privacidade necessária para momentos de descanso. A sala ampla com varanda é o espaço ideal para reunir amigos e familiares, enquanto desfruta da vista encantadora da região. E não podemos esquecer da cozinha planejada, equipada com armários modernos que tornam qualquer experiência culinária ainda mais prazerosa. A vida no condomínio traz benefícios adicionais que vão além das paredes da sua nova casa. Imagine começar o dia com um mergulho refrescante na piscina ou relaxar na sauna a vapor após um longo dia de trabalho. Para as crianças, o playground é uma verdadeira aventura ao ar livre, enquanto a quadra de esportes oferece um espaço perfeito para atividades em grupo. Além disso, a churrasqueira convida para encontros memoráveis durante os finais de semana ensolarados ou noites estreladas. Tudo isso sem sair do conforto do seu lar! Localizada próxima à Feirinha do Alto, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade incrível de comodidades locais. Desde opções gastronômicas deliciosas como churrascarias e pizzarias até serviços essenciais como banco, farmácia e supermercado. Para os amantes da natureza e esportes ao ar livre, o Parque Nacional Serra dos Órgãos está nas proximidades, proporcionando trilhas inesquecíveis e paisagens deslumbrantes. Este é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida completo esperando por você!
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

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### Cobertura - IDR017

- Referência: IDR017
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Artistas
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.096,00 | IPTU: R$ 5.340,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta impressionante cobertura situada em Teresópolis, RJ. Com uma arquitetura que exala sofisticação e conforto, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca uma vida de alto padrão e tranquilidade. São 320 m² repletos de espaços bem distribuídos, começando por três amplas suítes, cada uma projetada para oferecer privacidade e comodidade inigualáveis. Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes da cidade, enquanto se prepara em banheiros elegantes que já vêm com armários embutidos. Ao entrar na sala principal, você será recebido por um ambiente espaçoso e iluminado que se estende até uma varanda encantadora. Este espaço é ideal para momentos relaxantes com a família ou para receber amigos em um jantar sofisticado. A cozinha, equipada com armários planejados, é um convite irresistível aos amantes da culinária para explorar suas habilidades gastronômicas. E não podemos esquecer do espaço gourmet e do salão de festas: perfeitos para celebrar ocasiões especiais sem sair do seu próprio lar! Além disso, a cobertura oferece duas vagas cobertas na garagem e um elevador que garante fácil acesso a todas as áreas. Localizado em um condomínio exclusivo, este imóvel está rodeado por conveniências urbanas que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Nas proximidades, você encontrará desde academias modernas até escolas renomadas, passando por supermercados completos e deliciosos restaurantes. Tudo isso sem abrir mão da segurança proporcionada pelo portão eletrônico do condomínio. Se você procura uma combinação perfeita entre luxo, conforto e localização estratégica, essa cobertura no bairro Artistas é a oportunidade que você esperava para viver como sempre sonhou!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202503011043353973.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202503011043352171.jpeg)
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### Casa - IDR016

- Referência: IDR016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,64 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Essa é a oportunidade perfeita para você que busca um novo lar no acolhedor bairro da Várzea, em Teresópolis. Com dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, esta residência é ideal para famílias ou casais que valorizam ambientes aconchegantes. Os dois banheiros garantem comodidade no dia a dia, enquanto a garagem coberta oferece segurança e proteção para o seu veículo. A sala com varanda é um convite para momentos de relaxamento, onde você pode desfrutar de uma vista agradável e do ar fresco das montanhas. O espaço gourmet é um dos grandes destaques dessa casa. Perfeito para receber amigos e familiares, ele se integra harmoniosamente à área social, proporcionando experiências gastronômicas inesquecíveis. A cozinha planejada com armários embutidos facilita a organização e o preparo das refeições diárias. Além disso, a copa integrada otimiza o espaço e torna as refeições ainda mais práticas. A área de serviço completa o ambiente interno da casa, trazendo funcionalidade ao seu cotidiano. A localização não poderia ser melhor! Você estará próximo a bancos, academias, postos de gasolina e diversos pontos comerciais como farmácias, supermercados e shopping centers. Além disso, opções de lazer não faltam: bares, restaurantes e até mesmo um clube de tiros estão nas proximidades. Se você procura por educação de qualidade ou atendimento médico eficiente, escolas e hospitais também estão a poucos minutos de distância. Esta é mais do que uma casa; é um estilo de vida que aguarda por você em Teresópolis!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDR015

- Referência: IDR015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: Novo refúgio em Teresópolis, no  bairro de Albuquerque! Esta casa espetacular, situada em um condomínio exclusivo, é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com três dormitórios espaçosos, você terá todo o espaço necessário para criar memórias inesquecíveis com sua família. Os quatro banheiros garantem privacidade e conveniência para todos os moradores e convidados. Imagine desfrutar de uma manhã ensolarada em sua varanda particular ou preparar um delicioso churrasco no espaço gourmet enquanto as crianças se divertem na piscina. E não se preocupe com o carro: a garagem coberta tem espaço suficiente para dois veículos. A área interna desta residência é simplesmente encantadora. A sala ampla oferece um ambiente acolhedor e perfeito para reunir amigos e familiares nos finais de semana ou relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha bem projetada facilita o preparo das suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço é prática e funcional. Além disso, você pode contar com todas as comodidades modernas, como aquecimento a gás, que garantem conforto durante todo o ano. E quando for hora de celebrar ocasiões especiais, o salão de festas está à disposição para tornar cada evento ainda mais memorável. A localização desta propriedade é outro ponto alto que merece destaque! Situada próxima a academias, postos de gasolina, bares e restaurantes badalados, além de supermercados e pizzarias, você terá tudo ao seu alcance sem precisar abrir mão da tranquilidade que só um condomínio fechado pode oferecer. Se você busca qualidade de vida em um ambiente seguro e bem localizado em Teresópolis, esta casa é a escolha ideal para transformar seus sonhos em realidade! Venha conhecê-la pessoalmente e deixe-se encantar por cada detalhe cuidadosamente planejado para proporcionar momentos únicos para toda a sua família.
**Imagens:**

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### Casa - IDR014

- Referência: IDR014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata dos Amores
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 404,00 m²
  - Área do terreno: 404,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Lareira
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 2.599,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Teresópolis.  Esta casa é um verdadeiro paraíso para quem busca conforto, espaço e lazer em meio à natureza exuberante. Com 404m² de área construída e um generoso terreno de 2.347m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. São quatro dormitórios, incluindo duas suítes acolhedoras, prontos para acomodar sua família com muito conforto. As salas amplas são perfeitas para receber bem seus convidados, enquanto a sala de estar e jantar proporcionam o cenário ideal para jantares sofisticados ou reuniões casuais. A área externa é um convite ao relaxamento e diversão. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados na piscina cristalina ou preparando deliciosos churrascos no espaço gourmet. A sauna a vapor oferece momentos de puro relaxamento após um dia agitado. Para os amantes da natureza, o jardim é um verdadeiro oásis verde que complementa a beleza natural da região. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia, desde a lareira aconchegante até as varandas que oferecem vistas deslumbrantes das redondezas. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a importantes pontos como a CBF e o Clube Comary, além do Parque Nacional Serra dos Órgãos, que proporciona inúmeras opções de lazer ao ar livre. Serviços essenciais como escolas, farmácias e supermercados estão ao alcance fácil, assim como academias, bares e restaurantes renomados. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida onde tranquilidade e conveniência se encontram em perfeita harmonia. Se você está buscando mais do que apenas uma casa — mas sim um lar completo — este é o lugar certo para você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202502222258595250.png)
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### Terreno - IDR012

- Referência: IDR012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Artistas
- Valor: R$ 126.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 366,00
- Descrição: Descubra o seu novo refúgio no bairro dos Artistas, em Teresópolis/RJ, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram em perfeita harmonia! Este terreno de 300 metros quadrados é o espaço ideal para você construir a casa dos seus sonhos, cercado por uma infraestrutura completa que promete facilitar o seu dia a dia. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa fresca da serra e ter ao seu alcance tudo o que você precisa: desde escolas para os pequenos até supermercados para as compras do mês. Além disso, você estará a poucos passos de hospitais, garantindo segurança para sua família, e de uma variedade de bares e restaurantes que oferecem experiências gastronômicas incríveis. E quando quiser relaxar, uma pizzaria próxima é o convite perfeito para um jantar descontraído. Toda essa comodidade sem abrir mão da tranquilidade típica de Teresópolis. Este terreno é mais do que um investimento; é a oportunidade de criar memórias inesquecíveis em um lar sob medida para suas necessidades e desejos. Não perca essa chance única de viver em um lugar onde qualidade de vida e praticidade são prioridades absolutas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202502222156352344.jpg)
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### Terreno - IDR011

- Referência: IDR011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Prata
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 389,00 m²
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 411,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Descubra o potencial deste encantador terreno à venda no bairro da Prata, em Teresópolis, RJ. Com uma área total de 389 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para você realizar o sonho de construir a casa ideal ou investir em um projeto inovador. Localizado em uma área estratégica, o terreno está rodeado por comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Imagine viver próximo a academias onde você pode manter sua rotina de exercícios, ter fácil acesso a postos de gasolina para suas viagens e contar com hospitais nas proximidades para garantir sua tranquilidade. Além disso, a região é rica em opções de lazer e conveniência, com bares e restaurantes variados que prometem deliciosos momentos gastronômicos, escolas de qualidade para os pequenos e farmácias sempre ao seu alcance. Sem esquecer dos supermercados próximos que facilitam as compras do cotidiano. Esta é uma oportunidade única para quem busca unir qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Seja para morar ou investir, este terreno no bairro Prata é um convite irresistível para transformar seus planos em realidade num dos cenários mais acolhedores de Teresópolis. Não perca tempo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse espaço especial tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202502222140285145.jpeg)
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### Pousada - IDR010

- Referência: IDR010
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 21
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área total: 5,20 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Forno a lenha
  - Cozinha com Armário
  - Espaço Pet
  - Jardim
  - Lareira
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Casa para Caseiro
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
  - Sauna Seca
- Lazer:
  - 02 Duchas
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 8.914,00
- Taxas: IPTU: R$ 25.000,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos em Teresópolis! Localizada no prestigiado bairro Quebra Frascos, esta magnífica casa em condomínio é o paraíso que você e sua família sempre desejaram. Com um total de 9 suítes impecáveis, cada uma proporcionando privacidade e conforto inigualáveis, este imóvel é ideal para quem valoriza espaço e elegância. As três salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares, oferecendo ambientes acolhedores e sofisticados para momentos inesquecíveis. E tudo isso já mobiliado, pronto para você entrar e se sentir em casa. Imagine acordar todos os dias cercado por exuberante natureza, em um terreno de 5.200 m² que oferece um verdadeiro espetáculo ao ar livre. O espaço gourmet com forno a lenha convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a tranquilidade do local. Nos dias mais quentes, a piscina cristalina será seu refúgio particular, acompanhada por duas duchas refrescantes. Para completar o lazer, há ainda uma sala de jogos vibrante, playground para as crianças brincarem à vontade e uma churrasqueira perfeita para reunir todos em celebrações memoráveis. A localização não poderia ser melhor! Próximo a pontos icônicos como o Parque Nacional Serra dos Órgãos e Fonte Judith, além de estar rodeado de conveniências como farmácias, escolas, supermercados e diversos restaurantes renomados. Este é mais do que um simples imóvel; é um estilo de vida repleto de conforto, segurança e lazer incomparável. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade nesta joia única em Teresópolis!
**Imagens:**

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### Casa - IDR06

- Referência: IDR06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 3,15 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 222,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto no coração de Teresópolis, no encantador bairro de São Pedro. Este imóvel impressionante possui 3.150 metros quadrados de área construída, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, cada canto da casa foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e funcionalidade. As duas salas espaçosas são perfeitas para momentos de convivência em família ou para receber amigos em um ambiente acolhedor e elegante. A casa ainda conta com dois banheiros adicionais e uma garagem coberta com espaço para dois carros, garantindo que você nunca precise se preocupar com estacionamento. O banheiro principal vem equipado com armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A localização é outro ponto forte deste imóvel: próximo a todas as comodidades que você precisa, como postos de gasolina, hospitais, escolas, farmácias e supermercados. E quando o assunto é lazer, bares, restaurantes e pizzarias estão a poucos minutos de distância, proporcionando opções variadas para suas noites e finais de semana. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida confortável sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e opções de entretenimento. Imagine acordar todos os dias nesse oásis particular cercado pela beleza natural de Teresópolis, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida inigualável. Se você está em busca do lar perfeito que combine espaço generoso com uma localização privilegiada, esta casa é exatamente o que você procura. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDM078

- Referência: IDM078
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iucas
- Região: Iúcas
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Sauna a vapor
  - Play Ground
  - Piscina
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 10.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 972,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade. Localizada no charmoso bairro Iúcas, em Teresópolis, esta residência é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma localização privilegiada. Com 96 m² de área construída, a casa se destaca por seus ambientes bem distribuídos e iluminados. São quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e conforto aos moradores. A sala ampla integra os ambientes de estar e jantar com elegância, enquanto a varanda oferece um espaço acolhedor para momentos de relaxamento. O imóvel conta também com piscina própria além de sauna a vapor e amplo espaço externo privativo. O condomínio onde a casa está inserida proporciona uma experiência completa de lazer e segurança. Para os momentos de diversão em família ou entre amigos, você conta com um salão de festas moderno e equipado, além de uma sauna a vapor ideal para relaxar após um dia agitado. As áreas comuns incluem ainda um terraço encantador, perfeito para admirar as belezas naturais da região. Os pequenos têm à disposição um playground seguro e divertido, enquanto a piscina convida todos a se refrescarem nos dias mais quentes. E tudo isso com a conveniência do portão eletrônico garantindo total segurança. A localização é outro destaque desse imóvel. Próximo ao Hospital São José, você terá fácil acesso a serviços essenciais como farmácias, escolas e supermercados. Os amantes da boa gastronomia encontrarão opções variadas nas proximidades, incluindo churrascarias e pizzarias renomadas. Para os mais aventureiros ou amantes da natureza, o Parque Nacional Serra dos Órgãos está logo ali, oferecendo trilhas e paisagens deslumbrantes. Além disso, você estará perto do Clube Comary e da CBF, proporcionando oportunidades únicas de lazer esportivo. Venha conhecer essa joia no coração de Teresópolis e descubra porque viver aqui é sinônimo de qualidade de vida!
- Observações: Casa em excelente localização e ensolarada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202502192238462248.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDP091

- Referência: IDP091
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Artistas
- Valor: R$ 355.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Imagine viver em uma charmosa casa localizada no bairro Artistas, na encantadora cidade de Teresópolis. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor e bem planejado. Com dois dormitórios, a casa oferece espaços aconchegantes para descansar e relaxar. A sala ampla com varanda é ideal para momentos de lazer em família ou para receber amigos com muito estilo. Além disso, a cozinha americana equipada com móveis planejados e armários proporciona o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições sem abrir mão da convivência. Ótima área externa (própria) com churrasqueira e hidromassagem. O condomínio oferece toda a segurança que você e sua família merecem, incluindo portão eletrônico e garagem coberta. E por falar em comodidade, a localização não poderia ser melhor! Você estará próximo a todas as facilidades do dia a dia como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. E quando quiser se divertir ou relaxar, opções como churrascarias, bares, restaurantes e academias ficam ao seu alcance com facilidade. Tudo isso sem perder o charme de uma cidade tranquila como Teresópolis. Cada detalhe desta residência foi pensado para oferecer o máximo de conforto aos seus moradores. Os banheiros possuem armários modernos que garantem praticidade no dia a dia. A área de serviço externa coberta é uma vantagem extra para quem precisa de espaço adicional sem comprometer o design da casa. O aquecimento a gás é um diferencial que proporciona maior economia e eficácia nos dias mais frios. Venha conhecer este imóvel incrível e sinta-se em casa desde o primeiro momento! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem com sua família em um dos bairros mais desejados de Teresópolis.
- Observações: Casa reformada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202502121620336416.jpg)
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### Cobertura - IDM200

- Referência: IDM200
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 573,00 | IPTU: R$ 910,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização encantadora, esta cobertura duplex no bairro Agriões, em Teresópolis, é a escolha perfeita. Com 102 metros quadrados de área construída, este imóvel oferece uma vida moderna e confortável para toda a família. Ao entrar, você será recebido por uma sala em dois ambientes espaçosa que proporciona um ambiente ideal para momentos de convivência e lazer com amigos e familiares. A iluminação natural invade cada canto do imóvel, realçando a decoração com móveis planejados e detalhes cuidadosamente pensados. A cozinha está equipada com armários embutidos, oferecendo funcionalidade e estilo para suas aventuras culinárias, área de serviço e banheiro de empregada. Este imóvel possui quatro dormitórios bem distribuídos, sendo dois no primeiro andar e dois no segundo andar. Os dois banheiros possuem armários que facilitam o dia a dia. Além disso, há uma vaga de garagem coberta para sua comodidade e segurança. O condomínio oferece diversas facilidades como elevador moderno, portão eletrônico e salão de festas.  A cobertura conta ainda com um terraço com uma linda vista e com piscina e churrasqueira. Localizado próximo aos principais pontos de interesse da cidade como CBF, Churrascaria e Clube Comary, esta cobertura está cercada por tudo que você precisa: escolas renomadas, supermercados variados, hospital conceituado e opções gastronômicas irresistíveis. Além disso, a proximidade com o Parque Nacional Serra dos Órgãos proporciona um convite constante ao contato com a natureza nos seus finais de semana ou dias livres. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde praticidade urbana se encontra harmoniosamente com tranquilidade natural — venha conhecer seu novo lar!
- Observações: Terraço próprio com piscina e churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202501101637585965.jpg)
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### Casa - IDP083

- Referência: IDP083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Lareira
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Área de serviço externa coberta
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - 03 quartos sendo uma suíte
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina Aquecida
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.486,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.214,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio encantador em Teresópolis, no charmoso bairro Jardim Cascata. Em local privilegiado a casa oferece tudo o que você precisa para desfrutar do melhor da vida. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. A sala ampla é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a varanda convida para momentos de relaxamento com uma bela vista para o jardim. E não podemos esquecer da lareira, que torna as noites frias ainda mais agradáveis e acolhedoras. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer e à diversão. Imagine passar seus fins de semana na piscina aquecida ou preparando um churrasco delicioso na área especialmente projetada para isso. A garagem coberta comporta até três carros, garantindo segurança e comodidade. Além disso, a área de serviço externa coberta facilita o dia a dia e mantém a organização da casa sempre em ordem. E falando em organização, os armários embutidos no banheiro e na cozinha oferecem praticidade e muito espaço para armazenar tudo o que você precisa. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo a diversas comodidades como bancos, escolas, supermercados e farmácias, você terá tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade do bairro. Para os amantes da natureza, o Parque Nacional Serra dos Órgãos está nas proximidades, oferecendo trilhas e paisagens deslumbrantes. E se preferir uma programação mais urbana, restaurantes charmosos e shoppings completam a oferta de lazer na região. Este é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade única de viver com qualidade e bem-estar em um dos melhores bairros de Teresópolis! OBS: Aceita apartamento como parte de pagamento!
- Observações: Ensolarada, local muito seguro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202412191350548127.jpg)
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### Casa - IDD135

- Referência: IDD135
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pessegueiros
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.812,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.699,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para chamar de lar em Teresópolis, no acolhedor bairro dos Pessegueiros. Esta casa encantadora oferece um refúgio ideal para famílias que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com quatro dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte, este imóvel é a escolha certa para quem valoriza privacidade e comodidade. A sala ampla é o coração da casa, proporcionando um ambiente aconchegante para reunir familiares e amigos, enquanto a linda cozinha modernizada com armários planejados atende todas as suas necessidades culinárias com estilo e praticidade. O charme dessa residência se estende aos detalhes cuidadosamente planejados que fazem toda a diferença no dia a dia. Os banheiros são equipados com armários modernos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente sem comprometer a estética. Além disso, os dormitórios contam com guarda-roupas embutidos, permitindo uma organização impecável e otimização do espaço disponível. Para momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, a varanda convida você a apreciar o clima ameno de Teresópolis em total tranquilidade. Você não precisará se preocupar com estacionamento ou segurança dos seus veículos pois o quintal oferece um amplo espaço para seu veículo. A área de serviço atende às demandas cotidianas sem interferir na harmonia dos outros cômodos. Se você procura um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, esta casa nos Pessegueiros é sua grande chance! Agarre essa oportunidade única de viver em um local que combina beleza natural com estrutura completa para atender todas as suas expectativas e necessidades familiares. O imóvel conta ainda com casa de caseiro/hóspedes e amplo terreno.
- Observações: Ensolarada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202412041658195076.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202412041658225861.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202412041658238019.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202412041658234961.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202412041658319132.jpg)
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### Apartamento - IDD130

- Referência: IDD130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pimenteiras
- Condomínio: Bosque Serrano
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Praça Arborizada
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de viver em um dos bairros mais tranquilos e desejados de Teresópolis: o encantador bairro das Pimenteiras. Este apartamento no Bosque Serrano oferece o aconchego perfeito para você e sua família. Com dois dormitórios bem distribuídos, você terá todo o conforto que merece. A sala espaçosa é ideal para momentos de lazer e convivência, seja para relaxar após um dia de trabalho ou receber amigos e familiares. O imóvel conta com uma cozinha equipada com armários que otimizam o espaço e facilitam a organização do seu dia a dia. O condomínio é um verdadeiro refúgio, garantindo segurança e comodidade com portaria 24 horas e portão eletrônico. O apartamento fica localizado no segundo andar. Para quem adora celebrar momentos especiais, o espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para reunir amigos em ocasiões memoráveis. Além disso, a churrasqueira à disposição dos moradores torna qualquer final de semana mais saboroso e divertido. A praticidade também está presente na vaga de garagem exclusiva, garantindo que seu veículo esteja sempre seguro e acessível. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo ao Batalhão dos Bombeiros, você estará cercado por conveniências como farmácias, churrascarias renomadas e uma praça arborizada que oferece tranquilidade para caminhadas matinais ou passeios vespertinos. É a combinação perfeita entre conforto residencial e facilidade urbana. Não perca esta chance única de morar em um lugar que une qualidade de vida à praticidade do cotidiano. Venha conhecer pessoalmente este apartamento que pode ser o novo lar da sua família!
- Observações: Ótima localização
**Imagens:**

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### Apartamento - IDM103

- Referência: IDM103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Banheiro social
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 797,00 | IPTU: R$ 746,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no bairro do bairro Alto, um apartamento que combina conforto e praticidade em cada detalhe. Este imóvel é um convite para uma vida repleta de possibilidades, com seus 74 m² bem distribuídos. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, que se estende até uma varanda convidativa – perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha planejada, equipada com armários modernos, torna o dia a dia mais prático e funcional. Os dois dormitórios são aconchegantes, sendo que um deles é uma suíte privativa com armários e ambos com varanda, proporcionando um refúgio pessoal dentro do seu próprio lar. Além disso, o apartamento conta com três banheiros elegantes e duas vagas de garagem cobertas, assegurando conforto e segurança para toda a família. O espaço não acaba por aí: a dependência para empregada e a área de serviço completam o cenário ideal para quem busca comodidade sem abrir mão do estilo. Para os momentos de lazer e descontração, o condomínio oferece uma piscina refrescante e uma churrasqueira – perfeitos para reunir amigos e familiares em celebrações memoráveis. A presença de elevador e portão eletrônico acrescentam ainda mais conveniência à sua rotina. Imóvel em rua sem saída , local muito tranquilo e próximo a UNIFESO Localizado próximo à Academia A2 e cercado por facilidades como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes renomados, este apartamento é um verdadeiro achado para quem deseja viver bem sem abrir mão da proximidade com tudo que importa. O bairro Alto proporciona ainda fácil acesso a pontos turísticos como o Parque Nacional Serra dos Órgãos e a Fonte Judith. Com um valor competitivo de R$ 580.000,00 e condições atraentes de IPTU e condomínio, este imóvel representa não apenas uma excelente oportunidade de investimento, mas também a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores.
- Observações: Excelente vista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202410211652494083.jpg)
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### Apartamento - IDD115

- Referência: IDD115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pimenteiras
- Condomínio: Bosque Serrano
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Portaria 24 horas
  - Móveis Planejados
- Áreas Privativas:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - Escola
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.208,00
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Exclusividade MD imóveis!!! Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento no Bosque Serrano, no bairro Pimenteiras, próximo ao centro da cidade em Teresópolis/RJ, pode ser exatamente o que procura. Com 48 m² de área construída, este imóvel oferece dois dormitórios sendo um deles equipados com guarda-roupas planejados, proporcionando uma organização impecável e um aproveitamento inteligente do espaço. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e convivência em família ou com amigos. Além disso, linda cozinha com armários embutidos e cook top garante praticidade no dia a dia. Para completar, o banheiro também conta com armário planejado, otimizando ainda mais a funcionalidade do ambiente. O condomínio oferece uma série de vantagens que tornam a vida mais fácil e agradável. A segurança é um dos pontos fortes, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade para você e sua família. O salão de festas é ideal para comemorar datas especiais sem precisar sair de casa, enquanto as churrasqueiras proporcionam momentos descontraídos ao ar livre. E se você tem carro, uma vaga de garagem está à disposição para maior comodidade. Tudo isso por um valor de condomínio acessível de R$ 275,00 mensais e IPTU anual de R$ 400,00. A localização não poderia ser melhor: próximo ao Batalhão dos Bombeiros e cercado por diversas conveniências e proximidades como hospital, escola, supermercado e pizzaria. Isso significa que tudo o que você precisa está ao seu alcance sem perder tempo em longos deslocamentos. Por R$ 250.000,00 esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e com excelente infraestrutura. Venha conhecer pessoalmente esse encantador apartamento no Bosque Serrano e se encante com cada detalhe pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida!
- Observações: Segurança e muito ensolarado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202409021521187596.jpg)
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### Terreno - IDD085

- Referência: IDD085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iucas
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 752,00 m²
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 372,00
- Taxas: IPTU: R$ 776,00/
- Descrição: Ótimo terreno em declive, localizado no Bairro da Iúcas. Área Total de 752,00 m².
- Observações: Excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202406261557417171.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDD083

- Referência: IDD083
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 4.057,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar em Teresópolis / RJ, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos esta encantadora Casa em Condomínio à venda no bairro Albuquerque, no Libert Green. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca investir em um imóvel com excelente custo-benefício. Com uma área total de 69 m² e área construída também de 69 m², esta casa oferece um ambiente aconchegante e funcional para seus moradores. Além disso, o condomínio conta com uma estrutura completa, incluindo piscina e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e descontração com a família e amigos. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma sala ampla com varanda, proporcionando um espaço arejado e iluminado. A cozinha americana, equipada com armários, é perfeita para preparar suas refeições com praticidade. Os detalhes como banheiro com armário e portão eletrônico garantem conforto e segurança para os moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel por R$ 280.000,00, com IPTU de R$ 275,00 e condomínio no valor de R$ 320,00. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa incrível oportunidade!
- Observações: Localização com total segurança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202406250946257900.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDP064

- Referência: IDP064
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Lareira
  - Aquecimento a Gás
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.767,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 445,00/
- Descrição: Em meio à exuberante natureza de Teresópolis, encontra-se essa incrível oportunidade de adquirir uma casa em condomínio no bairro Granja Guarani. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 99 m² de área total e construída, a casa acomoda até 8 pessoas, ideal para famílias ou grupos de amigos que desejam desfrutar de momentos especiais juntos. A casa tem piscina própria e espaço gourmet. Além disso, o imóvel conta com 02 vagas de garagem, sala com varanda, espaço gourmet, sauna a vapor e uma charmosa lareira, proporcionando momentos aconchegantes em todas as estações do ano. A cozinha e os banheiros possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina e churrasqueira, perfeitos para momentos de descontração em família. Localizado próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque Nacional Serra dos Órgãos e o Clube Comary, o imóvel também está cercado por uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio na serra, agende agora mesmo sua visita e encante-se com essa casa única em Teresópolis.
- Observações: Picina privativa e espaço gourmet
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202406241451111995.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202406241451157563.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDM055

- Referência: IDM055
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Lareira
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.670,00
- Taxas: Condomínio: R$ 711,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Em um dos bairros mais charmosos de Teresópolis, a Granja Guarani, encontra-se essa incrível oportunidade de investimento: uma casa em condomínio à venda por R$ 550.000,00. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel de 97,00 m² é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma vaga de garagem, duas salas espaçosas e capacidade para acomodar sua família com total segurança, é perfeito para famílias ou casais que desejam desfrutar de um ambiente aconchegante. A casa conta com uma série de diferenciais que a tornam ainda mais especial, como sala com varanda, espaço gourmet, sauna a vapor e piscina no condomínio. Além disso, possui características únicas, como banheiros e cozinha com armários planejados, lareira, aquecimento a gás e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A proximidade com diversos pontos de interesse, como o Parque Nacional Serra dos Órgãos, bancos, restaurantes, escolas e supermercados, torna essa propriedade ainda mais atrativa. Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos, a casa oferece uma sala ampla em dois ambientes com lareira, suíte, lavabo, cozinha equipada, área externa com potencial para espaço gourmet, sala de TV, quartos com vista panorâmica e banheiro. Se você busca um lar onde possa relaxar e aproveitar momentos especiais, esta é a oportunidade perfeita para você. Agende uma visita e encante-se com essa linda casa em condomínio na Granja Guarani.
- Observações: Muita segurança
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202406241007333271.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240624100713167.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDD082

- Referência: IDD082
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 111,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Espaço Pet
  - Jardim
  - Lavabo
  - Aquecimento a Gás
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Sala com Varanda
  - Varanda
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única de adquirir um imóvel encantador, esta casa em condomínio no bairro Granja Guarani, em Teresópolis/RJ, é a escolha perfeita para você. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta residência acomoda confortavelmente sua família ideal para quem busca um espaço amplo e aconchegante. Além disso, possui uma vaga de estacionamento, Sala em 02 ambientes e uma área total de 111,00 m², proporcionando todo o conforto e comodidade que você merece. Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, esta casa oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar. Com áreas privativas como sala com varanda, sauna a vapor e um lindo jardim, você poderá desfrutar de momentos relaxantes e especiais no seu próprio lar. Além disso, conta com características como banheiro e cozinha com armários, aquecimento a gás e portão eletrônico, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Aproveite a oportunidade de viver em um condomínio maravilhoso, cercado por natureza exuberante e com uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina e churrasqueira. Próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque Nacional Serra dos Órgãos e o Clube Comary, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e muito mais. Não perca a chance de tornar essa casa o seu novo lar e desfrutar de toda a qualidade de vida que ela pode proporcionar.
- Observações: Local de muita paz e tranquilidade para toda sua família
**Imagens:**

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### Apartamento - IDP009

- Referência: IDP009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 7.674,00
- Taxas: Condomínio: R$ 215,00 | IPTU: R$ 1.525,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Alto, em Teresópolis/RJ! Este encantador apartamento de 1 dormitório é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 43m² de área total, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para acomodar até 4 pessoas com todo o conforto que você merece. Imagine-se desfrutando de um banheiro com armário, dormitório com guarda-roupas, cozinha planejada e uma sala ampla para receber amigos e familiares. Além disso, o condomínio conta com elevador e portão eletrônico, garantindo sua segurança e comodidade. Com uma vaga de garagem coberta, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. Localizado próximo a diversas facilidades, como o Clube Comary, Parque Nacional Serra dos Órgãos, Unifeso, feirinha, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, este imóvel é perfeito para quem busca uma vida dinâmica e repleta de opções de lazer. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores pontos de Teresópolis. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240619140750913.jpg)
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### Casa - IDM080

- Referência: IDM080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 3.877,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.573,71/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos na Granja Guarani, em Teresópolis! São duas excelentes e amplas casas divididas em: 1ª casa: Ampla Sala com linda vista para o parque nacional da serra dos orgãos, 03 quartos sendo duas suítes, cozinha americana, área de serviço e banheiro social. 2ª casa: AMpla sala, 02 quartos sendo uma suíte, cozinha americana, área de serviço, banheiro social. ampla área externa com espaço gourmet. A casa conta ainda com uma kitnet separada e possibilidade para construir mais uma. Garagem coberta p/03 carros com portão eletrônico. Com uma área total de 245m² e terreno de 459m², este imóvel é ideal para acomodar toda a sua família e amigos com muito estilo. Imagine-se recebendo seus convidados em um ambiente amplo e aconchegante, com uma sala de estar e jantar integradas, cozinha americana com armários planejados e um espaço gourmet para momentos inesquecíveis. Além disso, desfrute de um terraço com vista panorâmica, churrasqueira para confraternizações e um salão de festas para celebrar a vida em grande estilo. Localizada próximo a pontos de referência como a Feirinha, CBF, Clube Comary e Parque Nacional Serra dos Órgãos, esta casa oferece uma infraestrutura completa ao seu redor, com fácil acesso a bancos, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 950.000,00 e viver a vida que você sempre sonhou. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso em Teresópolis!
- Observações: Oportunidade aceita imóvel de menor valor como parte pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240604171305738.jpg)
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### Apartamento - IDP008

- Referência: IDP008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Elevador
  - Portaria 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Sala com Varanda
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Banco
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Praça Arborizada
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.547,00
- Taxas: Condomínio: R$ 462,00 | IPTU: R$ 620,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este incrível apartamento está localizado no bairro Agriões, em Teresópolis/RJ, um lugar repleto de comodidades e cercado pela natureza exuberante da região. Com 02 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, possui 1 vaga de garagem, sala ampla com varanda e linda vista e acomoda confortavelmente 4 pessoas ou mais. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na varanda deste apartamento, apreciando a vista deslumbrante e sentindo a brisa fresca que entra pela sala. Com uma área total de 84 m², este imóvel oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viverem com qualidade de vida. O condomínio conta com elevador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade para todos os moradores. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como o Parque Nacional Serra dos Órgãos, bancos, supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 550.000,00 e desfrutar de tudo o que a vida em Teresópolis tem de melhor a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lugar encantador!
- Observações: excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240513130822385.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDM029

- Referência: IDM029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha com Armário
  - Jardim
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.455,00
- Taxas: Condomínio: R$ 334,00 | IPTU: R$ 737,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos esta linda casa em condomínio para venda no bairro Albuquerque, em Teresópolis/RJ. Com localização privilegiada, próximo ao Posto Max Mix, este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem e acomoda confortavelmente 4 pessoas. Com uma área construída de 101 m², esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Os diferenciais deste imóvel são inúmeros. Com áreas privativas como quarto e sala com varanda, espaço gourmet e varanda, você poderá desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. Além disso, a cozinha conta com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. O jardim e o portão eletrônico são detalhes que agregam charme e segurança à propriedade. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma piscina e churrasqueira, perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Próximo a comodidades como posto de gasolina, farmácia e supermercado, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 450.000,00, com IPTU de R$ 737,00 e valor de condomínio de R$ 334,00. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
- Observações: ótima localização, muita tranquilidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240509152845353.jpg)
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### Apartamento - IDP046

- Referência: IDP046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Região: Centro da Cidade
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Banco
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 273,00 | IPTU: R$ 820,00/
- Descrição: Excelente imóvel no bairro da Várzea, em Teresópolis/RJ. Apartamento funcional bem localizado, disponível para venda com mobília, ideal para quem busca praticidade no coração da cidade. Composto de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O condomínio conta com elevador e portão eletrônico, porém não possui vaga de garagem. A proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, como bancos, academias, postos de gasolina, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e pizzarias, torna a localização ainda mais atrativa para quem busca conveniência e facilidade, no entorno em um diferencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/202404181736447.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240418173644181.jpg)
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### Terreno em Condomínio - IDP062

- Referência: IDP062
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Região: Estrada Teresópolis Friburgo
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 987,00/
- Descrição: Em meio à deslumbrante cidade de Teresópolis, encontra-se um terreno em condomínio que é simplesmente a oportunidade dos sonhos para investidores visionários. Localizado no bairro Albuquerque, na região da Estrada Teresópolis Friburgo, este terreno possui uma área total de 600,00 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para a concretização de projetos grandiosos. Com um valor de apenas R$ 250.000,00, este imóvel é um verdadeiro tesouro a ser explorado. Imagine-se construindo um empreendimento único, cercado pela natureza exuberante da região, onde o ar puro e a tranquilidade são seus vizinhos mais próximos. Além disso, o terreno em condomínio oferece uma infraestrutura completa, com um valor de condomínio de apenas R$ 200,00 e IPTU de R$ 987,00, garantindo praticidade e comodidade para seus futuros projetos. Com proximidade de serviços essenciais como posto de gasolina, escola, farmácia e supermercado, a localização é estratégica e promissora para quem busca investir com inteligência. Se você é um investidor que enxerga além do óbvio e busca oportunidades únicas para prosperar, este terreno em condomínio em Teresópolis é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor acessível, este imóvel é o ponto de partida para transformar seus sonhos em realidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDD025

- Referência: IDD025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Região: Estrada Teresópolis Friburgo
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Portaria 24 horas
  - Jardim
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
  - Sauna Seca
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina Aquecida
  - Campo de Futebol
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 504,00 | IPTU: R$ 1.397,00/
- Descrição: Localizado no bairro Albuquerque, em Teresópolis/RJ, este incrível triplex é o sonho de consumo de quem busca conforto, sofisticação e lazer em um só lugar. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece 250m² de área privativa, mobiliado e pronto para receber até 8 pessoas com todo o conforto. Além disso, o condomínio conta com diversas opções de lazer, como piscina aquecida, campo de futebol, playground, churrasqueira e muito mais. Com uma área total de 440m², este triplex possui 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e aconchegantes, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, área de serviço, dependência para empregada e um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e familiares. Os detalhes de acabamento incluem móveis planejados, banheiros com armários, dormitórios com guarda-roupas, varandas com vistas deslumbrantes e muito mais. Para quem valoriza a segurança e comodidade, o condomínio oferece portaria 24 horas, jardim bem cuidado, salão de festas, sauna a vapor e sauna seca. Próximo a academias, postos de gasolina, escolas e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 1.400.000,00 e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240404165211951.jpg)
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### Apartamento - IDP037

- Referência: IDP037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Região: Serrana
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Sala de Estar e Jantar
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 263,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Cascata, em Teresópolis! Excelente apartamento para venda, funcional, mobiliado e em um bairro tranquilo, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Composto de 1 dormitório, sala ampla, cozinha e banheiro, e com 1 vaga de garagem coberta. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade para você desfrutar de momentos inesquecíveis. Localizado em uma região privilegiada, próximo a academias, postos de gasolina, clubes, hospitais, bares, restaurantes, escolas, farmácias e pizzarias, este imóvel oferece toda a conveniência que você precisa. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento e viver momentos inesquecíveis em um dos melhores bairros de Teresópolis. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!
**Imagens:**

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### Casa - IDP035

- Referência: IDP035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Europa
- Região: Serrana
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Banheiro com Hidromassagem
  - Jardim
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 4.679,00
- Taxas: IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no bairro Jardim Europa, em Teresópolis/RJ, na encantadora região serrana. Esta deslumbrante casa de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 560m² e área privativa de 203m², este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece o ambiente ideal para acomodar sua família e amigos com todo o requinte que merecem. Imagine-se relaxando em um banheiro com armários e hidromassagem, desfrutando de um jardim bem cuidado e apreciando os móveis planejados que trazem elegância a cada cômodo. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, enquanto o closet proporciona praticidade e organização. Com proximidade de academias, postos de gasolina, bares, escolas, farmácias, shoppings, supermercados e pizzarias, a localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Por apenas R$ 950.000,00, este tesouro pode ser seu. Além disso, o IPTU de apenas R$ 780,00 torna esta oportunidade ainda mais irresistível. Não perca a chance de viver em um ambiente que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa dos sonhos no coração de Teresópolis.
- Observações: Precisa averbar: terreno com 560mts.
**Imagens:**

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### Apartamento - IDP034

- Referência: IDP034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Região: Serrana
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.851,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante apartamento localizado no Centro da cidade em Teresópolis, na região Serrana do Rio de Janeiro. Este imóvel encantador conta com 2 dormitórios, ideal para acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Com uma área privativa de 47,00 m², este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Ao adentrar neste lar, você será recebido por um ambiente acolhedor e charmoso, com um banheiro equipado com armário, dormitório com guarda-roupas e uma cozinha com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de uma área de serviço torna as tarefas domésticas mais simples e organizadas. Localizado em um condomínio tranquilo e seguro, este imóvel está próximo a diversas facilidades, como academia, posto de gasolina, hospital, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e até mesmo uma pizzaria. Por um valor de R$ 275.000,00, com IPTU de R$ 700,00 e condomínio de R$ 300,00, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - IDP036

- Referência: IDP036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Região: Serrana
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Banheiro com Armário
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 6.486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 263,00 | IPTU: R$ 296,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento aconchegante na região serrana de Teresópolis / RJ, este apartamento é mobiliado no bairro Jardim Cascata é a escolha perfeita para você! Com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.  Além de sua localização privilegiada em um condomínio tranquilo, o imóvel conta com uma área privativa de 37,00 m², perfeita para quem busca um espaço prático e funcional. Com características como banheiro com armário, dormitório com guarda-roupas, cozinha com armário e portão eletrônico, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade. Com proximidade de diversos serviços e comércios, como academia, posto de gasolina, clube de tiros, hospital, bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado e pizzaria, você terá tudo ao seu alcance neste charmoso imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento por apenas R$ 240.000,00, com IPTU de R$ 296,00 e valor de condomínio de R$ 263,00. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - IDD020

- Referência: IDD020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque Boa União
- Região: Rural
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
- Gerais:
  - Dormitório com Guarda Roupas
  - Cozinha com Armário
  - Cozinha Americana
  - Jardim
- Áreas Privativas:
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
- Cômodos:
  - Closet
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de paz e conforto no bairro Parque Boa União, em Teresópolis/RJ. Esta deslumbrante casa nova está pronta para encantar você e sua família com seus 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade. Com 3 banheiros, uma espaçosa sala e uma área total de 1.500m², este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar até 6 pessoas, ideal para momentos inesquecíveis. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na varanda, preparando deliciosas refeições no espaço gourmet e relaxando na piscina em meio a um lindo jardim. Com armários planejados na cozinha, guarda-roupas nos dormitórios e um closet, a organização e o conforto estão garantidos. Além disso, a presença de ar condicionado proporciona o clima ideal em todas as estações. Com 250m² de área privativa, esta casa é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A churrasqueira é ideal para confraternizações e o amplo espaço de garagem para 10 veículos garante praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 950.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste paraíso rural.
- Observações: Uma Suíte Externa, Piscina com Cascata e Árvores Frutiferas..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240317204646287.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240317204648445.jpg)
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### Casa - IDD019

- Referência: IDD019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pessegueiros
- Região: Serrana
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Forno a lenha
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lareira
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Garagem Coberta
  - Varanda
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Closet
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 3.157,00
- Taxas: IPTU: R$ 846,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu refúgio na região serrana de Teresópolis! Apresentamos essa encantadoras casas de 4 quartos para venda no bairro Pessegueiros, um local pitoresco e tranquilo, próximo à acolhedora Igreja Católica. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente acolhedor e repleto de charme, onde a natureza se integra perfeitamente com o conforto e a elegância. Com um total de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, essa residência foi projetada para proporcionar o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Com uma área total de 525m² e área privativa de 190m², cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um espaço amplo e aconchegante. Além disso, as casas contam com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Desfrute de momentos inesquecíveis na sala ampla, cozinha equipada, área de serviço e demais cômodos que foram planejados para atender às suas necessidades. Aproveite também a área de lazer com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em torno de deliciosas refeições. Com características rústicas, jardim bem cuidado, lareira para os dias mais frios e um charmoso forno a lenha, estas casas são o cenário ideal para viver momentos especiais. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com essa oportunidade única!
- Observações: Área destinada para construção de piscina
**Imagens:**

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### Casa - IDM027

- Referência: IDM027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vila Muqui
- Região: Serrana
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Churrascaria
  - Academia
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 3.521,00
- Taxas: IPTU: R$ 857,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à encantadora Casa Plana localizada no bairro Vila Muqui, em Teresópolis/RJ, um verdadeiro refúgio na região serrana. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 142m² de área privativa e um total de 320m², esta casa oferece espaço de sobra para acomodar até 6 pessoas com comodidade. Ao adentrar neste lar, você será recebido por 2 salas amplas, ideais para momentos de convívio e relaxamento. A área de lazer conta com um terraço e uma churrasqueira, perfeitos para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a Casa Plana possui um ambiente rústico e um belo jardim, proporcionando uma atmosfera acolhedora e tranquila. Localizada em uma região privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos como churrascarias, academias, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e pizzarias, esta casa oferece praticidade e comodidade no dia a dia. Por um valor de R$ 500.000,00 e IPTU de R$ 857,00, você poderá desfrutar de todos os encantos e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível Casa Plana na Vila Muqui.
- Observações: Casa ensolarada e fica a 5 minutos do centro da cidade!
**Imagens:**

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### Casa - IDD008

- Referência: IDD008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Região: Serrana
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 408,00 m²
  - Área total: 2,60 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Lavabo
- Áreas Privativas:
  - Acesso privativo a Cachoeira
  - Casa para Caseiro
  - Quarto com Varanda
  - Sala com Varanda
  - Espaço Gourmet
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Sala Ampla
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina Aquecida
  - Piscina
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 3.676,00
- Taxas: IPTU: R$ 9.100,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo na região serrana de Teresópolis! Esta deslumbrante Casa Alto Padrão, localizada no bairro Granja Guarani, é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação. Com 5 dormitórios espaçosos, 5 banheiros elegantes e uma área total de 2.597,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e exclusividade. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste paraíso particular, que conta com acesso privativo a uma cachoeira, banheira de hidromassagem, espaço gourmet, sauna a vapor e conta também com 2 piscinas, uma ampla, sendo a menor aquecida para relaxar em grande estilo. Além disso, a propriedade possui uma casa para caseiro, garantindo total segurança e comodidade para você e sua família. Localizado próximo a diversas opções de lazer e entretenimento, como o Parque Nacional Serra dos Órgãos e bares charmosos, este imóvel é ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro tesouro por apenas R$ 1.500.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta residência única!
- Observações: Casa fora de condomínio.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDD016

- Referência: IDD016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Região: Serrana
- Condomínio: Condomínio CéuMar
- Valor: R$ 660.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Closet
  - Dependência para empregada
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Campo de Futebol
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 14.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 982,00 | IPTU: R$ 793,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao Condomínio CéuMar, um verdadeiro paraíso no bairro Alto, em Teresópolis, RJ. Apresentamos a você uma incrível Casa Duplex para Venda, perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, este imóvel é ideal para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem e uma ampla sala, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber seus convidados. Com uma área privativa de 80,00 m², esta casa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza. O condomínio oferece diversas áreas de lazer, como varanda, salão de festas e sauna a vapor, perfeitas para momentos de descontração e relaxamento. Além disso, o imóvel possui jardim, lavabo, móveis planejados e portão eletrônico, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Localizado ao lado da Feirinha de Teresópolis, um ponto turístico famoso na região, você estará próximo de diversas opções de entretenimento e lazer. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como a CBF, Churrascaria, Clube Comary, Parque Nacional Serra dos Órgãos, academias, escolas, shoppings, supermercados e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel por apenas R$ 660.000,00. O valor do IPTU é de R$ 793,00 e o condomínio é de R$ 982,00. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta casa dos sonhos. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e garanta o seu novo lar em Teresópolis.
- Observações: A 2 minutos andando você chega na feirnha de Teresópolis mais a frente Shopping do Alto e Comary e bem na esquina sentido com a Avenida Oliveira Botelho uma incrivél Churrascaria.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - IDM015

- Referência: IDM015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Região: Serrana
- Condomínio: Condomínio CéuMar
- Valor: R$ 465.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ambiente Rústico
  - Jardim
  - Lavabo
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - Campo de Futebol
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 58.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 982,00 | IPTU: R$ 793,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa espaçosa e aconchegante, temos o imóvel perfeito para você! Localizada no Condomínio CéuMar, no bairro Alto, em Teresópolis/RJ, essa casa duplex é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, essa casa possui espaço de sobra para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com uma vaga de garagem e está situada em um condomínio seguro. Com uma área privativa de 80,00 m², essa casa possui um ambiente rústico e charmoso, perfeito para quem busca um refúgio na região serrana. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas, sauna a vapor, campo de futebol, piscina infantil, playground, sala de jogos e churrasqueira. Além disso, a localização é privilegiada, ao lado da Feirinha de Artesanato e próximo a diversos pontos de interesse, como a CBF, churrascarias, o Clube Comary, a Fonte Judith, o Parque Nacional Serra dos Órgãos, academias, praças arborizadas, bares, restaurantes, escolas, shopping center, supermercados e pizzarias. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível! Com um valor de R$ 465.000,00 e IPTU de R$ 793,00, esse imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita!
- Observações: Bairro muito valorizado de Teresópolis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240131171121204.jpg)
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### Duplex - IDM014

- Referência: IDM014
- Tipo: Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Região: Serrana
- Condomínio: Condomínio CéuMar
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Salão de Festas
  - Sauna a Vapor
- Cômodos:
  - Dependência para empregada
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - Campo de Futebol
  - Piscina Infantil
  - Play Ground
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - CBF
  - Churrascaria
  - Clube Comary
  - Fonte Judith
  - Parque Nacional Serra dos Orgãos
  - Academia
  - Praça Arborizada
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Taxas: Condomínio: R$ 982,00 | IPTU: R$ 793,00/
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240131145338477.jpg)
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### Casa em Condomínio - IDD761

- Referência: IDD761
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Região: Interior
- Condomínio: GREEN VALLEY
- Valor: R$ 285.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Americana
  - Jardim
  - Lavabo
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Academia
  - Posto de Gasolina
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda, GREEN VALLEY no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ, região Interior. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 69,00 m². Valor do Imóvel R$ 285.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 275,00. Características: Cozinha Americana, Jardim, Lavabo, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Escritório. Lazer: Piscina, Churrasqueira. Proximidades: Academia, Posto de Gasolina, Supermercado. Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa Mobiliada - IDD620

- Referência: IDD620
- Tipo: Casa Mobiliada
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Europa
- Região: Serrana
- Valor: R$ 860.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de Gasolina
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.981,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.670,00/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro Jardim Europa, na cidade de Teresópolis, região serrana do Rio de Janeiro, esta casa mobiliada é uma verdadeira joia. Com 5 dormitórios, 3 banheiros e 3 salas, ela possui espaço de sobra para acomodar até 10 pessoas confortavelmente. Além disso, o imóvel conta com uma área privativa de 216,00 m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. O valor do imóvel é de R$ 860.000,00, e o IPTU anual é de R$ 1.670,00. Vale ressaltar que essa é uma oportunidade única, pois são 3 casas no mesmo terreno, o que possibilita uma excelente rentabilidade para o investidor. Além disso, o imóvel está localizado próximo à Escola Nossa Sra. do Carmo, o que é ideal para famílias com crianças em idade escolar. E para sua comodidade, você encontrará diversas facilidades nas proximidades, como posto de gasolina, escola e supermercado. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa incrível casa mobiliada no bairro Jardim Europa. Com certeza, você não irá se arrepender!
- Observações: São 3 casas independentes contando com um cômodo no terraço para afins.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mdimoveisteresopolis.com.br/imagens/imoveis/20240129182559284.jpg)
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### Apartamento - IDD583

- Referência: IDD583
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Região: Serrana
- Condomínio: Edificio Idalina Figueiredo
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sala de Estar e Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
  - Churrasqueira
  - Quadra de Esportes
- Proximidades:
  - Clube de Tiros
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Pizzaria
- Valor por m²: R$ 5.265,00
- Taxas: Condomínio: R$ 884,00 | IPTU: R$ 5.100,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para compra de imóvel bem localizado no bairro Alto, na cidade de Teresópolis! Situado em frente ao Hospital São José, esse apartamento é ideal para famílias que valorizam a comodidade de ter serviços de saúde próximos, além de todo o comércio em torno e bons restaurantes. Com uma área privativa de 132,00 m², esse imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Esse apartamento será vendido com toda a mobília e planejados, trazendo assim praticidade de se mudar imediatamente, sem precisar se preocupar com a compra de móveis. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira e quadra de esportes, perfeito para momentos de diversão e relaxamento com a família e amigos. Além disso, a região é cercada por ótimas opções de entretenimento, como o Clube de Tiros, bares, restaurantes, farmácias e pizzarias. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível por apenas R$ 800.000,00. O valor do condomínio é de R$ 884,00 e o IPTU é de R$ 5.100,00 anual. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse apartamento tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco agora mesmo!
- Observações: Este condomínio fica a margem da Avenida Alberto Torres segundo cep de quem chega do Rio de Janeiro pela nossa maravilhosa Serra dos Orgãos. Essa moradia fica há 5 minutos do centro da cidade e o mesmo tempo para a Feirinha do Alto, Granja Comary e Shopping.
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*Atualizado em: 08/06/2026 17:30:13*
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